جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140291460000036095
شماره پرونده:140068920003901700
تاریخ صدور:1402/02/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاکدشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
در پرونده کلاسه اجرا 0101677 بموجب نیابت به کلاسه 0100948 له عباس نجارزاده با وکالت آقای رضا جبالبارزی علیه لیزینگ ایران خودرو صادره ازشعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی مفتح که طی آن محکوم علیه به پرداخت مبلغ 489/185/368/427 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر و تادیه و پرداخت مبلغ 39/480/091/589 ریال به انضمام خسارت تاخیر و تادیه و پرداخت 2/325/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 5/133/312/000 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده است لذا در جهت استیفای حقوق محکوم له اموال محکوم علیه شامل یک ساختمان نیمه کاره فرهنگی سینمائی توقیف که مورد ارزیابی و کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته که نظریه کارشناسی و قیمت اعلامی به شرح ذیل می باشد:
نظریه کارشناسی :
یک ساختمان نیمه کاره فرهنگی سینمایی ولیعصر (عج) واقع در پاکدشت، بلوار آموزش و پرورش، میدان شورا، نبش خیابان تربیت بدنی، ضلع شمال غربی میدان به پلاک ثبتی شماره 102 فرعی از 37 اصلی به مساحت (2390000) دو میلیون و سیصد و نود هزار مترمربع و مساحت زمین 2875 متر مربع با حدود اربعه مندرج از: شمالا 40 متر به قطعات مجاور، شرقا 58 متر به خیابان 16 متری، جنوبا 48 متر به میدان احداثی و غربا 87 متر به ملک مجاور.زیر زمین به مساحت 2000 مترمربع با کاربری انباری تاسیسات و پارکینگ، همکف به مساحت 2000 مترمربع با کاربری فرهنگی و خدماتی، بالای همکف به مساحت 2857 مترمربع با کاربری انباری و تاسیسات، فرهنگی و خدماتی مجموع مساحت طبقات ساختمان طبق پروانه 6854 مترمربع می باشد گواهی عدم خلاف در مرحله سقف طبقه اول ساختمان به شماره 1171 مورخ 28/12/86 توسط شهرداری پاکدشت مساحت کل زیربنا 6857 مترمربع شامل 2000 مترمربع پارکینگ در طبقه زیر زمین، 2000 مترمربع سینما در طبقه همکف و 2857 مترمربع سینما در طبقه اول می باشد. - ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر دارای سه بر شمالی، شرقی و جنوبی است و ساختمان نیمه کاره موجود در آن شامل زیر زمین، همکف و سه طبقه روی آن (جمعا 5 طبقه) است. - زیر زمین: دیوارهای پیرامونی اجرا شده است. بعضی از دیوار چینی های داخل اجرا شده چاه ها به صورت نیمه کاره اجرا شده اند، لوله های تاسیساتی فاضلاب وبرق به صورت نیمه کاره اجرا شده اند. سپتیک تانک به صورت نیمه کاره اجرا شده است، کف سازی انجام نشده است. - همکف: بعضی از دیوار چینی های داخلی و پیرامونی اجرا شده، کانال های تاسیساتی به صورت نیمه کاره انجام شده است، کف سازی انجام نشده است. اجرای فضاهای سمت نمای شرقی و جنوبی به صورت واحدهای تجاری پیش بینی شده است، یک فضای ارتفاع بلند در این طبقه به منظور سینما قرار دارد. - طبقه اول: بعضی از دیوار چینی های داخل (سرویس ها) و پیرامونی اجرا شده و عایق رطوبتی سرویس ها و سیمانکاری مربوطه و همچنین لوله کشی به صورت نیمه کاره انجام شده است. کانال های تاسیساتی به صورت نیمه کاره انجام شده است. کف سازی انجام نشده است. دو سالن در جنوب پلان با دسترسی جداگانه به همکف قرار دارد. یک فضای ارتفاع بلند در این طبقه به منظور سینما قرار دارد. - طبقه دوم: بعضی از دیوار چینی های داخل (سرویس ها و اتاق ها) و پیرامونی اجرا شده، کف سازی انجام نشده است و دو سالن در جنوب پلاک قرار دارد. - طبقه سوم: بعضی از دیوار چینی های داخلی (سرویس ها و اتاق ها) و پیرامونی اجرا شده کف سازی انجام نشده است و کروم بندی بام طبقه پایین به صورت نیمه کاره انجام شده است. با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک، مساحت، قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش روز ملک مشاعی مورد تعرفه (جزء پلاک ثبتی 102 فرعی از 37 اصلی) با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلامعارض بودن و بدون در نظر گرفتن مسائل ثبتی (همانند مصادره ای بودن و غیره) ، به مبلغ 780.000.000.000 ریال معادل هفتاد و هشت میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد لذا ارزش سهم لیزینگ ایران خودرو (1346/649 سهم مشاع) 362.202.144.828 ریال (سیصد و شصت و دو میلیارد و دویست و دو میلیون و یکصد و چهل و چهار هزار و هشتصد و بیست و هشت ریال) تعیین و اعلام می گردد. نظریه مذکور به طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض طرفین قرار گرفته است که مبلغ مزایده از قیمت پایه مذکور شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته که مبلغ 10% قیمت فروخته شده فی المجلس و الباقی را می بایست خریدار ظرف یک ماه پرداخت نماید . لذا موعد مزایده
مورخ 1402/02/18 روز دوشنبه ساعت 9 صبح
تعیین و اعلام می گردد . طالبین می توانند جهت بازدید اموال مذکور پنج روز قبل از موعد مقرر به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود . به درخواست های پس از مهلت مقرر ترتیب اثر داده نخواهد شد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش یک ساختمان نیمه کاره فرهنگی سینمایی ولیعصر (عج) برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5745570 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/02/05 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/02/18
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.