مزایده یک باب منزل مسکونی طبقه همکف  ؟

شماره آگهی: 140212460000035705
شماره پرونده:9409987281600338

تاریخ صدور:1402/02/07

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان مرودشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بنام خدا

اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

در پرونده اجرای کلاسه اجرائی 0000866 الف ج به موجب دادنامه ی شماره ی 9409977281600877 مورخ 1394/09/04حکم به فروش ماترک مرحوم محمد عابدی متوفی به تاریخ شنبه 1386/09/24 و تقسیم بهای ماترک به تناسب سهم الارث بین وراث آن مرحوم به نامهای  پریوش و پروین و گا جان همگی عابدی  فرزندان اناث  محمد وآقایان صابر و غلامحسین و  تیمورهمگی  عابدی فرزندان ذکور محمد عابدی و خانم صاحب جان دهقانی فرزند اقا میرزا همسر متوفی با توجه به فوت خانم صاحب جان دهقانی سهم الارث وی بین وراث به تناسب تقسیم میگردد  که ماترک شامل  یک باب منزل مسکونی طبقه همکف  واقع در خیابان طالقانی شرقی مرودشت تحت پلاک ثبتی 100/2557   واقع در مرودشت خیابان طالقانی شرقی و ملک تحت پلاک ثبتی 100/4532 قطعه 2 بخش 5 فارس به شماره ثبت 8119 صفحه یک دفتر هفتاد وهفت دارای عرصه ای  به مساحت 66/49 متر مربع واقع در مرودشت خیابان طالقانی غربی نبش بن بست 4 با کد پستی 7371814699که شامل ساختمان دو طبقه در طبقه ی همکف شامل  سه باب مغازه به مساحت 60مترمربع که در حال حاضر غیر فعال و فاقد کسب و کار و قدیمی ساز داخل بدنه کاشی کاری فاقد نما و سرقفلی یک باب مغازه موضوع قرارداد مورخه ی 1351/10/05 مربوط به مالک اقای ایاز همایون و مستاجر محمد عابدی به ادرس مرودشت خیابان امام خمینی کوچه 12 شهید عباس ایزدی  پایین ار از بیست متری موسوی با کد پستی 7371858766 به مساحت 10/50 متر مربع که در حال حاضر غیر فعال میباشد سقف تیر اهن و  قدیمی ساز و  تقسیم بهای آن بین ورثه طبق گواهی حصر وراثت  به نسبت سهم الارث  اموال  توسط  کارشناس  رسمی دادگستری که مصون از تعرض طرفین مانده است به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گریده ملک  تحت پلاک ثبتی 100/2557 قطعه 2 بخش 5 فارس به شماره ثبت 7908 صفحه 400 دفتر 75 ارسنجان دارای عرصه ای به مساحت 239/30 متر مربع واقع در مرودشت  خیابان طالقانی غربی   انتهای بن بست 4   با کد پستی4/ 7371814693میباشد ،که در آن یک ساختمان دو طبقه شامل : یک ساختمان مسکونی وپارکینگ مسقف  جمعاً  به مساحت 164 متر مربع  قدیمی ساز داخل تمام کار –سقف تیرآهن  فاقد نما  در طبقه همکف و یک واحد مسکونی طبقه اول  که اجازه بازدید داده نشد وبنا به اظهار آقای حسین عابدی طبق  رای دادگاه تجدید نظر واحد مربوطه  تحت  مالکیت آقای حسین عابدی در آمده است  وجز ماترک نمیباشد ودر ارزیابی هم قسمت  مورد  نظر  مورد ارزیابی قرار نگرفت لازم به ذکر است در خصوص عقب نشینی ملک هیچگونه مدارکی ارائه نگردید ومسولیت آن به عهده ورثه میباشد.

ارزش ششدانگ ملک شامل عرصه واعیان های موجود با توجه به موقعیت مکانی و نوع ساخت  برابر  16/000/000/000ریال معادل یک میلیاردو ششصدمیلیون تومان ارزیابی میگردد. که به نسبت زیر بین وراث تقسیم میگردد:لازم بذکر است بعلت فوت خانم صاحب جان دهقانی سهم متوفی بین سایر وراث تقسیم گردیده است

1صابر عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 3/555/556/000 ریال

2 غلامحسین عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 3/555/556/000 ریال

3 تیمور عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ  3/555/556/000 ریال

4 پریوش  عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ  1/777/778/000 ریال

5 پروین عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 1/777/778/000 ریال

6 گل جان عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ  1/777/778/000ریال

ملک قابل تقسیم بین وراث نمی باشد.

