آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی سیزده هزار و دویست و پانزده فرعی از نه اصلی ؟

شماره آگهی: 140103913052000341
شماره پرونده:140104013052002242

تاریخ صدور:1401/10/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140102356 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی سیزده هزار و دویست و پانزده فرعی از نه اصلی واقع در بخش پنج ارومیه واقع در حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت صدو سه متر مربع و شصت و سه دسی متر مربع . مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 13215 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2132 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 10 در طبقه4 و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 103.63 متر مربع متن ملک آپارتمان قطعه دهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 2132 باقیمانده فرعی از 9 اصلی ، به مساحت (63 / 103) یکصد وسه متر و شصت وسه دسیمتر مربع ، واقع در طبقه چهارم که (87 / 4) چهار متر و هشتاد وهفت دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در شش قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . بطول های : هفت سانتیمتر ، چهل وچهار سانتیمتر ، بیست وهشت سانتیمتر ، چهل وپنج سانتیمتر ، هفت متر و شصت ودو سانتیمتر ، یک متر و سی وهفت سانتیمتر ، اول دیواریست مشترک ، دوم تا چهارم دیواریست ، پنجم و ششم دیواریست مشترک ، اول به آپارتمان قطعه 11 دوم تا چهارم به داکت پنجم و ششم به آپارتمان قطعه 11 شرقا: در دو قسمت، بطول های : چهار متر و بیست وهفت سانتیمتر ، دو متر و پنجاه وچهار سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم نیم دیوار جلوی بالکن ، اول و دوم به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در سه قسمت، که قسمت اول آن شرقی ، است . بطول های : قوس بیرونی دو متر و یازده سانتیمتر ، بیست وشش سانتیمتر ، دوازده متر و بیست ویک سانتیمتر ، اول و دوم دیواریست ، سوم دیوار و پنجره است ، اول تا سوم به خیابان 16 متری غفاری آذر غربا: در شانزده قسمت، که قسمتهای سوم و هفتم و هشتم و دهم و یازدهم و سیزدهم و پانزدهم آن شمالی ، قسمتهای نهم و چهاردهم آن شرقی ، قسمت پنجم آن جنوبی ، است . بطول های : یک متر و بیست وشش سانتیمتر ، چهل ونه سانتیمتر ، هجده سانتیمتر ، سی سانتیمتر ، هجده سانتیمتر ، سه متر و پنجاه وسه سانتیمتر ، سی وچهار سانتیمتر ، ده سانتیمتر ، چهار سانتیمتر ، نه سانتیمتر ، یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر ، یک متر و نود وپنج سانتیمتر ، شانزده سانتیمتر ، هشت سانتیمتر ، یک متر و هفتاد وهشت سانتیمتر ، نود ودو سانتیمتر ، اول و دوم دیواریست مشترک ، سوم تا پنجم دیواریست ، ششم دیواریست مشترک ، هفتم تا چهاردهم دیواریست ، پانزدهم درب و دیوار است ، شانزدهم دیواریست ، اول و دوم به آپارتمان قطعه 9 سوم تا پنجم به داکت ششم به آپارتمان قطعه 9 هفتم به داکت هشتم تا دوازدهم به آسانسور سیزدهم تا شانزدهم به راه پله مشخصات منضمات ملک: منضماتی از نوع بالکن قطعه 10 به مساحت 4.87 به حدود اربعه: شمالا: بطول یک متر و بیست ونه سانتیمتر ، دیواریست ، به آپارتمان قطعه 10 شرقا: در هشت قسمت، که قسمت سوم آن جنوبی ، است . بطول های : دو متر و پنجاه وچهار سانتیمتر ، قوس بیرونی دو متر و یازده سانتیمتر ، بیست وشش سانتیمتر ، اول نیم دیوار جلوی بالکن ، دوم و سوم دیواریست ، اول به فضای حیاط مشاعی دوم و سوم به خیابان 16 متری غفاری آذر جنوبا: فاقد حد غربا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمت ششم آن جنوبی ، است . بطول های : یک متر و چهل وشش سانتیمتر ، بیست وپنج سانتیمتر ، سی وشش سانتیمتر ، سی ویک سانتیمتر ، شصت سانتیمتر ، سی ویک سانتیمتر ، نه سانتیمتر ، یک متر و چهل ویک سانتیمتر ، اول تا هفتم دیواریست ، هشتم درب و دیوار است ، اول تا سوم به آپارتمان قطعه 10 چهارم تا ششم به داکت هفتم و هشتم به آپارتمان قطعه 10 پارکینگ قطعه 9 به مساحت 12.5 واقع در طبقه به حدود اربعه: شمالا: بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا: بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوبا: بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا: بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، مشخصات مالکیت: مالکیت حسین / خالدلو فرزند قربانعلی شماره شناسنامه 1161 تاریخ تولد 1359/08/20 صادره از سلماس دارای شماره ملی 2851369105 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 8853 تاریخ 1393/11/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 74 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 413973 سری الف سال 93 که در صفحه 249 دفتر املاک جلد 919ذیل شماره925885 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 3117 تاریخ 1391/03/07 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 413973 سری الف سال 93 که در صفحه 249 دفتر املاک جلد 919ذیل شماره925885 ثبت گردیده است ،که بعلت عدم تسویه بدهی اجرائیه صادر شده است و در قبال اصل طلب خانم سمیه شبانی سرنق و حقوق دولتی متعلقه بازداشت گردیده و طبق نظر مورخ 1401/09/14 کارشناس رسمی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان واقع در بلوک یک آپارتمان 5 طبقه به مساحت طبق سند 103/63متر مربع به شماره 13215 فرعی از 9 اصلی قطعه ده تفکیکی مفروز و مجزی شده از 22132 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 - ارومیه واقع در طبقه 4 که مقدار 4/87 متر مربع آن بالکن است . بانضمام بالکن قطعه تفکیکی به مساحت 4/87 متر مربع واقع در طبقه 4 بانضمام پارکینگ قطعه 9 تفکیکی به مساحت 12/50متر مربع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن دارای یک برگ سند مالکیت به اعتبار ششدانگ به شماره ثبت ملک 925885دفتر املاک 919صفحه 249و شماره سریال 413973 الف 93که به نام آقای حسین خالدلو ثبت و صادر شده است . در بخش داخلی دارای دو اتاق خواب هال و سرویس های بهداشتی بوده که آشپزخانه با کابینت ام دی اف بصورت اوپن اجرا شده است . کف واحد با سرامیک مفروش دیوار ها سفید کاری و سقف دارای نور مخفی آشپزخانه و سرویس ها تا سقف کاشی کاری شده و سیستم حرارتی رادیاتور با پکیج میباشد . پنجره ها از نوع پی وی سی دو جداره و درب های داخلی از نوع اچ دی اف و راه پله از نوع سنگ و دارای آسانسور میباشد . ملک دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز مستقل توصیف و ششدانگ بمبلغ 17/000/000/000 (هفده میلیارد ریال ) ارزیابی گردیده و طبق گزارش مورخ 1401/10/28 مامور اجرا ملک در تصرف خود بدهکار بوده و به اجاره داده نشده است . لذا ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/11/10 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش می‌رسد. مزایده از مبلغ پایه 17/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می‌شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .