جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203901015000130
شماره پرونده:139904001015007347
تاریخ صدور:1402/01/30
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140101798 میزان2/86 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به شماره پلاک ثبتی 2376 فرعی از 93 اصلی مفروز و مجزا شده از 2000 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 130/71 متر مربع که 6/35 مترمربع از مساحت ملک بالکن است به انضمام همان میزان از یک باب انباری شماره یک در غرب همکف بمساحت 10/56 مترمربع به حدود ملک : شمالا: در 3 قسمت اول دیوار بدیوار قطعه 514 دوم و سوم دیوار و پنجره بنورگیر شرقا: دیوار بدیوار قطعه 499 جنوبا: در 3 قسمت که اول و سوم بصورت پخ می باشد دیوار و پنجره بفضای حیاط مشاعی غربا: در 7 قسمت اول و هفتم دیوار بدیوار قطعه 497 دوم و سوم دیوار به هواکش چهارم الی ششم درب و دیوار براهپله. کف و سقف با تحتانی و فوقانی مشترک است. حدود انباری : شمالا: دیواریست براه پله شرقا: درب و دیوار بمحوطه مشاعی جنوبا: دیوار مشترک با انباری شماره 2 غربا: دیوار بدیوار قطعه 497 و یک واحد پارکینگ شماره یک در شرق همکف بمساحت 1.80 مترمربع به حدود: شمالا: و شرقا: و جنوبا: بمحوطه مشاعی غربا: به پارکینگ شماره 2 ، ذیل شماره 262897 صفحه 76 دفتر 937 املاک به نشانی: تهرانپارس شهرک والفجر بلوار نور خ نگارستان - نگارستان یکم پلاک 17 متعلق به مرحوم حسین کاهه بدهکار پرونده اجرایی کلاسه 140101798 که حسب دادنامه حصر وراثت 1088-1399/08/13 شعبه 9 مجتمع شماره یک شورای حل اختلاف شهر تهران در تاریخ 1399/06/15 فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان عبارتند از : - الهه هلالی ( زوجه/ بستانکار) -علیرضا کاهه - حانیه کاهه- هلیا کاهه - کوکب رستم خانی ، در قبال بدهی وی بازداشت و طبق نظریه مورخ 1401/05/21کارشناس رسمی دادگستری توصیف ملک عبارت است از اینکه : ساختمان شامل آپارتمان مورد نظر به همراه ساختمان ضلع شرقی ( پلاک 15 ) با اخذ مجوز از شهرداری تخریب و به صورت یک مجتمع در حال نوسازی می باشد قبل از تخریب، آپارتمان مذکور واقع در طبقه اول یک ساختمان دو طبقه تک واحدی ( پلاک آبی 17) دارای انشعابات متعارف برق، گاز و آب قرار داشت و هر دو آپارتمان طبقه اول و دوم دارای مساحت یکسان و در یک عرصه 240 متر مربعی ( ابعاد 24*10 ) بنا شده بودند همچنین مساحت عرصه ساختمان واقع در ضلع شرقی ( پلاک آبی 15 ) 216 متر مربع ( ابعاد 24*9 ) بود که پروانه شهرداری ذکر شده بر روی هر دو عرصه صادر گردیده و پهنه وقوع طبق پروانه R122 اعلام شده است . پروانه صادر شده شامل یک طبقه زیرزمین یک طبقه همکف 5 طبقه مسکونی 2 واحدی و طبقه ششم مسکونی با متراژ کمتر زیربنا نسبت به دیگر طبقات مسکونی و تک واحد که جمعاً دارای 11 واحد مسکونی می باشد . اسکلت ساختمان بتنی و سقف ها از نوع تیرچه بلوک اجرا شده است .به غیر از تیغه چینی نمای جنوبی اکثر تیغه چینی ها انجام شده، طبقات مسکونی اول تا چهارم سفیدکاری دیوار و سقفها انجام شده و طبقه پنجم مسکونی فقط گچ و خاک دیوارها انجام شده ، واحدهای مسکونی اول تا پنجم شامل 3 اطاق خواب ، سالن پذیرایی، آشپزخانه اوپن و 2 سرویس مجزی می باشد که کاشی کاری سرویس ها و آشپزخانه تکمیل شده است . سقف طبقات مسکونی اول تا چهارم سفیدکاری شده ولی طبقه پنجم مسکونی و همکف فقط آهن کشی سقف کاذب اجرا شده، دیوارهای راه پله ها تا زیر سقف سنگ شده کف طبقات مسکونی تا طبقه پنجم پوکه ریزی و نمای دیوارهای نورگیر شمالی با سنگ پوشیده شده، شایان ذکر است طبقه ششم مسکونی کلا اجرا نشده و اسکلت و سقف تا طبقه پنجم مسکونی تکمیل شده است لوله کشی ها آب و گاز و فاضلاب و آتش نشانی حدود 80% انجام شده است . مطابق تصویر پروانه ساختمانی بنای مجاز کل ساختمان 2073.3 متر مربع ، بنای مسکونی مجموع 11 واحد 1314.62 متر مربع و بنای مجاز کل طبقه شم مسکونی 91.20 متر مربع و بنای مسکونی طبقه ششم 67.52 متر مربع می باشد . طبقه ششم مسکونی در زمان بازدید کلا اجرا نشده است. ارزش قدر السهم اعیان و امتیازات ( کل مجتمع در حال احداث ) و عرصه متعلق به سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فرعی 2376 از پلاک اصلی 93 در بخش 11 تهرانپارس مبلغ چهل و نه میلیارد ریال ( 49/000/000/000 ریال ) ارزیابی گردیده و برابر صورت جلسه مورخ1401/05/21 مامور اجراء ، ملک مورد مزایده تجمیع و تخریب و در حال ساخت می باشد و برابر وارده 140085684100000398 -1400/08/11 حسب اعلام بستانکار بیمه نمی باشد و در روز دوشنبه مورخ 1402/02/18از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 46.713.333.238 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت و خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت :1402/01/30 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران - محمدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک به شماره پلاک ثبتی 2376 فرعی از 93 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5737928 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/01/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/02/18
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.