|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140109460000290815
شماره پرونده:140009920002900668
تاریخ صدور:1401/11/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش باغ بهادران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
احترامادرخصوص پرونده کلاسه 0100047 اجرای احکام حقوقی باغبهادران به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140009390010364752 حکم به فروش ملک متنازع فیه و تقسیم وجوه حاصله از فروش به میزان قدر السهم خواهان به میزان سه دانگ از طریق واحد اجرای احکام باغبهادران و اجرای مزایده و محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 1/100/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ ده میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل و نیز پرداخت نیم عشر اجرایی که توسط واحد اجرای احکام محاسبه و از محکوم علیه اخذ خواهدشد
که در راستای توقیف اموال یک قطعه زمین توقیف وکارشناسی که نظریه کارشناس به شرح ذیل اعلام گردید:
احتراما عطف به ابلاغیه مندرج در پرونده بایگانی شماره 0100047 مورخه 1/4/1401 مبنی بر ارزیابی ملک مورد دعوی خانم فاطمه خدابخشی به طرفیت آقای حجت الله صالحی به استحضار می رساند از ملک معرفی شده بازدید و معاینات و اندازه گیری انجام و نظریه ی کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
مشخصات ثبتی و فنی ملک:
احتراما عطف به ابلاغیه مندرج در پرونده بایگانی شماره 0100047 مورخه 1/4/1401 مبنی بر ارزیابی ملک مورد دعوی خانم فاطمه خدابخشی به طرفیت آقای حجت الله صالحی به استحضار می رساند از ملک معرفی شده بازدید و معاینات و اندازه گیری انجام و نظریه ی کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
مشخصات ثبتی و فنی ملک:
ملک معرفی شده جهت ارزیابی واقع در بخش باغ بهادران – روستای هاردنگ – خیابان اصلی کوچه فرعی پنجم و فاقد سند مالکیت ثبتی مستقل و افرازی است و دارای عرصه ای به مساحت حدود 220 متر مربع و دارای اعیانی یک طبقه با سطح اشغال تقریبی 145 متر مربع با اسکلت از نوع شناژهای افقی و قائم و دیوارهای آجری باربر و سقف تیرچه و بلوک که قسمتی از اعیانی بصورت پارکینگ و انباری در مرحله ی سفت کاری است و مابقی ساختمان با اندود داخلی از نوع گچ و کف موزائیک و کابینت فلزی و دربهای داخلی از نوع چوبی و درب و پنجره های بیرونی از نوع آلومینیومی و فلزی و دارای محوطه سازی موزائیکی و درب و دیوار حیاط و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد .
خوانده مدعیست حسب سند عادی نکاحیه مورخه 30/6/1384 ، سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک به مساحت 250 متر مربع که فاقد اعیانی است و حدود آن در سند عادی تعیین گردیده و به منزل مسکونی مورد ادعای خواهان هیچگونه ارتباطی ندارد به ایشان واگذار شده و کارشناسان تعیین شده ی قبلی به این موضوع توجهی نکرده اند در حالی که حدود موجود منزل مسکونی مورد ادعای خواهان هیچگونه تطابقی با حدود مندرج در صلح نامه ی ذکر شده ندارد.
نتیجه گیری:
با توجه به قرار صادره مبنی بر ارزیابی یک باب منزل مسکونی با مشخصات مذکور و با عنایت به موقعیت و ابعاد ملک و نوع مصالح بکار رفته و زمان ساخت و نرخ معاملات معروف روز محل ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان و متعلقات و امتیازات ملک 6000000000 شش میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد.
با توجه به مشاهدات و اندازه گیری ها و بررسی اسناد و مدارک مشخص گردید که حدود شمالی و شرقی و جنوبی منعکس شده در صلح نامه که در آن سه دانگ از شش دانگ پلاک به خواهان واگذار شده است ، با منزل مسکونی معرفی شده که مورد ارزیابی قرار می گیرد هیچگونه تطابقی ندارد ولیکن وضعیت موجود و حد و حدود زمین بدون اعیانی که خوانده اعلام می دارد موضوع صلح نامه است ، با حدود و مشخصات مندرج در صلحنامه مطابقت دارد و این زمین و منزل مورد ادعای خواهان در یک کوچه و با فاصله ی سه پلاک قرار دارند و صرفاً حد غربی هر دو ملک به گذر محدود است و در این حد وجه اشتراک دارند و هیات کارشناسان رسمی دادگستری منتخب از طرف کانون کارشناسان اصفهان در رشته های نقشه برداری و ثبتی نیز در نظریه ی مورخه 16/10/1401 این موضوع را تائید نموده اند.
لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت ملک مزبور به تاریخ بیست و ششم بهمن ماه هزار چهارصدویک (1401/11/26)ساعت 8 صبح روزچهارشنبه در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نمائید طالبین می توانند 3 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید ازملک مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که سه روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند.
شناسه واریز ده درصد کل مبلغ پایه 9 90 108161 10 024 0009 9200 0290 0668 به مبلغ 600000000ریال
دادورز اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش باغبهادران-ایمان ایزدی لای بیدی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|