جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000155794
شماره پرونده:9809988136300479
تاریخ صدور:1401/11/18
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0101106 شعبه 3 مدنی واجرائیه صادره از بخش فیروزان له مریم مرادی وعلیه رضا خرم که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 72 سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5% نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل 132 سهم مشاع از 567 پلاک ثبتی 52589 فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/12/09 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 9/545/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
مشخصات فنی ملک و مدارک ابرازی: دارای سند تک برگ 6 دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) طی پلاک ثبتی شماره 52589 فرعی از شماره 163 اصلی مفروش و مجزا 40460 قطعه 2 به مساحت 49/82 متر مربع ( محاسبه نسبت به سهم به مساحت به نحو ذیل الذکر ) نوع ملک آپارتمان کاربری مسکونی شماره سریال 14005924200 در مالکیت آقای رضا خرم فرزند اسماعیل شماره شناسنامه 37700 با کد ملی 0058587632 دارای 11 متر پارکینگ و 2 متر انباری واقع در همکف می باشد و قدمت ساختمان 20 سال احداث گردیده . تعداد سهم ( 132 ) ضربدر مساحت کل( 214 متر مربع ) تقسیم بر کل سهام مشاع ( 567 ) = مساحت به نسبت سهم 49/82 متر مربع ) 132X214 : 567=49.82
اقدامات انجام شده توسط اینجانب کارشناس منتخب در مشاهدات میدانی:مطابق با مشاهدات حین بازدید کارشناسی ملک مورد نظر عبارت از ساختمان مسکونی با احتساب پیلوت ؛ طبقه که در طبقه همکف بصورت پارکینگ انباری و مشاهدات طبقات اول تا طبقه سوم بصورت 6 واحد مسکونی در هر طبقه جمعاً 2 واحد مسکونی می باشد ساختمان دارای اسکلت فلزی نوع سقف تیرچه بلوک نمای اصلی آجر معمومی می باشد و فاقد آسانسور و از راه پله برای دسترسی له طبقات استفاده می نمایند لذا پوشش کف پارکینگ موزائیک و پوشش کف راه پله و پاگرد سنگ بکار رفته و واحد مسکونی مورد نظر دارای حال 1 اتاق خواب آشپزخانه با کابینت ام دی اف سرویس بهداشتی حمام که پوشش کف آپارتمان طبقه اول واحد 2 سرامیک و دیوار ها به صورت نقاشی و دارای گچ بری همراه با رنگ و سیستم سرمایشی کولر و گرمایشی بخاری می باشد و دارای کنتور برق اختصاصی و کنتور آب و گاز مشترک می باشد .
گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده اظهاراتمدارک ابرازی و ملک معرفی شده از ناحیه متقاضی ( محکوم له ) تنظیم گردیده است لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده و مدارک ابرازی مسئولیت آن متوجه متقاضی بوده و چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف با ارائه گردد در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده گزارش قابل اصلاح می باشد .
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناس پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناسی نتیجه آن به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد . 1- ملک مذکور مطابق کروکی وئ سند ارائه شده واقع در سرحد آباد شهرک وحدت کوچه 5 شرقی پلاک 78 و توصیف اجمالی آن در بند مشخصات فنی ملک و مشاهدات میدانی توضیح داده شده است . 2- در حال حاضر ملک مذبور بصورت آپارتمان بهره برداری میگردد . 3- شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی شده به صورت سند مالکیت ارائه شده 4- ملک در حال حاضر در مالکیت آقای رضا خرم می باشد . 5- در متن گزارش و بند 3 توضیح داده شده است . 6- با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک در کاربری مسکونی دسترسی ها شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش 6 دانگ به میزان 214 متر مربع با کلیه عرصه و اعیان مسکونی و محلقات حقوق انشعابات و امتیازات ملک مورد بحث از این تاریخ 5/10/1401 مبلغ -/000/000/100/4 ریال معادل چهار میلیاردو و صد میلیون تمان برآورد می گردد . حال با عنایت به فرمول یاد شده در بالا که نسبت 132 سهم از کل مشاع 567 معادل 49/82 متر مربع می باشد از اینرو ارزش مساحت 49/82 متر مربع بدست آمده به تناسب رقم فوق مبلغ 9/545/000/000 ریال معادل نهصد و پنجاه چهار میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و تقدیم می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده: سرحد آباد شهرک وحدت کوچه 5 شرقی پلاک 78 واحد 2
مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 6 دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) طی پلاک ثبتی شماره 52589 فرعی از شماره 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5526415 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/09
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.