آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک های ثبتی ذیل: 1- پلاک شماره 4487 فرعی از 693 اصلی بخش 9 ؟

شماره آگهی: 140103902130000025
شماره پرونده:140004002130000423

تاریخ صدور:1401/12/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی مبارکه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000554 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک های ثبتی ذیل: 1- پلاک شماره 4487 فرعی از 693 اصلی بخش 9 به مساحت (216) متر مربع به مبلغ ارزیابی: 22،850،000،000 ریال. 2- پلاک شماره 6993 فرعی از 693 اصلی بخش 9 واقع در همکف به مساحت (90.32) متر مربع به مبلغ ارزیابی: 9،500،000،000 ریال. 3-پلاک شماره 4585 فرعی از 693 اصلی بخش 9 به مساحت (240) متر مربع به مبلغ ارزیابی: 54،600،000،000 ریال. واقع در مبارکه، صفائیه که به نام آقای احمدرضا عابدیان مبارکه فرزند عباسعلی ثبت و سند مالکیت صادر شده است، طبق پرونده اجرائی کلاسه فوق در قبال قسمتی از طلب خانم زهرا رحیمی آدرگانی بابت مهریه، بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناسی رسمی دادگستری مورخ 1401/06/06 به شرح ذیل ارزیابی شده و پلاک های فوق به نشانی های اعلامی ذیل می باشند: 1- پلاک ثبتی: 693/4585 ساختمان 5 سقف به نشانی: مبارکه، صفائیه، محله 5، خ گلستان، مابین فرعی های سوم و پنجم، پلاک دوم (جنب مجتمع مسکونی گلستان 1) عبارت است از ساختمانی (خانه) 5 سقف با کاربری مسکونی (همکف تا چهارم) 5 طبقه به مساحت اعیانی حدود 940 متر مربع (هر طبقه 185 متر مربع) با سازه اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک احداث شده و در حال حاضر در مرحله اتمام اسکلت بتنی و دیوارهای پیرامونی و دیوارهای جدا کننده سفالی است. انشعابات منزل یک انشعاب آب و فاضلاب، برق و گاز است. 2- پلاک ثبتی: 693/4487 منزل ویلایی یک طبقه به نشانی: مبارکه، محله 5 صفاییه خ گلستان خ بهارستان پلاک 69 کد پستی: 8494167189 که عبارت است از: خانه ای است مسکونی و در حال بهره برداری یک طبقه (همکف) به مساحت اعیانی حدود 153 متر مربع با عمر حدود 20 سال که با سازه دیوار آجری و سقف تیرچه بلوک احداث شده و نازک کاری شامل: کف موزاییک، بدنه سفیدکاری و نقاشی، سرویس بهداشتی و آشپزخانه کامل کاشی و سرامیک با کابینت آشپزخانه فلزی، درب و پنجره خارجی الومینیومی، شیشه یک جداره و دربهای داخلی چوبی، کف حیاط موزاییک و نمای داخلی و خارجی آجر سه سانتی، انشعابات منزل یک انشعاب آب و فاضلاب، برق و گاز است. سرمایش خانه با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی تامین می شود. 3- پلاک ثبتی: 693/6993 اپارتمان مسکونی به نشانی: مبارکه، محله 2 صفائیه، خ صالح، فرعی 12 بعد از چهار راه، دست چپ، پلاک دوم، طبقه همکف، پلاک یک، کد پستی: 8494118634 عبارت است از: آپارتمانی مسکونی و در حال بهره برداری توسط مستاجر واقع در طبقه همکف (پیلوت با کد -60) یک مجتمع آپارتمانی که مجموعاً دارای 7 واحد آپارتمانی در سه طبقه (دو طبقه روی پیلوت) می باشد به مساحت اعیانی 90/32 متر مربع و 3/05 متر مربع انباری مسقف و 12 متر مربع پارکینگ غیر مسقف به انضمام انشعابات و قدرالسهم از عرصه مشاعی و سایر مشاعات طبق قانون نحوه تفکیک و تملک آپارتمانها. با سازه اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک احداث شده و نازک کاری به شرح ذیل است: کف سرامیک، بدنه سفیدکاری و نقاشی، سرویس بهداشتی و اشپزخانه کامل کاشی و سرامیک با کابینت آشپزخانه فلز و ام دی اف درب و پنجره خارجی آلومینیومی شیشه یک جداره و دربهای داخلی چوبی، دستگاه راه پله سنگی با بدنه سفید و نقاشی. کف حیاط موزاییک و نمای داخلی و خارجی آجر سه سانتی. انشعابات منزل یک انشعاب اب و فاضلاب، برق و گاز است. پلاک های فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1401/12/23 در اداره ثبت اسناد و املاک مبارکه - واحد اجراء واقع در صفائیه، پارک اداری، پشت دادگستری، جنب اداره برق از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده مواجه با تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمناً حدود و مشخصات پلاک های مزبور مطابق پرونده ثبتی به شرح ذیل می باشد: پلاک ثبتی: 6993 فرعی از 693 اصلی بخش 9 یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 6993 فرعی از 693 اصلی، مفروز و مجزا شده از 7148 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 در طبقه0 و واقع در بخش 09 حوزه ثبت ملک مبارکه استان اصفهان به مساحت 90.32 متر مربع متن ملک آپارتمان قطعه اول تفکیکی شماره شش هزارونهصد ونود وسه فرعی از شماره ششصد و نود و سه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 5494،5493 فرعی از اصلی مذکور، به مساحت (32 / 90) نود متر و سی ودو دسیمتر مربع، واقع در همکف که (84 / 3) سه متر و هشتاد و چهار دسیمتر مربع آن تراس مسقف، است ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (65 / 8 ) هشت متر و شصت وپنج سانتیمتر به معبر شرقا: در پانزده قسمت، که قسمت ششم آن شمالی ، قسمتهای سوم و چهارم و هشتم و نهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (75 / 2 ) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به محوطه پارکینگ دوم دیواریست بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به هواکش پنجم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به هواکش ششم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به هواکش هفتم درب و دیوار است بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست مشترک بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به انباری قطعه 2 نهم دیواریست مشترک بطول (85 / 0 ) هشتاد وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 1 دهم دیواریست مشترک بطول (71 / 0 ) هفتاد ویک سانتیمتر به انباری قطعه 1 یازدهم دیواریست مشترک بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 1 دوازدهم دیواریست بطول (95 / 0 ) نود وپنج سانتیمتر به محوطه پارکینگ سیزدهم دیواریست مشترک بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به انباری قطعه 5 چهاردهم دیواریست مشترک بطول (65 / 0 ) شصت وپنج سانتیمتر به پارکینگ قطعه 1 پانزدهم دیواریست مشترک بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ قطعه 1 جنوبا: در دو قسمت، اول خط فرضی است بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به تراس غیر مسقف دوم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به تراس غیر مسقف غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیوار به دیوار است بطول (80 / 9 ) نه متر و هشتاد سانتیمتر به ملک مجاور از شماره 693/5496،5495 اصلی دوم دیواریست بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به هواکش سوم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به هواکش چهارم دیواریست بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به هواکش پنجم دیوار به دیوار است بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به ملک مجاور از شماره 693/5496،5495 اصلی. مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 3.05 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (85 / 0 ) هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 شماره 6993 فرعی از شماره 693 اصلی شرقا: دیواریست مشترک بطول (35 / 2 ) دو متر و سی وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 2 جنوبا: درب و دیوار است بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به محوطه پارکینگ غربا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 شماره 6993 فرعی از شماره 693 اصلی دوم دیواریست مشترک بطول (71 / 0 ) هفتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 شماره 6993 فرعی از شماره 693 اصلی پارکینگ قطعه 7 به مساحت 12 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر. پلاک ثبتی: 4585 فرعی از 693 اصلی بخش 9 یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 4585 فرعی از 693 اصلی، مفروز و مجزا شده از35 فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 9 حوزه ثبت ملک مبارکه استان اصفهان به مساحت 240 متر مربع. متن ملک شماره چهار هزار وپانصد وهشتاد و پنج فرعی از ششصد ونود و سه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره سی وپنج فرعی، توضیحات ملک به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول (00 / 10) ده متر به خیابان احداثی شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 24) بیست وچهار متر به شماره چهار هزار وپانصد وهشتاد وشش فرعی جنوبا: درب و دیوار بطول (00 / 10) ده متر به خیابان احداثی غربا: دیوار به پی بطول (00 / 24) بیست وچهار متر به شماره چهار هزار وپانصد وهشتاد وچهار فرعی. پلاک ثبتی: 4487 فرعی از 693 اصلی بخش 9 یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 4487 فرعی از 693 اصلی، مفروز و مجزا شده از35 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 9 حوزه ثبت ملک مبارکه استان اصفهان به مساحت 216 متر مربع متن ملک شماره چهار هزار وچهارصد وهشتاد وهفت فرعی از ششصد ونود وسه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره سی وپنج فرعی، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (00 / 9) نه متر به شماره چهار هزار و چهارصد وپنجاه وهشت فرعی شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 24) بیست وچهار متر به شماره چهار هزار وچهارصد وهشتاد وهشت فرعی جنوبا: درب و دیوار بطول (00 / 9) نه متر به خیابان احداثی غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 24) بیست وچهار متر به شماره چهار هزار وچهارصد وهشتاد وشش فرعی. تاریخ چاپ: 1401/12/10 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک مبارکه مظاهر نصرالهی مبارکه