جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000143735
شماره پرونده:9909982611700360
تاریخ صدور:1401/10/27
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منقول (دستور فروش ملک مشاع ) – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000044 صادره از شعبه 17 دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه کاوه هماگون فرزند عباس محکوم است به دستور فروش ملک مشاع از پلاک ثبتی 169/10924 بابت محکوم به درحق محکوم له ابوالفضل پاکزاد فرزند حاجی با وکالت بشیر ارمندئی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابرمتن اگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1401/11/16 از ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده پلاک ثبتی 169/10924 از قیمت 165/036/480/000 ریال ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طا لبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
باسلام احتراما عطف به ابلاغیه 140101100020328979 موضوع پرونده کلاسه 0000044 تاریخ 1401/9/27 مبنی بر مراجعه به محل ملک آقای ابوالفضل پاکزاد بازدید و اعلام نظر کارشناسی ضمن مراجعه به محل و بازدید و معاینه فنی از ملک موردنظر و برسی اسناد و مدارک ارائه شده نظریه کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار ایفاد می گردد 1-توضیحات اولیه مشخصات پرونده پرونده کلاسه 9909982611700360 شماره بایگانی پرونده 0000044 خواهان ابوالفضل پاکزاد خوانده کاوه هماگون موضوع و قرار کارشناسی احتراما به موجب پرونده اجرایی 0000044 جنابعالی و بازگشت به نظریه کارشناسی شماره 1426 مورخه 1400/3/6 باتوجه به انقضای مهلت شش ماهه کارشناسی جنابعالی به عنوان کارشناس معرفی میگردد تا با راهنمایی آقای ابوالفضل پاکزاد با وکالت آقای ارمندئی نظر به صدور دستور فروش پلاک ثبتی 169/10924 متعلق به محکوم له و کاوه هماگون نسبت به بازدید از ملک تحت پلاک ثبتی 169/10924 در نشانی کرج باتوجه به شرایط قیمت منطقه وضعیت احداث اعیانی جنس و نوع بنا قدمت ساخت نحوه تصرفات حدود اربعه کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند وضعیت مالکیت فعلی اعم از تخلیه با استفاده غیر تحت هر عنوان حقوقی اعم از اجاره و رهن و غیره و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام و نتیجه کارشناسی خود را به این اجرا اعلام فرمایید مشخصات فنی موضوع کارشناسی موقعیت ملک ملک مورد نظر توسط وکیل خواهان در آدرس کرج دهقان ویلای اول سه راه گوهردشت خیابان یاسر تعرفه شد وضعیت ملک ملک مور د ادعای خواهان به صورت محصور دارای بنای کلنگی به مساحت حدودا 503 مترمربع می باشد که در زمان مراجعه به دلیل بسته بودن درب منزل امکان بازدید از داخل آن فراهم نگردید لکن وجود بنای کلنگی قدیمی از بیرون روئیت شد و تحقیقات محلی و روئیت بنا از خارج ملک حاکی از آن بود که بنا در آن وضعیت خالی از سکنه و غیرقابل بهره برداری بود وتعدادی از درب و پنجره های ساختمان کلنگی تخریب شده بود مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی مدارک ارائه شده توسط خوانده نامه شماره 13998563101102007 مورخ 99/2/28 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 3 کرج در خصوص یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 503/16 مترمربع تحت پلاک 10924 مفروز از فرعی 128 از اصلی 4-1692 ابلاغیه صدرالذکر تصویر قبض برق به شماره پرونده 899510 و قبض آب به شماره پرونده 81116709 لازم به ذکر است گزارش حاضر با عنایت به محتویات پرونده و مدارک ابرازی تهیه گردیده و بدیهی است پس از تنظیم نظریه چنانچه هرگونه مدارک جدیدی از سوی متقاضی یا هر مرجعی ارائه گردد که در مفاد نظریه تاثیر داشته باشد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و عندالزوم و با دستور مرجع محترم در خصوص آن بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت و نیز مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن و مغایرت تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی آنها انکار یا تردید در خصوص دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده ان مدارک بوده و در این زمینه مسئولیتی متوجه اینجانبان نمی باشد لازم به ذکر است اعلام نظر در خصوص کاربری ملک میزان اصلاحی و تعیین مساحت عرصه و اعیان خارج صلاحیت اینجانب بوده و در صلاحیت کارشناسان رشته نقشه برداری یا شهر سازی می باشد لذا مساحت های اعلامی به استناد مدارک ابرازی می باشد اقدامات انجام شده توسط کارشناس استماع اظهارات وکیل خواهان آقای ارمنده ای به شماره تماس 09122125865 بررسی اسناد ارائه شده تهیه عکس های رنگی از ملک جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی با توجه به بررسی های به عمل آمده بازدید میدانی معاینه محلی و درنظر گرفتن ابعاد بر ومساحت و موقعیت ملک و وضعیت راه های دسترسی و لحاظ نمودن عوامل رایج در ارزیابی و درنظرگرفتن وضعیت بازار ملک و تلاطم موجود آن ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع ارزیابی پلاک 10924 مفروز از فرعی 128 از اصلی 169 به مساحت عرصه 503/16 مترمربع در صورت امکان انتقال مالکیت به غیر و بدون لحاظ هرگونه بدهی به اشاخص حقیقی و حقوقی از جمله دارایی و بانک ها و شهرداری و غیره و بدون درنظرگرفتن هرگونه اصلاحی معبر و با کاربری متعارف شهری به مساحت مندرج در سند مالکیت 503/16 جمعا به مبلغ165/036/480/000 ریال معادل شانزده میلیارد و پانصد و سه میلیون و ششصد و چهل و هشت هزار تومان ارزیابی میگردد/.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع از پلاک ثبتی 169/10924 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5406539 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/10/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/11/16
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.