جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140109460000290815
شماره پرونده:140009920002900668
تاریخ صدور:1401/11/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش باغ بهادران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
احترامادرخصوص پرونده کلاسه 0100047 اجرای احکام حقوقی باغبهادران به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140009390010364752 حکم به فروش ملک متنازع فیه و تقسیم وجوه حاصله از فروش به میزان قدر السهم خواهان به میزان سه دانگ از طریق واحد اجرای احکام باغبهادران و اجرای مزایده و محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 1/100/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ ده میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل و نیز پرداخت نیم عشر اجرایی که توسط واحد اجرای احکام محاسبه و از محکوم علیه اخذ خواهدشد
که در راستای توقیف اموال یک قطعه زمین توقیف وکارشناسی که نظریه کارشناس به شرح ذیل اعلام گردید:
احتراما عطف به ابلاغیه مندرج در پرونده بایگانی شماره 0100047 مورخه 1/4/1401 مبنی بر ارزیابی ملک مورد دعوی خانم فاطمه خدابخشی به طرفیت آقای حجت الله صالحی به استحضار می رساند از ملک معرفی شده بازدید و معاینات و اندازه گیری انجام و نظریه ی کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
مشخصات ثبتی و فنی ملک:
احتراما عطف به ابلاغیه مندرج در پرونده بایگانی شماره 0100047 مورخه 1/4/1401 مبنی بر ارزیابی ملک مورد دعوی خانم فاطمه خدابخشی به طرفیت آقای حجت الله صالحی به استحضار می رساند از ملک معرفی شده بازدید و معاینات و اندازه گیری انجام و نظریه ی کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
مشخصات ثبتی و فنی ملک:
ملک معرفی شده جهت ارزیابی واقع در بخش باغ بهادران – روستای هاردنگ – خیابان اصلی کوچه فرعی پنجم و فاقد سند مالکیت ثبتی مستقل و افرازی است و دارای عرصه ای به مساحت حدود 220 متر مربع و دارای اعیانی یک طبقه با سطح اشغال تقریبی 145 متر مربع با اسکلت از نوع شناژهای افقی و قائم و دیوارهای آجری باربر و سقف تیرچه و بلوک که قسمتی از اعیانی بصورت پارکینگ و انباری در مرحله ی سفت کاری است و مابقی ساختمان با اندود داخلی از نوع گچ و کف موزائیک و کابینت فلزی و دربهای داخلی از نوع چوبی و درب و پنجره های بیرونی از نوع آلومینیومی و فلزی و دارای محوطه سازی موزائیکی و درب و دیوار حیاط و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد .
خوانده مدعیست حسب سند عادی نکاحیه مورخه 30/6/1384 ، سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک به مساحت 250 متر مربع که فاقد اعیانی است و حدود آن در سند عادی تعیین گردیده و به منزل مسکونی مورد ادعای خواهان هیچگونه ارتباطی ندارد به ایشان واگذار شده و کارشناسان تعیین شده ی قبلی به این موضوع توجهی نکرده اند در حالی که حدود موجود منزل مسکونی مورد ادعای خواهان هیچگونه تطابقی با حدود مندرج در صلح نامه ی ذکر شده ندارد.
نتیجه گیری:
با توجه به قرار صادره مبنی بر ارزیابی یک باب منزل مسکونی با مشخصات مذکور و با عنایت به موقعیت و ابعاد ملک و نوع مصالح بکار رفته و زمان ساخت و نرخ معاملات معروف روز محل ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان و متعلقات و امتیازات ملک 6000000000 شش میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد.
با توجه به مشاهدات و اندازه گیری ها و بررسی اسناد و مدارک مشخص گردید که حدود شمالی و شرقی و جنوبی منعکس شده در صلح نامه که در آن سه دانگ از شش دانگ پلاک به خواهان واگذار شده است ، با منزل مسکونی معرفی شده که مورد ارزیابی قرار می گیرد هیچگونه تطابقی ندارد ولیکن وضعیت موجود و حد و حدود زمین بدون اعیانی که خوانده اعلام می دارد موضوع صلح نامه است ، با حدود و مشخصات مندرج در صلحنامه مطابقت دارد و این زمین و منزل مورد ادعای خواهان در یک کوچه و با فاصله ی سه پلاک قرار دارند و صرفاً حد غربی هر دو ملک به گذر محدود است و در این حد وجه اشتراک دارند و هیات کارشناسان رسمی دادگستری منتخب از طرف کانون کارشناسان اصفهان در رشته های نقشه برداری و ثبتی نیز در نظریه ی مورخه 16/10/1401 این موضوع را تائید نموده اند.
لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت ملک مزبور به تاریخ بیست و ششم بهمن ماه هزار چهارصدویک (1401/11/26)ساعت 8 صبح روزچهارشنبه در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نمائید طالبین می توانند 3 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید ازملک مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که سه روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند.
شناسه واریز ده درصد کل مبلغ پایه 9 90 108161 10 024 0009 9200 0290 0668 به مبلغ 600000000ریال
دادورز اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش باغبهادران-ایمان ایزدی لای بیدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5434968
استان/شهر: اصفهان
مهلت آگهی: 1401/11/26
خلاصه آگهی: مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک به مساحت 250 متر مربع