جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000154917
شماره پرونده:9409982612300133
تاریخ صدور:1401/11/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 983884 صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی له :مهدی نظری و عباس شیخی علیه : اشکان نجاری امانیزان محکوم علیه محکوم است به پرداخت4/110/522/077 ریال در حق محکوم لهما و مبلغ 205/526/103ریال بابت نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/11/30 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 33سهم مشاع از 100سهم از ششدانگ موضوع مالکیت محکوم علیه بقیمت پایه کارشناسی 4/950/000/000ریال(که ششدانگ ان به مبلغ 15/000/000/000ریال براورد گردیده است) طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما پیرو قرار کارشناسی پرونده کلاسه 983884 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 151/3476 در حق محکوم له مهدی نظری و عباس شیخی گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم حضور می نمایم
بررسی اسنا و مدارک وجود
به موجب تصویر یک برگ سند کاداستری به شماره ورقه مالکیت 270878 شماره ملک 151/25946 مفروز و مجزی شده از 3476 قطعه 5 تفکیکی به مالکیت آقای اشکان نجاری امانیزان ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم به مساحت نود و سه متر و هشتاد و هفت دسی مترمربع به انضمام انباری قطعه پنج تفکیکی به مساحت دومتر و سی ودو سی مترمربع واقع در طبقه همکف به انضمام پارکینگ قطعه نه تفکیکی به مساحت یازده مترمربع واقع در طبقه همکف با حدود و مشخصات مطابق سند مالکیت مورد تایید است
معاینات و مشاهدات محلی
اینجانب عبدالرضا حاجی نژاد کارشناس منتخب پس از هماهنگی باکلانتری مربوطه و در معیت محکوم له و وکیل محترم ایشان در حضور افسر اجرائیات کلانتری 15رجایی شهر از موقعیت ملک مورد نظر به نشانی کرج رجایی شهر بلوار انقلاب خیابان 4 غربی فاز 3 بلوک 3 پلاک 8 طبقه دوم واحد 5 بازدید نمودم در زمان بازدید واحد در تصرف مستاجر آقای مسعود ثابت مقدم قرارداشت که عنوان نمود واحد را به مدت 15 سال در اجاره دارد به مبلغ ودیعه 240/000/000ریال و اچاره ماهیانه نمی دهم
ساختمان موردنظر اسکلت بتنی نما سنگ مشاعات سنگ کف پارکینگ سنگ با قدمت حدودا پانزده سال ساخت دارای آسانسور آیفون تصویری درب پارکینگ ریموت دار می باشد واحد مورد بازدید دو خوابه کف سرامیک آشپزخانه اپن کابیت MDF سرمایش کولر آبی وگرمایش موتور خانه و رادیاتور می باشد واحد دارای یک انشعاب برق مجزی و آب و گاز مشترک است
نظریه کارشناسی
باتوجه به موقعیت مکانی راه های دسترسی کیفیت و نوع مصالح مصرفی قدمت ساخت در صورتیکه منع قانونی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی ارزش ششدانگ ملک مورد نظر جمعا به مبلغ 15/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد
درزمان بازدید ملک در تصرف مستاجر با ودیعه 240/000/000 ریال بدون اجاره ماهیانه با مشخصات اعلامی به نام مسعود ثابت مقدم می باشد در ضمن روز مزایده صرفا" قدالسهم محکوم علیه 33سهم از 100سهم مشاع از ششدانگ پلاک مذکور فرو خته خواهد شد/
دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج – خانم عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5520264 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/11/30
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.