جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103901015000914
شماره پرونده:140004001015012843
تاریخ صدور:1401/11/17
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140012831 ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 40668 فرعی از 2426 اصلی ، مفروز و مجزا شده از38343 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 13 تفکیکی واقع در طبقه 7 واقع در بخش 10 تهران به مساحت 116.84 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه هفتم که (83 / 9) نه متر و هشتاد وسه دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته در دو قسمت، (6 / 7) هفت متر و شصت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است. به حدود: شمالا: در سه قسمت، اول دیوار ولبه بالکن بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به فضای گذر دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (50 / 9 ) نه متر و پنجاه سانتیمتر به فضای گذر سوم دیوار ولبه بالکن بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای گذر شرقا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن جنوبی است. اول دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای گذر دوم دیواریست بطول (20 / 10 ) ده متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه دویست ونود وهشت تفکیکی شماره شش هزار ونهصد وبیست ویک فرعی قرار دارد سوم دیواریست بطول (94 / 1 ) یک متر و نود وچهار سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (97 / 1) یک متر و نود وهفت سانتیمتر به آسانسور جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن غربی ، است . اول درب و دیوار است بطول (38 / 1 ) یک متر و سی وهشت سانتیمتر به لابی دوم دیواریست مشترک بطول (11 / 0 ) یازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 سوم دیواریست مشترک بطول (92 / 4 ) چهار متر و نود ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 چهارم دیواریست مشترک بطول (32 / 9 ) نه متر و سی ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (36 / 7 ) هفت متر و سی وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه بیست و شش تفکیکی شماره هفت هزار ونود وسه فرعی قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای گذر. مشخصات مالکیت: مالکیت محمد نعیمی فرزند علی شماره شناسنامه 3966 تاریخ تولد 1355/06/22 صادره از تهران دارای شماره ملی 0067703781 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت- تاریخ 1398/08/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 757063 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301078037283 ثبت گردیده است. که برابر دادنامه شماره 14007629 مورخ 1400/08/08 شعبه 720 مجتمع شماره 16 شورای حل اختلاف تهران محمد نعیمی (مدیون) در تاریخ 1400/06/10 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز: 1- زهرا دلیری شماره ملی 0081484305 (همسر متوفی) 2- امیر حسین نعیمی با قیومیت زهرا دلیری شماره ملی 0111965764 (پسر متوفی) 3- نفیسه نعیمی با قیومیت زهرا دلیری شماره ملی 0151597057 (دختر متوفی) 4- سیده فاطمه هاشمی شماره ملی 0601033868 (مادر متوفی) می باشند. که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 10939 مورخ 1383/05/17 دفترخانه ازدواج شماره 231 تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140012831 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری وارده مورخ 1401/02/24 پلاک مذکور به نشانی:تهران، جوادیه، خیابان شهید دارابی، کوچه شهید اکبر بقاء پلاک چهار طبقه هفت، واحد 13 واقع شده است و توصیف ملک مورد ارزیابی عبارت از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی که در یک ساختمان مشتمل بر هفت طبقه روی همکف با قدمت حدود سه سال واقع شده است، طبقه همکف محل پارکینگ و انباری و طبقات اول تا هفتم هر طبقه مشمل بر دو واحد مسکونی و جمعا دارای 14 واحد مسکونی است، نمای ساختمان از سنگ و دسترسی به طبقات با راه پله و یک دستگاه آسانسور با ظرفیت 600 کیلو گرم میسر است، واحد مورد نظر در سمت شمالی طبقه هفتم مشتمل بر سالن پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه باز، حمام و سرویس بهداشتی است، کف آپارتمان سرامیک و دیوار ها اندود گچ و رنگ آمیزی و یا کاغذ دیواری است، اشپزخانه نیز کاشی کاری و دارای کابینت ام دی اف با روکش هایگلس و هود و سینگ ظرفشویی و شیرآلات بهداشتی است، درهای داخلی چوبی و پنجره ها یو پی وی سی دوجداره است، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور سیستم سرمایش کولر آبی می باشد، واحد مورد نظر دارای امتیازات برق و گاز مستقل و اب مشترک است که در زمان بازدید در اختیار خانم زهرا دلیری (زوجه) قرار داشت که به صورت مسکونی از آن بهره برداری می نمود. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 21/700/000/000 ریال (بیست و یک میلیاردو هفتصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/12/15 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 21/700/000/000 ریال (بیست و یک میلیاردو هفتصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر اعلام بستانکار نامه شماره 140185684059002692 مورخه 1401/05/22 مال مورد مزایده دارای بیمه می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت :1401/11/17 رئیس اداره پنجم اجرا محمدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 40668 فرعی از 2426 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5484118 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/15
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.