جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 13 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
5470515
شماره آگهی
140168460000639435
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/11/12
تاریخ درج
1401/11/13
تاریخ خاتمه آگهی
1401/12/06
منبع
سایت 1401.11.13
عنوان آگهی
مزایده شماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 1792 اصلی, مزایده شماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 1792 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140168460000639435
شماره پرونده:140168920003580298

تاریخ صدور:1401/11/12

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

بموجب دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه 28 دادگاه حقوقی تهران و پرونده اجرایی کلاسه 0102269 خواهان ها :مرتضی خرسند موید و خانم معصومه خرسند موید و خانم محبوبه خرسند موید خواندگان خانم مریم خرسند موید و خانم خدیجه خرسند موید و خانم زهره خرسند موید  مبنی بر دستور فروش ملک به شماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 1792 اصلی که با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده

الف آدرس ملک

ملک واقع در آدرس تهران  شهر تهران  خیابان وحدت اسلامی میدان شاپور خیابان فروزش  پلاک 122 می باشد.

ب  مشخصات ثبتی ملک

عرصه و اعیان یک باب خانه وضعیت خاص طلق  به شماره 5 فرعی از 1792 اصلی قطعه یک تفکیکی بخش پنج حوزه ثبت ملک مولوی تهران بهمساحت 315/5 مترمربع . اسناد مالکیت ابرازی تک برگی در سه فقره

1 سند با شماره سریال 747201 الف/1400 و با میزان مالکیت 23 سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیان و تاریخ ثبت 09/12/1400 به نام آقای مرتضی خرسند موید

2 سند با شماره سریال 747202 الف/1400 و با میزان مالکیت 8 سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیان و تاریخ ثبت 09/12/1400 به نام خانم مریم خرسند موید

سند با شماره سریال 747198 الف/1400 و با میزان مالکیت 8 سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیان و تاریخ ثبت 09/12/1400 به نام خانم محبوبه خرسند موید

مابقی اسناد مالکیت ابراز نگردید.

حدود اربعه عرصه ملک به شرح ذیل است

            شمالا درب دکانین  بطول 11 متر به خیابان

            شرقا  در سه قسمت اول به دیوار بطول 3/60 متر به تیغه و جرز دیوار دکان 1787 اصلی دوم پخی است بطول 0/8

              متر به تیغه و جرز دیوار دکان 1287 اصلی سوم دیوار بدیوار بطول 23/4 به خانه 1782 الی 1784 

          جنوبا  دیوار بدیوار بطول 12/30 متر به 1875  و قسمتی دیوار بدیوار 1800 الی 1802

          غربا  پی است بطول 26/20 به قطعه دو تفکیکی

مطابق مندرجات اجاره نامه رسمی با شماره 76654 مورخ 35/07/02 دفتر اسناد رسمی شماره 649 تهران  فی مابین موجر آقای عنایت ژمینایی  اسم فامیل ناخوانا و مستاجر آقای غلامرضا ناظریان ،یکباب دکان جزء پلاکهای 1789 الی 1792 واقع در بخش ده تهران تحت شرایط توافق شده  اجاره داده شده است.

ج مشخصات عمومی ساختمان

مورد کارشناسی  یک ساختمان با موقعیت جنوبی و سه طبقه  زیرزمین  همکف و  اول  و بصورت مسکونی تجاری می باشد. در طبقه همکف و مشرف به خیابان اصلی یک باب مغازه و در طبقات دو واحد مسکونی واقع شده است. برای مستحدثات و اعیانی موجود پایانکار ساختمانی ابراز نگردید. لیکن مطابق برگه عوارض شهرداری متراژ اعیانی ملک در سه طبقه جمعا حدودا به متراژ 426 مترمربع می باشد و لیکن برگه عوارض مغازه ابراز نگردید.

اسکلت ملک از نوع نیمه فلزی  نمای سنگ و قدمت ملک بیش از 40 سال می باشد. درب ورودی اصلی ملک آهنی و کلیه پنجره ها از نوع فلزی و ملک فاقد آسانسور می باشد. با توجه به قدمت ملک و مطابق استعلام وضعیت پهنه ملک از سامانه طرح تفصیلی شهر تهران ، ملک در پهنه بندی آر 251 واقع شده است.

