جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140109460000302303
شماره پرونده:9909983662200444
تاریخ صدور:1401/11/17
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده /دستور فروش
واحد اجرای شعبه سوم حقوقی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به دستور فروش در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود اعظم فلاح و زیان زهرا فلاح پور مبنی برفروش یک باب ساختمان مسکونی تجاری به شماره پلاک ثبتی 2423 فرعی مجزی از 73 فرعی از 53 اصلی بخش دو کاشان واقع در کاشان بلوار ملاصدرا خیابان ورودی ایستگاه راه آهن کوی باغستان (یحیی آباد ) پلاک آب 32518
ومبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1401/12/6 از ساعت 10 واحد اجرای شعبه سوم حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه سوم حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی :
الف- وضعیت ثبتی ملک:
جریان ثبتی به حکایت تصویر سند مالکیت به شرح ذیل می باشد:
ملک و محل آن: شش دانگ یکباب خانه به مساحت 161.80 مترمربع شماره 2423 فرعی مجزی شده از شماره 73 فرعی مجزی از شماره 53 اصلی واقع در مزرعه یحیی آباد بخش دو حوزه ثبتی کاشان- حدود و مشخصات: شمالاً بطول 10.60 متردرب و دیواریاست بکوچه، شرقاً بطول 18.00 متر دیوار بدیوار شماره 2181 فرعی، جنوباً بطول 9.90 متر دیوار به دیوار بمغازه احداثی در باقیمانده 72 فرعی و غرباً بطول 14.50 متر دیوار بدیوار پلاک شماره 2292 فرعی.....
ب- وضعیت موجود ملک:
ملک مورد نظر بصورت یک باب ساختمان مسکونی دارای عرصه به مساحت 161.80 مترمربع و مجموعاً حدود 265 مترمربع اعیانی در سه طبقه زیرزمین، همکف و اول با مشخصات عمومی: اسکلت مصالح بنایی مختلط (نیمه فلز) سقف آهن و آجر نمای سیمان سفید درب و پنجره های آهنی و چوبی سیستم سرمایش کولر آبی سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی و مشخصات خصوصی: **زیرزمین انباری حدود 71.50 مترمربع (کف موزاییک بدنه کاشیکاری و سیمان سفید سقف سفیدکاری) **همکف مسکونی حدود 129 مترمربع (کف موزاییک و سیمان بدنه سفیدکاری، ابزار، نقاشی و دیوارپوش PVC، سقف سفید ساده و کاذب PVC آشپزخانه با کف موزاییک، بدنه کاشیکاری و نقاشی، سقف نقاشی همراه با کابینت فلزی، سرویس و حمام با کف موزاییک، بدنه کاشیکاری، سقف سیمان سفید همراه با منصوبات) **اول مسکونی حدود 64.50 مترمربع (کف موزاییک و سیمان بدنه سفیدکاری و نقاشی سقف سفیدکاری آشپزخانه داخل پاگرد راه پله با کف موزاییک، بدنه کاشیکاری و نقاشی همراه با کابینت فلزی حمام داخل تراس اختصاصی با کف سرامیک، بدنه کاشیکاری و سقف سبک) **راه پله (پله سنگی، کف پاگرد موزاییک بدنه و سقف نقاشی نرده آهنی) **حیاط حدود 32.80 مترمربع (کف موزاییک بدنه سیمان سفیددرب آهنی حیاطی سرویس بهداشتی) و همراه با امتیازات آب، برق، گاز می باشد.
ج نظریه کارشناسی:
با توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا و قیمت عادله روز تعیین می گردد و جهت ارزیابی عوامل مختلفی از قبیل موقعیت محل، مساحت عرصه، میزان و تعداد بَر، شکل هندسی و تناسب ابعادی، راههای دسترسی و عرض معابر اصلی و فرعی، کیفیت خدمات زیربنایی، نوع بنا و کاربری، نوع سند و میزان مالکیت و .... موثر می باشند، لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف به همراه متعلقات و منصوبات متعارف و با لحاظ امتیازات شهری با مشخصات ذکر شده در بندهای الف و ب گزارش کارشناسی با کاربری مذکور، در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال مجموعاً به مبلغ یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال به حروف و 11/500/000/000 ریال به عدد برآورد و ارزیابی می گردد.
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ یکباب خانه به مساحت 161.80 مترمربع شماره 2423 فرعی مجزی شده از شماره 73 فرعی مجزی از شماره 53 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5486308 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/06
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای اصفهان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.