2 :ملک تحت پلاک ثبتی 100/4532 قطعه 2 بخش 5 فارس به شماره ثبت 8119 صفحه 1 دفتر 77 دارای عرصه ای به مساحت 66/49 متر مربع واقع در مرودشت  خیابان طالقانی غربی نبش بن بست 4  با کد پستی 7371814699 که  در آن یک  ساختمان دو طبقه   شامل : در طبقه همکف سه باب مغازه  به مساحت 60 متر مربع و که هم اکنون  فعال نمیباشد و بصورت قدیمی ساز داخل بدنه کاشی  فاقد نما و یک راه پله به مساحت 6/49 مترمربع  و در طبقه اول  یک واحد مسکونی تمام کارقدیمی ساز سقف تیرآهن به مساحت 76/30 متر مربع  احداث گریده است که متعلق به احد از وراث انمرحوم بنام صابر عابدی می باشد که جزءماترک نمی باشد

ارزش تجاری شش دانگ3واحد تجاری در طبقه همکف شامل عرصه واعیانی  بدون کسر سرقفلی مغازه ها و  با توجه به موقعیت مکانی و نوع ساخت هرکدام از واحد های تجاری به شرح زیر می باشد: لازم بذکر است بعلت فوت خانم صاحب جان دهقانی سهم متوفی بین سایر وراث تقسیم گردیده است

الف )مغازه شماره یک واقع در ضلع شرقی ملک به مساحت 20 مترمربع به ازاء هرمترمربع 200/000/000ریال جمعا مبلغ 4/000/000/000ریال که به نسبت زیر بین وراث تقسیم میگردد

1 صابرعابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 888/890/0000  ریال

2 غلامحسین عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 888/890/0000  ریال

3 تیمور عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ  888/890/0000  ریال

4 پریوش  عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 444/445/000  ریال

5 پروین عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 444/445/000  ریال

6 گل جان عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 444/445/000  ریال            

  ملک بین وراث قابل تقسیم نمی باشد .

ب )مغازه شماره دو واقع در وسط مغازه شرقی وغربی ملک به مساحت 20 مترمربع به ازاء هرمترمربع 200/000/000ریال جمعا مبلغ 4/000/000/000ریال که به نسبت زیر بین وراث تقسیم میگردد

1- صابرعابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 888/890/0000  ریال

2- غلامحسین عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 888/890/0000  ریال

3- تیمور عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ  888/890/0000  ریال

 4- پریوش  عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 444/445/000  ریال

5- پروین عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 444/445/000  ریال

6- گل جان عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 444/445/000  ریال  

     ملک بین وراث قابل تقسیم نمی باشد .

ج مغازه شماره سه واقع در ضلع غربی ملک به مساحت 15مترمربع به ازاء هرمترمربع 200/000/000ریال جمعا مبلغ 3/000/000/000ریال که به نسبت زیر بین وراث تقسیم میگردد

1 صابرعابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 666/667/0000  ریال

2غلامحسین عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 666/667/0000  ریال

3تیمور عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 666/667/0000   ریال

4پریوش  عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 333/334/000 ریال

5 پروین عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 333/334/000 ریال

6 گل جان عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 333/334/000 ریال 

د)سرقفلی یک باب مغازه واقع در مرودشت خیابان امام خمینی کوچه ی 12 شهید عباس ایزدی (پایین تر از بیست متری موسوی )با کد پستی 7371858766 به مساحت ده و نیم متر مربع مربوط به ایاز همایون که در حال حاضر غیر فعال میباشد و مبلغ  4/000/000/000 ریال معادل چهار صد میلیون تومان که سهم هر یک از ورثه به شرح ذیل تقسیم میگردد .

1 صابرعابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 888/888/888/  ریال

2غلامحسین عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 888/888/888 ریال

3تیمور عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 888/888/888   ریال

4پریوش  عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 444/444/444 ریال

5 پروین عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 444/444/444 ریال

6 گل جان عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ444/444/444 ریال            

ملک بین وراث قابل تقسیم نمی باشد از طریق مزایده حضوری در روز دوشنبه مورخه 1402/03/01از ساعت 9صبح لغایت 10/30در محل اجرای احکام دادگستری مرودشت با حضور و نظارت نماینده دادستانی بفروش خواهد رسید اشخاصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماینده برنده محسوب و ده درصد قیمت اعلامی فی المجلس در روز مزایده بایستی به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و الباقی حداکثر تا یک ماه بعد  وصول خواهد شد طالبین میتوانند با هماهنگی این اجرا ظرف مدت5 روز قبل از شروع مزایده از مال مورد مزایده به ادرس بازدید نمایند

 دادورز اجرای احکام دادگاه سیروس محمد پور