بخش مسکونی ملک با پلاک آبی شهرداری 122  در طبقه همکف و اول هرکدام بصورت یک واحد آپارتمانی و با امکان پارک خودرو در طبقه همکف می باشد. زیرزمین بصورت انباری از قسمت حیاط قابل دسترس می باشد. به لحاظ فضابندی واحدها نسبتا مشابه و مشتمل بر سالن  سه اتاق  آشپرخانه بسته سرویس و حمام می باشد. البته طبقه اول دارای 4 اتاق می باشد. کف سالن و اتاق ها با پوشش موزائیک و دیوارها و سقف ها سفیدکاری و رنگ آمیزی شده است . دربهای داخلی واحد از نوع چوبی است. سیستم گرمایش از طریق بخاری گازی و سیستم سرمایش با کولر آبی تامین می شود. ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق است.

مغازه نیز با پلاک آبی شهرداری 124 ،  بصورت یک دهانه ورودی شیشه مینرال  با بر حدود 3/6 متر و مساحت مفید حدود 10 مترمربع  دارای زیرزمین به متراژ حدود 6 مترمربع  و ارتفاع حدود 2/05 متر می باشد و در زمان بازدید فعال و با شغل قصابی مشغول فعالیت بود.

د حدود و شرایط کارشناسی:

نظریه کارشناسی حاضر در چارچوب درخواست مذکور تنظیم شده و قابل بهره برداری در سایر مراجع نیست.

مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی متوجه ارائه کننده اسناد، مدارک و دلایل می باشد.

چنانچه پس از تحریر این نظریه، مدارک، مستندات و اطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله مؤثر باشد، مسئولیتی متوجه کارشناسان نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است.

نظریه حاضر فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانبان تهیه شده و مسئولیت قانونی این موارد بر عهده اظهارکننده و ارائه کننده می باشد.

هـ نظریه کارشناسی

با عنایت به شرح تفصیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی  فارغ از وجود معارض  دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی  بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ارائه شده که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد  به نظر اینجانب  ارزش ششدانگ ملک با پلاک ثبتی 5 /1792 با لحاظ واگذاری کلیه حقوق کسبی  حق کسب و پیشه  تجارت و سرقفلی  به غیر در وضعیت تخلیه  به مبلغ 189/000/000/000  ریال معادل هیجده میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین می گردد.

شش دانگ ملک موصوف در تاریخ1401/12/6  ساعت 13/00 الی 13/30در محل اجرای احکام مدنی  متمرکز به نشانی تهران خیابان ایرانشهر شمالی نرسیده به پل کریمخان نبش کوچه ملکیان  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به واریز باقی مانده ثمن مزایده به شماره حساب مجتمع اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دادگستری ضبط خواهد گردید .این اجرا هیچ تعهدی در قبال تخلیه وتحویل ملک موصوف ندارد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده شماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 1792 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده شماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 1792 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5470515 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/06 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 70/62 متر مربع به پلاک ثبتی 3584 فرعی 9360869 1404/05/12 new not special not payed البرز
2 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 1250 فرعی از 8 اصلی، مفروز و مجزا شده از 306 فرعی از اصلی 9360848 1404/05/12 new not special not payed گیلان
3 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 61694 فرعی از 126 اصلی 9360844 1404/05/12 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش 15 سهم مشاع از 72 سهم سهام ششدانگ مزرعه جوی مک با حق شرب از چشمه سارات... 9360840 1404/05/12 new not special not payed فارس
5 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 1229 فرعی از 276 اصلی 9360835 1404/05/12 new not special not payed خراسان رضوی
6 مزایده فروش یک قطعه زمین با کاربری تجاری 9360827 1404/05/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
7 مزایده فروش یکباب خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 21361 فرعی از سه اصلی 9360822 1404/05/12 new not special not payed بوشهر
8 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 88.44 مترمربع 9360820 1404/05/12 new not special not payed تهران
9 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 99.60 مترمربع 9360814 1404/05/12 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان به مساحت 305.74 مترمربع 9360795 1404/05/12 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 5513 فرعی از 15 اصلی 9360775 1404/05/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده فروش منزل مسکونی ویلایی 9360774 1404/05/12 new not special not payed خراسان شمالی
13 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 9360751 1404/05/12 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش ششدانگ یک باب مغازه به مساحت 167/99 مترمربع 9360719 1404/05/12 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 11 فرعی از 971 اصلی 9360697 1404/05/12 new not special not payed گیلان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی