مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان ملک طلق واقع در پلاک ثبتی یک فرعی از 6375 اصلی ؟

شماره آگهی: 140107460000228128
شماره پرونده:140107920000762638

تاریخ صدور:1401/11/01

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده فروش اموال

شماره پرونده اجرایی0101576 -باسلام و احترام به استحضار عالی میرساند در اجرای قرار کارشناسی شماره 0101576 درمورخه 1401/09/29 صادره از آن شعبه محترم اینجانب سرهنگ رحیم آقامحمدی کارشناس رسمی دادگستری در امور وسایط نقلیه موتوری زمینی - ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه اوراق ومحتویات پرونده از موضوع مطروحه ومفاد قرار صادره اطلاع حاصل  در معیت آقایان علیمحمدی و امن زاده به محل نگهداری خودرو در پارکینگ عمومی سبلان شهرستان اردبیل عزیمت پس از بازدید ومعاینه فنی و انجام بررسی های لازم کارشناسی و استعلام از منابع مورد وثوق وعرف بازار نظریه خویش را به شرح ذیل تنظیم وتقدیم میدارم

الف-محل بازدید پارکینگ عمومی سبلان شهرستان اردبیل

ب-مشخصات وسیله نقلیه

نوع-سواری سیستم وتیپ  سایپا پراید 131 شماره انتظامی 722 د 42 ایران 91 مدل 1390  رنگ  سفید روغنی  سوخت  بنزین شماره موتور 3940614 شماره شاسی 1412289716420 ظرفیت  5 نفر تعداد سیلندر4 سیلندر کیلومتر کارکرد  بعلت فقدان باتری - نامعلوم میباشد

پ- شرح بازدید

1- در اتاق و بدنه خودرو آثار متعدد برخورد و ترمیم وجود دارد باعنایت به نگهداری نامناسب در فضای روباز بازدید دقیق بدنه خودرو مقدور نبوده است ( در مجموع وضعیت ظاهری و استهلاک خودرو با توجه به مدل سال 1390 نامطلوب ارزیابی میشود )

2-بعلت نداشتن برق باتری و داشتن دستور قضایی توقیف در پارکینگ امکان آزمایش فنی و مکانیکی خودرو مقدور نشد معاینه ظاهری از آماده بکار بودن موتور اتومبیل حکایت دارد .

3- اصل اسناد و مدارک خودرو رویت نشد4- بیمه معتبر شخص ثالث خودرو رویت نشد 5- آیینه بغل سمت چپ شکستگی دارد 6- سپر عقب و جلو آثار برخورد و شکستگی دارد 7- دارای آثار برخورد وترمیم در قسمت عقب میباشد 8- دارای سیستم صوتی مستعمل میباشد9- رینگ و لاستیکها فرسوده و درحد 40% میباشد 10-دارای لاستیک یدک 40 % میباشد11 -شیشه جلو و برف پاکن شکسته و نیازبه تعویض دارد 12-صندلیها مستعمل قابل استفاده میباشد13 -آثار خط خوردگی و برخورد و فرسودگی در رویه دربها و برخی قسمت های بدنه مشهود میباشد 14-بعلت در دسترس نبودن اسناد و مدارک مسلم الصدور – اصالت ارکان با استعلام از سامانه شماره گذاری پلیس راهور و انطباق پلاکت مشخصات منصوبه روی خودرو مورد بررسی قرار گرفت شماره شاسی و پلاکت مشخصات مورد تایید بوده لیکن شماره موتور بعلت داشتن جرم ضخیم در سکوی حک شماره ناخوانا میباشد15- با استعلام از سامانه اجرائیات پلیس راهور  خلافی خودرو حدوداً 3/500/000 اعلام شد باعنایت به شرح معنونه فوق– و لحاظ قرار دادن نواسانات شدید قیمت خودرو در ماههای اخیر – و توجه به مدل سال ساخت خودرو 1390 شمسی و داشتن استهلاک و فرسودگی غیر معمول– و کسر دیون دولتی – خلافی – فقدان بیمه نامه  هزینه حمل و توقیف در پارکینگ - قیمت و ارزش پایه خودرو با مشخصات صدرالذکر به مبلغ هفتادوپنج میلیون تومان معادل 750/000/000 ریال تعیین واعلام میگردد.

