جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000156447
شماره پرونده:9709982613000605
تاریخ صدور:1401/11/19
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0100767و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه دادگاه عمومی کرج له: مصطفی نقیبی علیه: رضا کشتکارذوالقدر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 618/182/432 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز مورخ 2 / 12 /1401 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 31/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 0100767 مورخ 1401/07/26، له آقای مصطفی نقیبی و علیه آقای رضا کشتکار، پس از انجام هماهنگی های لازم، با حضور محکوم له و نماینده محکوم علیه، از محل اجرای قرار کارشناسی، به آدرس: استان البرز، شهرستان کرج، مهرشهر، بلوار ارم، خیابان طالقانی، خیابان مطهری، کوچه بن بست دانش 2، پلاک 28، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 170/53611، واقع در آدرس فوق.
توصیف اجمالی: مطابق ابلاغیه کارشناسی، مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک تعرفه شده در آدرس مذکور عبارت است از: شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با ساختمان، به شماره پلاک ثبتی 53611 فرعی از پلاک ثبتی 170 اصلی، به مساحت عرصه 193/94 مترمربع، به شماره ثبت 50924 دفتر 445 صفحه 349.
در عرصه پلاک مورد نظر، ساختمانی مسکونی در دو طبقه، مشاهده می شود، که طبقه همکف آن به صورت دو واحد مسکونی با مساحت کم و یک پارکینگ و طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی و دارای سه اتاق خواب، هال، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و بالکن مسقف می باشد، پوشش کف هال سرامیک، پوشش کف اتاق ها ملات ماسه و سیمان، پوشش دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری و کابینت آشپزخانه از نوع MDF می باشد. اسکلت ساختمان مورد نظر از نوع نیمه فلزی، نوع سازه سقف طاق ضربی، نما سنگ، سیستم گرمایشی بخاری گـازی، سیستم سرمایشی کولـر آبی و دارای انشعابـات آب و گاز به صورت مشترک و انشعاب برق به صورت اختصاصی می باشد. بنا به اظهارات مالک، ساختمان فاقد پـایـانکار بـوده و قدمت آن حدود 35 سال است.
نظریه کارشناسی حاضر بر اساس تصاویر مدارک ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک مزبور در صلاحیت این کارشناس نمی باشد، لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید، مستند و موثری در موضوع کارشنـاسی ابـراز و کشف گردد، نظریـه کارشنـاسی حاضر بـا صلاحدید و دستور مقام محترم قضائی، قابل تجدید نظر خواهد بود.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، قیمت املاک مشابه در منطقه، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی ملک در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار:
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با مشخصات و به شرح متن گزارش، مبلغ 31/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک به پلاک ثبتی 170/53611 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5498683 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/19 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/02
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.