جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000143498
شماره پرونده:140001920002206726
تاریخ صدور:1401/10/26
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0100768 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی کرج له: مصطفی کریمی علیه: حسن جهانشاهلو محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ4/779/785/546 بعنوان محکوم به و 5 درصد نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز مورخ 1401/11/11 از ساعت12 الی 13 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
با سلام و صلوات بر محمد وآل محمد و بااحترام ، بازگشت به پرونده کلاسه بایگانی0100768مطرح درآن اجرا در خصوص بدهی آقای حسن جهانشاهلو به آقای مصطفی کریمی و قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی یک باب ساختمان مسکونی با مدارک ملکی قولنامه عادی، حسب الامر بعد از مطالعه مدارک و مستندات ابرازی در اجراء به آدرس محل وقوع ملک مورد ارزیابی و تعرفه شده توسط محکوم له آقای مصطفی کریمی واقع در کرج –خیابان ذوب آهن – خیابان شهید خلج –خیابان شهید نجفی –کوچه طاهری- پلاک 43مراجعه نموده ، پس از بازدید و مشاهده میدانی از محل ملک مورد نظر ، معاینه فنی از مشهودات ظاهری و ملاحظه تصویر مدارک و محتویات پرونده اجراء و سایر بررسیها و تحقیقات مورد نیاز ، اینک ارزیابی و نظریه کارشناسی خویش را به شرح ذیل به اطلاع میرسانم :
ضمن بازدید میدانی از محل ملک تعرفه شده توسط آقای مصطفی کریمی واقع در آدرس صدرالاشاره ملاحظه شد یک باب ساختمان مسکونی در3 طبقه شامل زیرزمین انباری ، طبقه همکف واول مسکونی به مساحت عرصه حدود50 متر مربع و زیربنای ساختمانی حدود100 متر مربع با مشخصات فنی ساختمانی سازه اسکلت دیوار باربر و نیمه فلزی ، سقف تاق ضربی با نمای خارجی سرامیک دارای انشعاب آب ، برق و گاز شهری قدمت ساخت بیش از 20 سال تکمیل ومورد بهره برداری مسکونی توسط آقای حسن جهانشاهلومیباشد ، واحد مسکونی مورد ارزیابی در طبقه همکف و اول مشتمل بر2 اتاق خواب و هال و پذیرایی با کف سازی سرامیک ، آشپزخانه اپن با نصب کابینت ام دی اف ، سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن ، سرمایش کولر آبی ، واحد رنگ ونقاشی ، پنجره نما پروفیل فلزی فاقد آیفون با نصب درب ورودی حیاطی و احداث دو چشمه سرویس بهداشتی در حیاط وپاگرد مورد سکونت مسکونی آقای جهانشاهلو میباشد، در ضمن ملک فوق فاقد سند رسمی و پایانکار شهرداری و قولنامه ای ساز است ( مساحت اعلامی ملک تقریبی و ملاک عمل مساحی دقیق برداشت نقشه یو تی ام میباشد)
نظریه کارشناسی:
با توجه به مراتب صدرالذکر ، ارزش عرصه و اعیان ساختمان مسکونی فوق الاشاره با فرض فاقد سند مالکیت و دارای قولنامه ای عادی بنابرموقعیت مکانی و مقطع زمانی ارزیابی ، کیفیت وکمیت بنای احداثی ، مساحت زیربناء و عرصه ، امکانات ملکی و منضمات ، نوع کاربری و مصالح مصرفی و کاربری مجاورین ، عرض گذر بر ملک ، قدمت ساخت بناء بدون احتساب بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر افراد حقیقی و حقوقی با فرض تخلیه و وضعیت موجود مشاهده شده ملک و با عنایت به سایر عوامل موثر در موضوع به نظر این کارشناسی به مبلغ7/000/000/000 ریال معادل هفتصد میلیون تومان ارزیابی و برآورد میگردد.
دادورز اجرای احکام-اسکینی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش عرصه و اعیان ساختمان مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5434481 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/10/26 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/11/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.