جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000161443
شماره پرونده:9809982610400509
تاریخ صدور:1401/12/01
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0100868شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج در خصوص دادخواست خانم شوکت گلوزردابی فرزند مراد به درخواست تقسیم ترکه مرحوم علی مراد هاوشکیبطرفیت بانوان و آقایان 1.محمود2.احمد3.محمدرضا شهرت همگی شهیدی 4.فاطمه شهیدی شهربابک 5.اکبر وهاب زاده شهربابکی 6.محمد وهاب زاده7.خدابخش وهاب زاده 8.رضا وهاب زاده9.طیبه وهاب زاده شهر بابکی10.رقیه مرادهاوشکی
با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 21-12-1401 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراماً بازگشت به ابلاغ قرار کارشناسی شماره 140101100018400933 مورخ 1401/09/05 پرونده کلاسه 0100868، اینجانب کارشناس منتخب مورخ 1401/09/07 با حضور و راهنمایی محکوم له به محل وقوع ملک مراجعه و ضمن بازدید و بررسی مدارک و مستندات، گزارش خود را بشرح ذیل تقدیم می نماید.
آدرس: کرج- بلوار هفت تیر- مابین میدان امام حسین (ع) و چهار راه مصباح- کوچه شهید کرمانی نیا- پلاک 8 (چهارمین قطعه غربی).
قرار کارشناسی:
ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی 3342 فرعی از 162 اصلی.
بررسی اسناد و مدارک ابرازی
کپی دفترچه سند مالکیت.
استعلام شهرداری منطقه 2 کرج به شماره 2/11488 مورخ 1398/03/19.
مشخصات ملک:
با استناد به کپی دفترچه سند مالکیت ابرازی، ملک مورد نظر عبارت است عرصه و اعیان یک قطعه زمین که به صورت یکباب خانه در آمده است به مساحت 189/63 مترمربع به شماره 3342 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 280 فرعی از اصلی مذکور. حدود اربعه شمالاً اول به طول 6/60 متر دیوار بدیوار دوم به طول 11 متر بدیوار سوم به طول 4/60 دیوار بدیوار قطعه چهارم تفکیکی 1663 مورخ 43/11/22 مجزی شده از 280 فرعی، شرقاً به طول 8/60 متر دیواری است در امتداد نهر عمومی به کوچه، جنوباً به طول 21/90 متر دیواریست به قطعه دوم تفکیکی مذکور و غرباً به طول 8/60 متر بدیوار خانه مفروز از 281 فرعی.
طبق بازدید بعمل آمده مشاهده گردید داخل عرصه موصوف یکدستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه قدیمی ساز واقع در سمت غربی عرصه، طبقه همکف مسکونی مشتمل بر 2 اتاق با پوشش کف موزائیک و بدنه گچکاری و نقاشی و انباری در زیر راه پله، طبقه اول مسکونی مشتمل بر 2 اتاق با پوشش کف موزائیک و بدنه گچکاری و نقاشی، آشپزخانه، حمام توالت و دارای زیرزمین به عنوان سرویس بهداشتی و انباری و یکدستگاه ساختمان یک طبقه قدیمی ساز دیگر واقع در سمت شرقی عرصه مشتمل بر 2 اتاق و راهروی ورودی با پوشش کف موزائیک و بدنه گچکاری می باشد. بخشی از گچکاری سقف و دیوار ساختمان سمت شرقی در اثر نفوذ نم و رطوبت فرو ریخته است. اسکلت ساختمان های مذکور دیوار باربر و نیمه فلز، سقف طاق ضربی و نمای آجر و سیمان سفید و قدمت تخمینی حدود 50 سال ساخت می باشد. سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر آبی و دارای انشعاب آب، برق و گاز می باشد.
مطابق استعلام شهرداری منطقه 2 کرج به شماره 2/11488 مورخ 1398/03/19، بنای موجود در طبقه زیرزمین به مساحت 10 مترمربع به عنوان مشاعات، طبقه همکف در دو بخش غربی و شرقی، قسمت غربی مسکونی به مساحت 65 مترمربع و قسمت شرقی به مساحت 40 مترمربع به عنوان انباری و طبقه اول مسکونی به مساحت 68/99 مترمربع می باشد. ملک مذکور داخل بافت فرسوده شهری با کاربری مسکونی متداول شهری بوده و بخشی از آن به مساحت حدود 17/20 مترمربع در مسیر تعریض خیابان واقع شده و دارای اصلاحی می باشد.
نظریه کارشناسی
با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و غیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه، ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف مبلغ پنجاه و سه میلیارد ( 53/000/000/000 ) ریال معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان (ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 26/500/000/000 ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.
تر حال حاضر طبقه اول ساختمان مذکور تحت سکونت خانم شوکت گلو زرد آبی می باشد و مابقی بناهای موجود تحت سکونت نمی باشد.
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج -نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک تحت پلاک ثبتی 3342 فرعی از 162 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5583912 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/12/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/21
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.