جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140128460000142182
شماره پرونده:140128920000499885
تاریخ صدور:1401/11/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)
به موجب دادنامه شماره 140128390002294465 صادر شده از شعبه 3حقوقی نهاوند موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100811شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند خانم معصومه شهبازی فرزند احمد و فریده کریمی فرزند حسن محکوم است به فروش ملک متنازع فیه را به تفصیل نظریه کارشناسی پیوست پرونده بین طرفین دعوی و محکومیت خواندگان دعوی به صورت مساوی به پرداخت مبلغ 1/588/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ ده میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 2/400/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی از باب تسبیب در حق خواهان که همگی از محل پلاک ثبتی 58 و 60 فروعات از 3817 اصلی بخش یک نهاوند که محکوم له تقاضای فروش آن را نموده است و کارشناس دادگستری قیمت آن را جهت مزایده به مبلغ 7/200/000/000 ریال معادل هفتصد و بیست میلیون تومان برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از ساعت 10 تا 11 مورخه 1401/12/02 در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح پیوست میباشد:
فروش ملک مشاع ؛ که بموجب اسناد موجود، موکل(آقای آرتین دکامی) مالک مقدار 3846/87 شعیر از 96 شعیر ششدانگ از پلاک ثبتی 58 و 60 فروعات از 3817 اصلی بخش یک نهاوند می باشد و مقدار 8/3846 شعیر از 96 شعیر متعلق به خوانده ردیف اول(خانم فریده کریمی) و مقدار 1/2308 شعیر از 96 شعیر دیگر آن متعلق به خوانده ردیف دوم(خانم معصومه شهبازی) می باشد. که حسب تصمیم اداره ثبت اسناد و املاک نهاوند پلاک های ثبتی فوق الذکر قابل افراز نمی باشند.
بموجب نامه ی شماره 140185626005004523 مورخ 02/05/1401 صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نهاوند مشخصات پلاک های ثبتی متنازع فیه به شرح ذیل می باشند:
- پلاک ثبتی(58 فرعی از 3817 اصلی بخش یک نهاوند) شامل ششدانگ یکباب مغازه تجاری(کتاب فروشی) به مساحت 26/70 مترمربع در یک طبقه که تحت مالکیت رسمی1- آقای آرتین دکامی(جمعا به میزان 87/3846 سهم مشاع از 96 سهم کل عرصه و اعیان ملک مذکور). 2- به مالکیت رسمی خوانده ردیف اول( خانم فریده کریمی) به میزان 3846/7 سهم مشاع از 96 سهم کل عرصه و اعیان ملک مذکور به استثنای بهای یک هشتم اعیانی مربوط به خانم اقدس صالحی. 3- به مالکیت رسمی خوانده ردیف دوم(خانم معصومه شهبازی) به میزان 1/2308 سهم مشاع از 96 سهم کل عرصه و اعیان ملک مذکور می باشند. که بنابر اظهارت طرفین دعوی سرقفلی مغازه مذکور به غیر(شخصی بنام آقای حسین قیاسی) واگذار شده است.
- با توجه به موقعیت و میزان مالکیت مشاعی هر یک از طرفین دعوی، به نظر می رسد که املاک متنازع فیه(پلاک های 58 و 60 فرعی از 3817 اصلی بخش یک نهاوند) بصورت مشاعی و به نسبت سهم هریک از ارزش ریالی کل ششدانگ ملک مذکور قابلیت فروش را دارند.
- پلاک ثبتی(58 فرعی از 3817 اصلی بخش یک نهاوند) تحت مالکیت رسمی1- آقای آرتین دکامی(جمعا به میزان 87/3846 سهم مشاع از 96 سهم کل عرصه و اعیان ملک مذکور). 2- به مالکیت رسمی خوانده ردیف اول( خانم فریده کریمی) به میزان 7/3846 سهم مشاع از 96 سهم کل عرصه و اعیان ملک مذکور به استثنای بهای یک هشتم اعیانی مربوط به خانم اقدس صالحی. 3- به مالکیت رسمی خوانده ردیف دوم(خانم معصومه شهبازی) به میزان 2308/1 سهم مشاع از 96 سهم کل عرصه و اعیان ملک مذکور می باشند. که ارزش ریالی مالکیت(بدون در نظر گرفتن امتیاز سرقفلی و حق کسب و پیشه) ششدانگ ملک مذکور شامل یکباب مغازه(کتاب فروشی کافه کنکور) به مساحت ششدانگ 26/70 مترمربع با توجه به موقعیت و موضعیت آن و در نظر گرفتن کیفیت کاسبی های همجوار جمعاً مبلغ 7/200/000/000 ریال معادل هفتصد و بیست میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.
- مالکت مشاعی پلاک ثبتی(58 فرعی از 3817 اصلی بخش یک نهاوند) تحت مالکیت رسمی1- آقای آرتین دکامی(جمعا به میزان 87/3846 سهم ). 2- خانم فریده کریمی به میزان 7/3846 سهم مشاع از 96 سهم کل عرصه و اعیان ملک مذکور به استثنای بهای یک هشتم اعیانی مربوط به خانم اقدس صالحی. 3- خانم معصومه شهبازیبه میزان1/2308 سهم مشاع از 96 سهم کل عرصه و اعیان ملک مذکور می باشند، که بنابر اظهارات مطلعین محل؛ مالک و متصرف سرقفلی آن شخصی بنام آقای حسین قیاسی می باشد.
*****(نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید****
آدرس: نهاوند، حاشیه میدان شریعتی
مدیر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند - شهبازی
استان همدان- شهرستان نهاوند- میدان سید الشهدا -روبروی پارک کوثر - کد پستی: 74367-65918
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5492223 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/02
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای همدان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.