مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 165/87 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140103901013001239
شماره پرونده:139704001013001821

تاریخ صدور:1401/12/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9701821 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 165/87 مترمربع قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه دو به پلاک شماره 56493 فرعی از 116 اصلی مفروز و مجزی شده ازپلاک 15302 فرعی از اصلی مذکور واقع در ناحیه یک بخش 11 تهران که (81 / 16) شانزده متر و هشتاد ویک دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ، (16 / 3) سه متر و شانزده دسیمتر مربع آن بالکن پیشرفتگی ، است بانضمام ششدانگ دو واحد پارکینگ مسکونی قطعه 3 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی همکف و قطعه چهار به مساحت 11 مترمربع واقع در شمال غربی زیرزمین یک محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (39 / 7 ) هفت متر و سی ونه سانتیمتر به قطعه هفت تفکیکی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای گذر 57 متری اصلاحی شرقا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (64 / 16 ) شانزده متر و شصت وچهار سانتیمتر به فضای گذر 57 متری اصلاحی جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای گذر 57 متری اصلاحی دوم دیوار و پنجره است بطول (91 / 9 ) نه متر و نود ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (26 / 10 ) ده متر و بیست وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه نوزده تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول (56 / 3 ) سه متر و پنجاه وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (81 / 2 ) دو متر و هشتاد ویک سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (04 / 1 ) یک متر و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (57 / 3 ) سه متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پارکینگ قطعه 3 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 پارکینگ قطعه 4 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر ذیل ثبت 38980 صفحه 71 در دفتر املاک 296 با شماره دفتر الکترونیکی O139420301080016063 متعلق به شرکت تجارت ایرانیان تبرید و به موجب سند رهنی 103629 مورخ 1393/12/12 دفترخانه اسناد رسمی 191 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته است. که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9701821 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/10/12 کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران بزرگراه یادگار امام؛ خیابان کوهستان؛ خیابان میثاق، بن بست سوم شرقی پلاک 7 و به موجب تصویر گواهی پایان کار ساختمانی شماره 22132787 مورخ 1393/11/19 شهرداری منطقه 2 ، آپارتمانهای مورد کارشناسی در طبقات اول الی پنجم یک ساختمان 7 طبقه که در زمینی به مساحت 244/00 متر مربع احداث شده واقع گردیده است . اسکلت ساختمان بتن و سقف تیرچه بلوک و نمای بیرونی ان سنگ است . طبقه زیر زمین 1- و همکف پارکینگ که در طبقه همکف یک واحد انباری احداث شده است . طبقات اول الی پنجم هر یک دارای یک واحد آپارتمان مسکونی کلا شامل 5 واحد مسکونی است . ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور و دربهای بیرونی فلزی و ریموت دار و کف راه پله ها و پارکینگ ها و دیوار ها آن سنگ و نرده ها استیل می باشد . قدمت ساختمان در حدود 7 سال بوده و در زمان بازدید بصورت اداری مورد استفاده قرار می گرفت. آپارتمان های مورد کارشناسی هر یک دارای یک اتاق و سالن و آبدارخانه با کابینت mdf و سرویس بهداشتی با دیوار ها وکف سرامیک است . دربهای داخلی چوبی و کف سرامیک و دیوارها گچ ورنگ آمیزی شده و در برخی قسمتها کاغذ دیواری سقف کاذب و پنجره ها دو جداره UPVC است . نورپردازی شده است . آپارتمان داری آیفون تصویری و انشعابات آب و گاز و برق است . سیستم سرمایش یونیت و گرمایش یونیت هیتر می باشد . آپارتمان دارای انباری به مساحت (45/83) متر مربع در طبقه 2 - می باشد که دارای سرویس بهداشتی بوده و کف آن موزلئیک و دیوار های آن سیمان و رنگ آمیزی شده است . کف واحد ها سرامیک بوده و با پارتیشن بندی به قسمتهای مختلف تقسیم بندی گردیده است .سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلیت وواحدها دارای انشعابات آب ، برق و گاز شهری می باشند و به مبلغ 94/500/000/000 ریال ( نود و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1401/12/14 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) - خیابان انقلاب– نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 94/500/000/000 ریال ( نود و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.) ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1401/12/02 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان