شماره آگهی: 140103929115000087
شماره پرونده:140104029115000862
تاریخ صدور:1401/11/05
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی شاهرود
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول (سندذمه) پرونده اجرائی 140104029115000862 بایگانی 140100932 سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره شماره هفت فرعی از دویست وبیست ویک اصلی قطعه هفت تفکیکی به پلاک ثبتی 7 فرعی از 221 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 01 یک قطعه تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به نشانی : شاهرود بر خیابان فردوسی نبش کوچه و روبروی اداره مخابرات تحت مالکیت آقای حسین باقری نام پدر: عین الله تاریخ تولد: 1361/06/30 شماره ملی: 6429897664 شماره شناسنامه: 32 به نشانی: شاهرود خیابان 22بهمن کوچه بانک مسکن با وکالت خانم نسترن ملکی نژاد که به استناد اجرائیه صادره شماره چک: 500972 ، تاریخ چک :1401/08/03 ، شرح متن و ظهر چک : در وجه بانک سپه صادر شده که توسط نماینده به بانک ارائه که بعلت بسته بودن حساب برگشت خورده است. ، بانک - شعبه :انصار - بانک سپه شعبه فروغی شاهرود ، تاریخ بازگشت : 1401/08/03 ، شماره گواهی نامه : 147934342 در قبال مبلغ 6,000,000,000 ریال( شش میلیارد ریال) له آقای غلامعلی عجم نام پدر: صفرعلی تاریخ تولد: 1348/04/09 شماره ملی: 4590549883 شماره شناسنامه:1741 با وکالت آقای عبدالله رنجبر که به علت عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجرائیه گردیده است و پرونده اجرائی فوق الذکر علیه متعهد تشکیل گردیده و پس از ابلاغ اجرائیه به درخواست دارنده چک مالکیت متعهد از پلاک مورد مزایده بازداشت گردیده است که یک قطعه تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 7 فرعی از 221 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه و واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک شاهرود استان سمنان به مساحت 9.8 نه متر و هشتاد دسیمتر مربع . متن ملک شماره هفت فرعی از دویست وبیست ویک اصلی قطعه هفت تفکیکی واقع در بخش 1 حوزه ثبتی شاهرود استان سمنان به مساحت (8 / 9) نه متر و هشتاد دسیمتر مربع ، توضیحات ملک عرصه کل غیر قابل تفکیک است. به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول (15 / 6) شش متر و پانزده سانتیمتر به شماره شش فرعی شرقا: پی است بطول (00 / 3) سه متر به کوچه به عرض شش متر جنوبا: پی است بطول (87 / 3) سه متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به کوچه به عرض شش متر غربا: دیواریست بطول (11 / 2) دو متر و یازده سانتیمتر به شماره یک فرعی از دویست وبیست ویک اصلی برابر نظریه وارده شماره 011940 مورخه 1401/09/13 کارشناس رسمی دادگستری با توجه به مراجعه به محل پلاک مورد مزایده ملک مزبور یک واحد مغازه موقوفه در بر خیابان فردوسی شاهرود بوده که در وضعیت حاضر حدود بیست متر مربع مساحت دارد و برابر اسناد مربوطه ازسمت کوچه (جنوب ) در محل تقاطع به صورت پخ دارای تعریض می باشد که این تعریض عملا هنوز انجام نگردیده لکن با ملاحضه اسناد تک برگی مندرج در پرونده ثبتی پلاک فوق مشخص گردید که تعریض ملک در سند اعمال شده و سند مزبور بر اساس ابعاد پس از تعریض صادر و برابر آن دارای 9/8 متر مربع اعیانی می باشد. بنا به اظهار متصرف فعلی مغازه آقای محمد رضا سلیم نعمتی که در هنگام بازدید در محل حضور داشتند نامبرده مالک سه دانگ دیگر مغازه بوده و در محدوده سال های 1380 سرقفلی ملک را خریداری نموده و سرقفلی ملک هم اکنون در اختیار ایشان قرار دارد . وی هم اکنون در مغازه مذکور و به صورت بوتیک مشغول به کار می باشند. مختصات جغرافیایی پلاک مزبور x=317724 و y=4033051 می باشد با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، متراژ ، نوعی کاربری ، نوع بنا ، تعریض موجود و عمل شده در سند و دیگر عوامل موثره ارزش حق تقدیم عرضه موقوفی ششدانگ ملک مزبور در حال حاضر سی میلیارد ریال برآورد وتعیین می گردد که این مبلغ جدا از ارزش تجاری مغازه فوق که در اختیار دیگر مالک مغازه قرار دارد می باشد. ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور ،ارزش سهمی ایشان از عرصه (حق تقدیم عرصه) و اعیان مبلغ 15/000/000/000 ریال (پانزده میلیارد ریال) ارزیابی و تقویم گردیده است. ضمنا از وضعیت بیمه ملک اطلاعی در دست نمی باشد. مزایده بصورت حضوری دریک جلسه ازساعت 9صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ نوزدهم بهمن ماه سال یک هزار و چهارصد و یک هجری شمسی (1401/11/19) در اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان شاهرود واقع در شاهرود خیابان 15خرداد خرداد نهم اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود -شعبه اجرا برگزار می گردد که مورد مزایده فوق درقبال مطالبات بستانکار و هزینه های اجرائی و حق الوکاله قانونی وکیل و هزینه های صورت گرفته توسط متعهدله نقدا به فروش می رسد. نیم عشر اجرائی وحق مزایده نیز نقدا وصول می گردد. مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی از مبلغ 15/000/000/000 ریال (پانزده میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی ازطرف خریدار نقدا فروخته خواهدشد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و خریداران و یا نماینده قانونی آنها می توانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر(از ساعت 9 صبح الی ساعت12همان روز)ضمن واریز ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی 1/500/000/000 ریال (یک میلیاردو پانصد میلیون ریال) به حساب سپرده ثبت شاهرود شماره شبا 820100004071013207820183 (شناسه سپرده 935013271108000000000000000000) نزد بانک ملی مرکزی شاهرود و ارائه فیش واریزی درشعبه اجرا حاضر و مبلغ پیشنهادی خود را به مبلغ حداقل پایه مزایده به واحد اجرا کتبا اعلام نمایند برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نموده و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و کسب استعلام دارایی و شهرداری و پرداخت بدهی های مربوط به آب وبرق وگاز اعم از حق انشعاب ومصرف بعهده خریدار می باشد(برابر بند6ماده121وماده 125آئین نامه اجرا)توضیحا اصل مطالبات بستانکار تا روز مزایده به مبلغ 6,000,000,000 ریال ( شش میلیارد ریال )و نیمعشر اجرائی ملک مورد مزایده به مبلغ 300/000/000 ریال (سیصدمیلیون ریال) وحق مزایده مورد مزایده بمبلغ 240/000/000 ریال (دویست و چهل میلیون ریال) می باشد که هزینه های صدور اجرائیه و جریان پرونده و حق الوکاله وکیل نیز به مطالبات بستانکار اضافه می گردد. برابر استعلام بعمل آمده از شهرداری و همچنین و با استعلام از دارائی شاهرود ملک مورد مزایده فاقد هرگونه بدهی می باشد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد و چنانچه هزینه های فوق توسط بستانکار پرداخت گردد به طلب وی اضافه می گردد. تاریخ انتشار آگهی :قابل مشاهده در سایت آگهی های سازمان ثبت اسناد واملاک کشور
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5438311
استان/شهر: سمنان
مهلت آگهی: 1401/11/19
خلاصه آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره شماره هفت فرعی از دویست وبیست ویک اصلی قطعه هفت تفکیکی به پلاک ثبتی 7 فرعی از 221 اصلی