آگهی مزایده تعداد 6 قطعه از 7 قطعه پلاک 21 فرعی از 2313 اصلی بخش یک ساوه ؟

شماره آگهی: 140103905179000094
شماره پرونده:139404005179000049

تاریخ صدور:1401/12/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ساوه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول تعداد 6 قطعه از 7 قطعه پلاک 21 فرعی از 2313 اصلی بخش یک ساوه ملکی آقای محمد ابوالمعصوم برابر پرونده اجرایی کلاسه 9400058به که برابر صورتجلسه شماره139920405007000171مورخ 1399/12/20 تفکیک گردیده به شرح ذیل به مزایده گذاشته میگردد : 1- دو دانگ مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری پلاک 157 فرعی از 2313 اصلی بخش یک با شماره چاپی 601128 سری ج98 ثبت و صادر و مع الواسطه به آقای محمد ابوالمعصوم منتقل شده است به آدرس ساوه ابتدای خیابان طالقانی مجتمع تجاری مسکونی تریتا طبقه همکف واحد 3 که طبق نظر کارشناس رسمی ملک معرفی شده دارای ششدانگ عرصه و اعیان یکباب واحد تجاری بمساحت 141/7 متر مربع بانضمام نیم طبقه و بالکن تجاری بمساحت 65/37 متر مربع بعنوان قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه همکف مشتمل با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با مصالح اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک (یونولیت ) کف سازی سرامیک ، پوشش داخلی دیوار ها کاغذ دیواری و آجر بند کشی شده ، سیستم سرمایشی کولر آبی و گازی سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور ، درب ورودی چوبی و کرکره برقی ، نمای خارجی مجتمع سنگ و آجر قرمز با قیمت تقریبی 7 سال میباشد ملک و واحد تجاری دارای یک انشعاب آب مشترک ، یک اشتراک برق مجزی و یک اشتراک گاز مجزی میباشد و در حال حاضر واحد تجاری در تصرف مالک و در اجاره مستاجر با عنوان کافه حس خوب با طعم ایتالیایی مورد استفاده قرار میگیرد ارزش و بها پایه دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرایط ملک، بر ملک ، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت بنا ، مصالح مصرفی ، انشعابات و جمیع جهات موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری و غیره و نداشتن منع نقل و انتقالات صرفنظر از احراز مالکیت و در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله جمعا به مبلغ 49/591/900/000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد و پنجاه و نه میلیون و یکصد و نود هزار تومان قیمت گذاری شده است . 2-دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد مسکونی پلاک 166 فرعی از 2313 اصلی بخش یک با شماره چاپی 601137 سری ج98 ثبت و صادر و مع الواسطه به آقای محمد ابوالمعصوم منتقل شده است به آدرس ساوه ابتدای خیابان طالقانی مجتمع تجاری مسکونی تریتا طبقه دوم واحد12 (جنوب غربی ) که طبق نظر کارشناس رسمی ملک معرفی شده دارای ششدانگ عرصه و اعیان یکباب واحد مسکونی بمساحت 80/04 متر مربع بعنوان قطعه دوازدهم تفکیکی واقع در طبقه دوم مشتمل با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با مصالح اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک (یونولیت ) کف سازی سرامیک ، پوشش داخلی دیوار ها سرامیک و سفید کاری شده ، سیستم سرمایشی کولر آبی و گازی سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور ، درب ورودی چوبی و کرکره برقی ، نمای خارجی مجتمع سنگ و آجر قرمز با قیمت تقریبی 7 سال میباشد ملک و واحد تجاری دارای یک انشعاب آب مشترک ، یک اشتراک برق مجزی و یک اشتراک گاز مجزی میباشد و در حال حاضر واحد مسکونی در تصرف مالک و در اجاره مستاجر با عنوان مطب خانم دکتر صدیقه نائیجی مورد استفاده قرار میگیرد ارزش و بها پایه دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرایط ملک، بر ملک ، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت بنا ، مصالح مصرفی ، انشعابات و جمیع جهات موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری و غیره و نداشتن منع نقل و انتقالات صرفنظر از احراز مالکیت و در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله جمعا به مبلغ 8/804/400/000 ریال معادل هشتصد و هشتاد میلیون و چهارصد و چهل هزار تومان قیمت گذاری شده است . 3- دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد مسکونی پلاک 173 فرعی از 2313 اصلی بخش یک بشماره چاپی 601144 سری ج98 ثبت و صادر و مع الواسطه به آقای محمد ابوالمعصوم منتقل شده است به آدرس ساوه ابتدای خیابان طالقانی مجتمع تجاری مسکونی تریتا طبقه چهارم واحد 19 (جنوب شرقی ) که طبق نظر کارشناس رسمی ملک معرفی شده دارای ششدانگ عرصه و اعیان یکباب واحد مسکونی بمساحت 81/16 متر مربع بعنوان قطعه نوزدهم تفکیکی واقع در طبقه چهارم مشتمل بر قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با مصالح اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک (یونولیت ) کف سازی سرامیک ، پوشش داخلی دیوار ها سرامیک و سفید کاری شده ، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور ، نمای خارجی مجتمع سنگ و آجر قرمز با قیمت تقریبی 7 سال میباشد ملک و واحد تجاری دارای یک انشعاب آب مشترک ، یک اشتراک برق مجزی و یک اشتراک گاز مجزی میباشد و در حال حاضر واحد مسکونی در تصرف مالک و در اجاره مستاجر با عنوان دفتر وکالت مورد استفاده قرار میگیرد ارزش و بها پایه دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرایط ملک، بر ملک ، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت بنا ، مصالح مصرفی ، انشعابات و جمیع جهات موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری و غیره و نداشتن منع نقل و انتقالات صرفنظر از احراز مالکیت و در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله جمعا به مبلغ 8/016/000/000 ریال معادل هشتصد و یک میلیون و ششصد هزار تومان قیمت گذاری شده است 4- دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد مسکونی پلاک 175 فرعی از 2313 اصلی بخش یک بشماره چاپی 601146 سری ج98 ثبت و صادر و مع الواسطه به آقای محمد ابوالمعصوم منتقل شده است به آدرس ساوه ابتدای خیابان طالقانی مجتمع تجاری مسکونی تریتا طبقه پنجم واحد 21 (شمال غربی ) که طبق نظر کارشناس رسمی ملک معرفی شده دارای ششدانگ عرصه و اعیان یکباب واحد مسکونی بمساحت 81/07 متر مربع بعنوان قطعه بیست و یک تفکیکی واقع در طبقه پنجم مشتمل بر قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با مصالح اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک (یونولیت ) کف سازی سرامیک ، پوشش داخلی دیوار ها سرامیک و سفید کاری شده ، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور ، نمای خارجی مجتمع سنگ و آجر قرمز با قیمت تقریبی 7 سال میباشد ملک و واحد تجاری دارای یک انشعاب آب مشترک ، یک اشتراک برق مجزی و یک اشتراک گاز مجزی میباشد و در حال حاضر واحد مسکونی در تصرف مالک و در اجاره مستاجر با عنوان دفتر اداری تبلیغاتی مورد استفاده قرار میگیرد ارزش و بها پایه دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرایط ملک، بر ملک ، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت بنا ، مصالح مصرفی ، انشعابات و جمیع جهات موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری و غیره و نداشتن منع نقل و انتقالات صرفنظر از احراز مالکیت و در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله جمعا به مبلغ 8/107/000/000 ریال معادل هشتصد و ده میلیون و هفتصد هزار تومان قیمت گذاری شده است 5- دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد مسکونی پلاک 176 فرعی از 2313 اصلی بخش یک بشماره چاپی 601147 سری ج98 ثبت و صادر و مع الواسطه به آقای محمد ابوالمعصوم منتقل شده است به آدرس ساوه ابتدای خیابان طالقانی مجتمع تجاری مسکونی تریتا طبقه پنجم واحد 22 (شمال شرقی ) که طبق نظر کارشناس رسمی ملک معرفی شده دارای ششدانگ عرصه و اعیان یکباب واحد مسکونی بمساحت 70/03 متر مربع بعنوان قطعه بیست و دو تفکیکی واقع در طبقه پنجم مشتمل بر قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با مصالح اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک (یونولیت ) کف سازی سرامیک ، پوشش داخلی دیوار ها سرامیک و سفید کاری شده ، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور ، نمای خارجی مجتمع سنگ و آجر قرمز با قیمت تقریبی 7 سال میباشد ملک و واحد تجاری دارای یک انشعاب آب مشترک ، یک اشتراک برق مجزی و یک اشتراک گاز مجزی میباشد و در حال حاضر واحد مسکونی در تصرف مالک و در اجاره مستاجر با عنوان واحد اداری تبلیغاتی مورد استفاده قرار میگیرد ارزش و بها پایه دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرایط ملک، بر ملک ، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت بنا ، مصالح مصرفی ، انشعابات و جمیع جهات موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری و غیره و نداشتن منع نقل و انتقالات صرفنظر از احراز مالکیت و در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله جمعا به مبلغ 7/003/000/000 ریال معادل هفتصد میلیون و سیصد هزار تومان قیمت گذاری شده است 6- دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری پلاک 155 فرعی از 2313 اصلی بخش یک با شماره چاپی 601126 سری ج98 ثبت و صادر و مع الواسطه به آقای محمد ابوالمعصوم منتقل شده است به آدرس ساوه ابتدای خیابان طالقانی مجتمع تجاری مسکونی تریتا طبقه همکف واحد 1 که طبق نظر کارشناس رسمی ملک معرفی شده دارای ششدانگ عرصه و اعیان یکباب واحد تجاری بمساحت 129/16 متر مربع بانضمام نیم طبقه و بالکن تجاری بمساحت 39 متر مربع بعنوان قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه همکف مشتمل با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با مصالح اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک (یونولیت ) کف سازی سرامیک ، پوشش داخلی دیوار ها کاغذ دیواری و آجر بند کشی شده ، سیستم سرمایشی کولر آبی و گازی سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور ، دارای آسانسور درب ورودی شیشه سکوریت و کرکره برقی ، نمای خارجی مجتمع سنگ و آجر قرمز با قیمت تقریبی 7 سال میباشد ملک و واحد تجاری دارای یک انشعاب آب مشترک ، یک اشتراک برق مجزی و یک اشتراک گاز مجزی میباشد و در حال حاضر واحد تجاری در تصرف مالک و در اجاره مستاجر با عنوان کافه اکسیژن مورد استفاده قرار میگیرد ارزش و بها پایه دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرایط ملک، بر ملک ، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت بنا ، مصالح مصرفی ، انشعابات و جمیع جهات موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری و غیره و نداشتن منع نقل و انتقالات صرفنظر از احراز مالکیت و در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله جمعا به مبلغ 43/121/900/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و یکصد و نود هزار تومان قیمت گذاری شده است که پلاک های فوق در قبال مطالبات بستانکار پرونده خانم افسانه شاهرخ از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/12/22 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ساوه واقع در بلوار شهید بهشتی نبش کوی مهر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 124/644/200/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده طبق مواد 126 و 136 برابر مقررات وصول خواهد شد .