جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140148460000115083
شماره پرونده:140148920000415997
تاریخ صدور:1401/11/18
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول( دستور فروش ملک مشاع )
بموجب پرونده کلاسه 0100432 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ومستفاد از رای صادره از شعبه محترم یازدهم دادگاه عمومی حقوقی سنندج حکم به فروش ملک مشاع (پلاک ثبتی 2 فرعی از 2152 اصلی بخش دو) به درخواست آقای فردین ملکی صادر گردیده است. لذا مزایده ملک موصوف بتاریخ 1401/12/04 روز پنجشنبه ازساعت 10 الی 11 دردفتر شعبه واقع درمجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضور نماینده محترم دادسرای عمومی و مدیرشعبه با قیمت پایه کارشناسی انجام خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از شعبه نسبت به بازدید اولیه اقدام و پیشنهاد خود را در روز و ساعت تعیینی کتباً تسلیم نمایند ، برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه ، فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزوحداکثر ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد. ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکور وفق قانون کسر ده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی و ضبط آن بنفع دولت خواهد بود. اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با دردست داشتن فیش در تاریخ مقرر شرکت نمایند. الف ) مشخصات ملک:
1- آدرس سنندج ضلع شمالی ابتدای خیابان امام کوچه امامت و کوچه زاگرس (روبروی قنادی دقیق) کدپستی 6614614413 با مختصات UTM (X=681630- Y=3910164)
===============================================================================
2-وضعیت ظاهری اموال ملک مورد نظر دارای 2 بخش اعیانی منفک شده با ورودی مجزا میباشد ، بخش شمالی ساختمانی 3 طبقه با دیوارهای آجری و خشتی و نمای آجری با پنجره های آهنی و بام شیروانی است و طبقه همکف ارتفاع کمتری نسبت به طبقات اول و دوم دارد این بخش دارای 4 ورودی مختلف است و پایه حد فاصل ورودیهای 3 و 4 (بخش غربی) به دلیل گودبرداری داخل ساختمان دچار نشست شده و آثار شکستگی دیوار در این منطقه به وضوح قابل مشاهده است . حیاط این بخش حدود یک متر پایینتر از کوچه مجاور است و در داخل حیاط دیوارهای یک بخش مخروبه که ظاهراً قبلاً سرویسهای بهداشتی بوده نمایان است .اعیانی بخش جنوبی یک ساختمان 2 طبقه با نمای سیمان سفید و پنجره های آهنی است . تعداد زیادی از شیشه های هر 2 ساختمان شکسته است .
===============================================================================
3- متراژ مساحت عرصه این ملک 590.8 مترمربع است وزیربنای بخش شمالی درهر طبقه 250 مترمربع و مجموعاً 750 مترمربع است .
اعیانی بخش جنوبی درهرطبقه 64 مترمربع ومجموعاً 128 مترمربع است .
===============================================================================
4- وضعیت داخلی 5- تعداد اتاق
سازه ساختمان شمالی از نوع دیوارهای باربر و سقف تیرچوبی توفال کوبی شده است و سازه ساختمان جنوبی نوع دیوارهای باربر و سقف طاق ضربی است . وضعیت داخلی هر 2 ساختمان به دلیل عدم نگهداری بسیار نامناسب است و برخی از تیغه های جدا کننده بین اتاقها نیز تخریب شده است و بخشهایی از نازک کاری دیوارها طوری تخریب و کنده شده که دیوارهای خشتی و آجری نمایان است و در کل وضعیت نازک کاری داخلی طوریست که هیچیک از ساختمانها قابل سکونت نیستند . ساختمان ضلع شمالی با معماری قدیمی دارای اتاقهای تودرتو و پستو و فضای نشیمن در هر 3 طبقه است که به دلیل عدم وجود آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی به صورت تفکیکی قابل استفاده نیستند و ساختمان جنوبی در هر طبقه دارای 2 اتاق است که مجموعاً به عنوان یک واحد مسکونی قابل استفاده است . این ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز به تعداد 3 عدد میباشد . ===============================================================================
6- ترسیم نقشه و کاداستر و کروکی 7- تعیین حدود اربعه به پیوست کروکی (عکس هوایی) ملک جهت استحضار تقدیم میگردد این ملک از شرق به کوچه باریک و بن بست محدود است و بخشی از ضلع غربی آن نیز به کوچه محدود است و سایر اضلاع آن به املاک مسکونی مجاور محدود میباشد .
===============================================================================
8- نوع کاربری مال (مزروعی – تجاری – مسکونی و غیره) این ملک دارای کاربری مسکونی میباشد . ===============================================================================
9- وضعیت فعلی ملک از نظر در اجاره بودن یا نبودن در زمان بازدید دربهای ورودی ملک قفل شده یا جوش شده (پلمپ) بودند که با حضور جناب سروان امید قربانی فک پلمپ شد و از داخل آن بازدید شد و ملک خالی از سکنه است و همانگونه که به استحضار رسید وضعیت ساختمانها و حیاط به گونه ای است که به هیچ عنوان قابل سکونت نمیباشد . ===============================================================================
10- وضعیت تصرف (درتصرف چه شخصی می باشد) ؟ ملک مورد نظر به دستور دادگاه پلمپ شده و در تصرف هیچیک از اصحاب دعوی نمیباشد .
===============================================================================
11- وضعیت مشاع یا مفروز بودن ؟ مطابق با پاسخ استعلامی از اداره ثبت اسناد (ضم پرونده) ملک مورد نظر با پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 2152 اصلی بخش 2 که از پلاک فرعی و اصلی مذکور مفروز و مجزی شده است و در وضعیت کنونی مشاع میباشد .
===============================================================================
12- حقوق مالک یا اشخاص ثالث نسبت به مال :
حق انتفاع – ارتفاق – غیره و ...
فاقد حق ارتفاق و انتفاع .
===============================================================================
چنانچه ملک دارای کاربری تجاری است ارزش آن به صورت مجزا ذکر گردد . این ملک دارای کاربری مسکونی است وفاقدکاربری تجاری است . ===============================================================================
ارزیابی ملک : با توجه به مجموعه موارد فوق الذکر کمیت و کیفیت و موقعیت ملک و استقرار در کوچه های باریک و فاقد دسترسی ماشینی ، و با عنایت به وضعیت جاری بازار معاملات املاک در محدوده مورد نظر ، ارزش این ملک با احتساب عرصه و اعیان و امتیازات شهری و با شرط عدم بدهی به مبادی ذیربط از جمله شهرداری و دارایی و بانکها و ... به مبلغ 59.000.000.000 ریال اعلام میگردد .
ویسانی
مدیرشعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع (پلاک ثبتی 2 فرعی از 2152 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5526491 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کردستان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.