جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000162860
شماره پرونده:140001920000785951
تاریخ صدور:1401/12/04
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0101202شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه محمود جمشیدوندمحکوم است به پرداخت جمعا مبلغ326/000/000تومان در حق محکوم له سمیه مرتضی پوروپرداخت 16/300/000تومان بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت
با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه (پلاک ثبتی : 2766 فرعی از 152 اصلی مفروض و مجزی شده از 1310 نام مالک: آقای محمود جمشید وند ( مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ))توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 20-12-1401از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
شماره پلاک ثبتی : 2766 فرعی از 152 اصلی مفروض و مجزی شده از 1310 نام مالک: آقای محمود جمشید وند ( مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ) شماره ورقه مالکیت سند: 259765 سری 93/د شماره ثبت سند: 1066076بخش ثبتی : بحش کرج نوع کاربری ملک: تجاری - مسکونی ( مطابق پروانه ساخت) نوع ساختمان: اسکلت بتنی
آدرس ملک: کرج – حیدرآباد- خیابان امام خمینی - نرسیده به خیابان شهید بهشتی - جنب کنار گذر تقاطع غیر همسطح امام خمینی ( ره ) پلاک 41 با کد پستی 319368791انشعابات: 1- آب: دارد2- برق :دارد 3- تلفن :دارد4- گاز : داردحدود اربعه ملک طبق سند مالکیت: شمالا" : بطول 25 متر به پلاک 151 اصلی شرقا" : بطول 10 متر درب و دیوار به خیابان جنوبا" : بطول 25 متر به پلاک 152 اصلی غربا" : بطول 10 متر به پلاک 152 اصلی
منطقه شهرداری :منطقه 6شماره گواهی پایان کار : بنا به اظهار محکوم علیه تاکنون اخذ نشده است تاریخ گواهی پایان کار: -شماره پروانه ساختمانی : 150653/24تاریخ پروانه : 04/10/1392عرصه موجود :مطابق سند مالکیت عرصه ملک 250 متر مربع می باشد.تعداد کل طبقات :6 طبقه قدمت بنا : 9 سال تعداد برها : 1عرض معبر : 30متر کاربری مورد ارزیابی مطابق وضعیت موجود :تجاری و مسکونی نوع سقف : تیرچه و بلوک نوع سازه : اسکلت بتنی مصالح نما: سنگ مصالح کف : سرامیک کیفیت طراحی معماری : خوب امکانات مشاعی : راه پله آسانسور :دو چشمه پیش بینی گردیده است سیستم سرمایش : کولر آبی سایر توضیحات:در عرصه مذکورشش طبقه اعیانی احداث گردیده که زیر زمین با متراژ 250 متر مربع بصورت کارگاه خیاطی بوده که کف آن سرامیک ، بدنه کاشی و سقف نیز تابل 60*60 بوده و ارتفاع مفید آن نیز 2.9 متر می باشد همکف و نیم طبقه بصورت تجاری بوده که ارتفاع مفید مغازه در قسمت ورودی حدود 6.5 متر می باشد و ارتفاع نیم طبقه نیز حدود 2.5 متر می باشد مساحت همکف 160 متر مربع و نیم طبقه نیز حدود 120 متر مربع می باشد که کف آن بصورت سرامیک و بدنه نیز کاشی و سقف نیز تایل 60*60 می باشدو 4 طبقه روی همکف نیز بصورت فلت ( بدون دیوارهای داخلی ) بوده که مساحت هر طبقه حدود 170 متر مربع می باشد که کف آنها سرامیک و بدنه نیز سفید کاری می باشد . نمای ساختمان بصورت سنگی و پنجره ها نیز بصورت upvc می باشد و مطابق پروانه ساخت صادره مقرر بوده که در زیرزمین 7 واحد پارکینگ ، همکف 57.14 مترمربع تجاری و نیم طبقه نیز 43.75 متر مربع تجاری و 4 طبقه فوقانی نیز بصورت مسکونی و مساحت هر طبقه 150 متر مربع پیش بینی گردیده است که وضعیت زمان بازدید با پروانه صادره از نظر سطح اشغال و کاربری مورد استفاده دارای مغایریت می باشد ارزش کل ملک : ارزش ششدانگ ملک فوق با لحاظ جمیع جهت و از جمله موقعیت زمانی و مکانی ( عرصه و اعیان با قدرالسهم ) و با در نظر گرفتن تمامی پارامترهای موثر در قیمت گذاری و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص و نهادهای دولتی نظیر شهرداری و دارایی و... و فارغ از وجود معارض ، بدهی و منع معاملاتی و بدون احراز مالکیت و انتصاب به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش آن به شرح جدول زیر برآورد و اعلام میگردد. موضوع مساحت ( مترمربع ) قیمت هر متر مربع ( ریال ) جمع کل ( ریال )
بهای زمین
250
800.000.000
200.000.000.000
بهای زیربنای احداثی
1200
100.000.000
120.000.000.000
بهای انشعابات و محوطه سازی
1.500.000.000
جمع کل ارزش : قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور که در یک طبقه زیرزمین ، همکف و نیم طبقه تجاری و 4 طبقه روی آن با قدمت حدود 9 سال احداث شده است ، برابر 321.500.000.000.000 ریال ( معادل سی و دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان تمام ) برآورد و اعلام می گردد.بنابراین ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان فوق که در شرایط موجود در اثر تخلف حذف پارکینگ فاقد پایان کار ساختمانی و صورتمجلس تفکیکی می باشد برابر 107.166.667.000 ریال ( معادل ده میلیارد و هفتصد و شانزده میلیون ششصد و شصت و هفت تومان تمام ) برآورد و اعلام می گردد ومحکوم علیه به استناد مدارک و مستندات ابرازی اعلام می نماید که تمامی سهم خود را از ساختمان مذکور واگذار نموده است که بررسی مالکیت یا عدم مالکیت نامبرده بر ساختمان مورد نظر خارج از اظهار نظر کارشناسی می باشد.
با توجه به میزان محکوم به و نیم عشر دو دانگ متعلق به محکوم علیه به 32 سهم تقسیم میگردد که یک سهم آن به مبلغ 334/896/000تومان به فروش میرسد /
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک پلاک ثبتی : 2766 فرعی از 152 اصلی مفروض و مجزی شده از 1310 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5598918 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/12/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/20
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.