عطف به ابلاغیه کارشناسی درخصوص پرونده کلاسه بایگانی0101576 موضوع دعوی سجاد علیمحمدی کرکرق به طرفیت  محکوم علیه حسن ثروتی فرزند یوسف  مبنی بر ارزیابی ملک بازداشتی متعلق به نامبرده به استحضار می رساند ،اینجانب حسب الامر پس از مطالعه پرونده در دفتر محترم شعبه اجرای احکام و اطلاع از موضوع قرار کارشناسی  با هماهنگی و به اتفاق محکوم له رای داوری آقای سجاد علیمحمدی و با معرفی نامبرده  ازمحل استقرار ملک به نشانی اردبیل خیابان امام خمینی کوچه معمار – کوچه مسجد معمار  بازدید ومعاینه محلی لازم بعمل آمد با عنایت به ضرورت تعیین محل و محدوده ملک مورد ارزیابی ضمن اخذ معرفی نامه به اداره ثبت اسناد و املاک با ملاحظه پرونده ثبتی ملک مورد نظر، نتیجه امر ارزیابی به شرح ذیل تقدیم دادگاه محترم میگردد

    مورد ارزیابی براساس پرونده ثبتی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان ملک طلق واقع در پلاک ثبتی یک فرعی از 6375 اصلی بخش دو اردبیل با مساحت عرصه 103/48 متر مربع که بر اساس سند مالکیت به شماره چاپی 31353 به تاریخ ثبت 1386/10/02 ششدانگ عرصه و اعیان ملک متعلق به محکوم علیه می باشدوضعیت فعلی و موجود ملک مورد ارزیابی در طبیعت و  شرایط زمان اجرای قرار کارشناسی  ساختمان یک طبقه تجاری یا انباری واقع در پلاک فوق الذکر با مصالح آجری با دربهای کرکره فلزی  بصورت کلنگی با قدمت بنا بالای چهل سال  به شرح تصویر و نقشه پیوستی می باشد همچنین با بررسی پرونده ثبتی ملک در بایگانی املاک اداره ثبت اسناد و املاک ملک مذکور فاقد سند کادستریک بوده و ظاهراً توسط آقای سیدحاتمی با پلاک ثبتی 6377 اصلی تجمیع شده وفعلاً قسمتی از می باشدلیکن با استعلام شفاهی دیگر برای دریافت حدود ثبتی پلاک و ملک بازداشتی مورد نظر  اعلام گردید حدود و ثغور ملک بدین شرح می باشد شمالاً بطول 6/40 متر پی و دیواریست به قطعه یک تفکیکی شرقاً 15/80 متر پی مشترک است با پلاک 6376 اصلی  جنوباً 6/60 متر دیواریست به قطعه 3 تفکیکی و غرباً بطول 16 متر  درب و دیواریست به شارع علی ایحال با عنایت به موارد معنونه و لحاظ موقعیت مکانی ملک مورد ارزیابی ، نوع کاربری و نحوه دسترسی  قدمت بنا و عرض دهانه تجاری و دیگر جهات موثر در ارزیابی املاک با قابلیت تجاری ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با مشخصات فوق الذکر وبا امتیازات و منصوبات واقع در آن ، بدون  کسرحقوق تجاری یا سرقفلی های واگذار شده احتمالی و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون محتمل به اشخاص حقیقی و حقوقی یا بانکها و یاواقع شدن در طرحهای تعریض شهرداری و صرفاً به منظور برگزاری تشریفات مزایده به مبلغ 18/626/400/000ریال تقویم و به حضور ایفاد می گردد.

بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روزدو شنبه مورخه1401/11/24 از ساعت11 الی 11.30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب 2171290841006 بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی منقول ظرف یک هفته و نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.

                     مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل -رامین فرجی اندبیل