جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000158832
شماره پرونده:140001920002972603
تاریخ صدور:1401/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
« اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول »
در پرونده کلاسه 0100888 مطروحه در این اجرا محکوم علیه عباس فولادوند فرزند محمد علی به شماره ملی 4218380791 محکوم است به پرداخت مبلغ 4/477/433/225 ریال در حق محکوم له ربابه لطیفی کمنی فرزند مسلم به شماره ملی 5179510996 و پرداخت مبلغ 75/371/750 ریال نیم عشر دولتی لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م سه دانگ از شش دانگ مشاع از ملک بصورت قولنامه ای به شمار ه ثبت 13907688 مورخه 1395/05/16 با کد رهگیری 1311012100938 با تاریخ صدور 1395/05/16 به آدرس کرج گلشهر بلوار شهید حدادی بلوار شهید مصطفی خمینی طبقه3 واحد 10 با پلاک ثبتی 7611 فرعی از 168 اصلی به سمت شمال غربی قطعه 4 ناحیه 3 به شرح ذیل توقیف شده متعلق به محکوم علیه مذکور بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.مدر تاریخ 1401/08/7 به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر است در روزچهارشنبه مورخه 1401/12/10 از ساعت 9 صبح الی 10صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش ازطریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحضه و بازدید نمایند.
احتراما در خصوص پرونده کلاسه 0100888 در خصوص کارشناسی از محل وقوع ملک در تاریخ 1401/07/27 واقع در استان البرز گلشهر ویلا بلوار شهید حدادی بلوار شهید مصطفی خمینی طبقه 3 واحد 10 با توجه به اسناد و مدارک موجود به شرح ذیل می باشد .
مشخصات ملک
براساس تصویر قرارداد اجاره نامه با شماره ثبت 13907688 به تاریخ ثبت 160/5/1395 با کد رهگیری 1311012100938 باتاریخ صدور 16/05/1395 ارائه شده توسط خواهان پرونده سرکار خانم لطیفی یک دستگاه آپارتمان بدون پایان کار و بدون سند با کاربری مسکونی واقع در استان البرز کرج گلشهر ویلا بلوار شهید حدادی بلوار شهید مصطفی خمینی طبقه 3 واحد 10 با پلاک ثبتی به شماره 7611 فرعی از پلاک ثبتی به شماره 168 اصلی حوزه ثبتی کرج به سمت شمال غربی قطعه4 ناحیه 3 با مساحت 80 متر مربع دارای انباری به مساحت حدود 2 متر مربع دارای دواتاق خواب با حق استفاده آب اشتراکی برق اختصاصی گاز اشتراکی می باشد نمای ساختمان سیمان دارای آسانسور و کفپوش سرامیک و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی و دارای آیفون تصویری و سیستم گرمایشی پکیج و سیستم سرمایش کولر گازی می باشد ملک قدیمی است و نیازمند بازسازی می باشد دیوار بین سرویس بهداشتی و پذیرایی نیازمند بازسازی است بنا به درخواست خواهان و تخصصی بودن موضوع به تشخیص مقام محترم قضایی اجرای قرار 140101440000483640 مورخ 26/07/1401 برعهده اینجانب کارشناس رسمی دادگستری در امور راه و ساختمان قرار داده شده است که در ادامه نظریه تقدیم حضور می گردد
نظریه
یکم تایید یا تکذیب مفاد تصاویر مدارک ارائه شده توسط متقاضی پرونده خارج از صلاحیت و اختیارات اینجانب و به عهده ذینفعست دوم آنچه در این گزارش به عرض رسیده درجهت شفافیت بیشتر موضوع بوده لذا چناچه موردی از آنها به نظر مقام محترم قضایی خارج از قرار صادره باشد استدعا دارم آن را کان لم یکن تلقی فرمایید سوم گزارش براساس مدارک موجود جمع بندی شده اگر مدارک جدیدی ارائه گردد با دستور آن مقام محترم گزارش قطعا قابل بررسی مجدد می باشد با توجه به مشاهده و معاینه محلی از محل زمین نظریه به شرح زیر تقدیم حضور مقام محترم قضایی می گردداز قسمت مشاعات ملک مورد نظر به همراه خواهان سرکار خانم لطیفی و آقای فولادوند در تاریخ 27/07/1401 بازدید به عمل آمد ملک مورد نظر دارای 5 طبقه است و در هرطبقه 4 واحد آپارتمان وجود دارد ملک قدیمی است و بخش هایی از واحد نیازمند بازسازی است با توجه به توضیحات فوق و تحقیقات و بازدید حضوری به عمل آمده از عرصه و اعیان ملک مذکور و همچنین با توجه به موقعیت محلی و شرایط مکانی عرصه کیفیت ساخت و مصالح استفاده شده در ساختمان و همچنین وضعیت موجود مشاعات ابعاد مساحت هندسه پلان معماری و وضعیت کنونی سازه و تاسیسات ملک وضعیت ساخت و ساز اطراف ملک شبکه ارتباطی و امکانات شهری اطراف آن و با توجه به حق انشعاب آب و برق و گاز و در نظر گرفتن نوعیت زمین و تراکم تثبیت شده برای ملک و عدم پایانکار و نداشتن سند و لحاظ نمودن سایر جهات موثر در ارزیابی ارزش روز ملک و به شرط اصالت داشتن اسناد ابرازی و صحت مندرجات آنها و به شرط عدم بدهی ملک به هرمرجع ذیصلاح و بلامانع بودن انجام معامله بصورت شش دانگ از هرحیث ارزش ریالی آپارتمان پلاک ثبتی فوق برای تاریخ بازدید مهرسال 1401 و به صورت سهل البیع برابر متری صد میلیون ریال معادل ده میلیون تومان 10 میلیون تومان اعلام می شود شایان به ذکر است متراژ دقیق آپارتمان به طور دقیق توسط سازمان های ذیربط تعیین نشده است با توجه به اینکه ارزیابی فوق بر اساس کلیه مدارک ارائه شده توسط خواهان انجام شده است لذا مسئولیت اصالت اسناد با ایشان می باشد این گزارش بدون قلم خوردگی و لاک گرفتگی دارای اعتبار می باشد و در اثبات مالکیت موثر نمی باشد مراتب جهت استحضار تقدیم گردیده و مستدعی است چنانچه موارد دیگری مدنظر آن مقام محترم بوده که مورد اقدام قرار نگرفته اعلام تا بررسی لازم صورت گرفته و نتیجه تقدیم حضور گردد
دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی کرج - لطفی منش
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش سه دانگ از شش دانگ مشاع از ملک بصورت قولنامه ای برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5520988 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/10
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.