آگهی مزایده میزان 2/81دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 49944 فرعی از 124 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3047 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901015000157
شماره پرونده:140004001015013732

تاریخ صدور:1402/02/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140013720 میزان 2/81دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 49944 فرعی از 124 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3047 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه1 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 142.45 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه ششم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 3047 فرعی از 124 اصلی ، به مساحت (45 / 142) یکصد وچهل ودو متر و چهل وپنج دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال شرقی طبقه اول که (67 / 2) دو متر و شصت وهفت دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در هفت قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمتهای دوم و ششم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (38 / 4 ) چهار متر و سی وهشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (92 / 0 ) نود ودو سانتیمتر به قطعه یکصد و هشتاد و نه چهارم دیواریست بطول (36 / 0 ) سی وشش سانتیمتر به کانال پنجم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به کانال ششم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به کانال هفتم دیواریست بطول (55 / 6 ) شش متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به قطعه یکصد و هشتاد و نه شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (74 / 3 ) سه متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه دویست وبیست و نه قرار دارد دوم دیواریست بطول (98 / 1 ) یک متر و نود وهشت سانتیمتر به کانال سوم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به کانال چهارم دیواریست بطول (99 / 1 ) یک متر و نود ونه سانتیمتر به کانال پنجم دیواریست بطول (23 / 8 ) هشت متر و بیست وسه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه دویست وبیست و نه قرار دارد جنوبا: در یازده قسمت، که قسمت پنجم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن شرقی ، قسمتهای هشتم و نهم و دهم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (98 / 2 ) دو متر و نود وهشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (02 / 2 ) دو متر و دو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (36 / 0 ) سی وشش سانتیمتر به کانال چهارم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به کانال پنجم دیواریست بطول (36 / 0 ) سی وشش سانتیمتر به کانال ششم دیوار و پنجره است بطول (62 / 0 ) شصت ودو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هفتم دیواریست مشترک بطول (83 / 4 ) چهار متر و هشتاد وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 هشتم دیواریست بطول (68 / 2 ) دو متر و شصت وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به داکت دهم دیواریست بطول (31 / 1 ) یک متر و سی ویک سانتیمتر به راهرو یازدهم درب و دیوار است بطول (36 / 4 ) چهار متر و سی وشش سانتیمتر به راهرو غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (59 / 1 ) یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دوم دیواریست بطول (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر به کانال سوم دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به کانال چهارم دیواریست بطول (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر به کانال پنجم دیواریست مشترک بطول (24 / 4 ) چهار متر و بیست وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 21 به مساحت 11 واقع در طبقه -2 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر انباری قطعه 11 به مساحت 4.14 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (11 / 2 ) دو متر و یازده سانتیمتر به فضای بالای رمپ شرقا: دیواریست مشترک بطول (96 / 1 ) یک متر و نود وشش سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 12 جنوبا: درب و دیوار است بطول (11 / 2 ) دو متر و یازده سانتیمتر به محوطه پارکینگ غربا: دیواریست مشترک بطول (96 / 1 ) یک متر و نود وشش سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 10 مشخصات مالکیت: مالکیت کریم کشوری فرزند رحیم شماره شناسنامه 79038 تاریخ تولد 1327/03/07 صادره از تهران دارای شماره ملی 0031793266 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 37044 تاریخ 1393/07/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 497 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 508237 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301023039140 ثبت گردیده است. وطبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1401/7/20 توصیف اجمالی ملک عبارت از :موضوع کارشناسی ملک یک قطعه زمین (خانه قدیمی)میباشد که در نشانی تهران بلوار فردوس خیابان سازمان برنامه و بودجه خ 20 متری مرکزی خ 17 غربی پلاک 5 واحد 7 واقع گردیده است ملک مورد کارشناسی ملک مذکور شامل بیست واحد مسکونی و در هر طبقه شامل 4 واحد در 4 طبقه مسکونی و همکف بصورت لابی و مسکونی و دو طبقه منفی جهت انباری و پارکینگ احداث شده واحد شامل سه اتاق خواب یکی مستر آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف سرویس بهداشتی و کف سرامیک درب ضد سرقت دیوارها نقاشی سرویس فرنگی شوفاژ مرکزی داکت ،فریم پنجره ها یو پی وی سی بالکن و آیفون تصویری آسانسور کف راه پله سنگ و دیوار ها سنگ واحد در ضلع شمالی واقع شده و نور از نورگیر تامین میشود کف و دیوارهای پارکینگ سنگ نماآجر انگلیسی و سنگ و دارای کنتور برق مجزا و گاز و آب مشترک قدمت بنا متعلق به 1391 تحت اختیار مستاجر (مدارکی دال بر اجاره نامه مشاهده نگردید.) با توجه به نکات فوق و مشخصات و موقعیت عرصه و اعیانی و در وضع موجود و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دین و سوابق بازداشتی احتمالی ارزش میزان ششدانگ به مبلغ 67.000.000.000 ریال ارزیابی (شصت و هفت میلیارد ریال) ارزیابی شده است . برابر اعلام بستانکار ملک مذکور فاقد بیمه می باشد ومیزان2/81 دانگ مشاع در روزدوشنبه مورخ 1402/02/25از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ، قائم مقام فراهانی کوچه میراز حسنی پلاک 3 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 31.378.333.146 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا در صورت تمایل بستانکاربه رقابت، خریدار و یا خریداران می بایست ظرف 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .هزینه های قانونی طبق مقررات وصول می گردد و بدهی های مربوط به آب لوله کشی و برق و گاز اعم ازحق انشعاب و یاحق اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد به عهده خریداراست. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. / تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت :1402/02/09 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران-محمدی