مزایده فروش پلاک های ثبتی 5046 و  5047 و  5048 و 5049  همگی فرعی از 3  اصلی مفروض و مجزی از 69 قطعه 1 ؟

شماره آگهی: 140128460000128502
شماره پرونده:140128920000128222

تاریخ صدور:1401/10/13

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)

به موجب دادنامه شماره 140128390001018862 موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100746 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند آقای/خانم مجتبی مومیوند فرزند اسمعلی محکوم است به پرداخت مبلغ 55/000/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و مبلغ 1/923/314/000 ریال به عنوان خسارت دادرسی و خسارت تاخیر در امر تادیه از تاریخ 1400/10/20 ( زمان ارسال اظهارنامه)  لغایت اجرای حکم در حق محکم له و پرداخت نیم عشر دولتی که اموال مشروحه ذیل شامل مجموعه آپارتمان 5 طبقه واقع در آدرس  نهاوند، میدان امام خمینی(ره)، خیابان  پیروزی، روبروی تی بی تی، انتهای کوچه یاس، پلاک 18، تحت پلاک های ثبتی 5046 و  5047 و  5048 و 5049  همگی فرعی از 3  اصلی مفروض و مجزی از 69 قطعه 1 بخش دو ثبتی نهاوند به درخواست محکوم له آقای/خانم منصور خسروپور فرزند مرادعلی  توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آن را در مجموع جهت مزایده به مبلغ 96/000/000/000 ریال (معادل نه میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد نموده اند، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا  11 مورخه 1401/11/10 روز دو شنبه در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند. *****(نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد: مجموعه آپارتمان  در 5 طبقه احداث گردیده که طبقه همکف آن بصورت پارکینگ، انباری،  سرویس بهداشتی، موتورخانه مرکزی و راه پله و آسانسور و حیاط مشاع می باشد. طبقات  اول، دوم، سوم و چهارم بصورت چهار واحد آپارتمان تک واحده می باشد. اسکلت سازه  از نوع بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک یونولیتی، نمای شمالی و جنوبی از سنگ، کف  واحدها سرامیک، دیوارها از کاغذ دیواری، آشپزخانه بصورت کامل کابینت شده (وکیوم)،  سیستم گرمایش از موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایشی از کولر آبی استفاده شده است.   1- ارزش شش دانگ عرصه  و اعیانی یک باب آپارتمان مسکونی در طبقه اول، تحت پلاک ثبتی 5046 فرعی از 3  اصلی مفروض و مجزی از 69 قطعه 1 بخش دو ثبتی نهاوند، بنام  آقای/خانم آرمان خسروپور فرزند منصور، واقع در آدرس موصوف  به مساحت (167/52) یکصد و شصت و هفت متر و  پنجاه و دو دسیمترمربع) بانضمام پارکینگ قطعه سه به مساحت(12/50)  دوازده متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در طبقه  همکف و انباری قطعه دو به مساحت(5/49)  پنج  متر و چهل و نه دسیمترمربع واقع در طبقه همکف، با در نظر گرفتن موقعیت منطقه ای،  کاربری، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک، کیفیت ساخت، نوع اسکلت سازه، مشخصات  نما و نازک کاری، عمر بنا، ارتفاع مفید بنا، شرایط نورگیری، چشم انداز و معماری  داخلی، سیستم سرمایش و گرمایش، انشعابات و امتیازات رفاهی ملک، بر اساس قیمت  بازار روز معاملات زمین و مسکن، به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و  دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، با در نظر گرفتن جهات مختلف و امکانات در  حال حاضر برابر /23/500/000/000 ریال (بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال)  برآورد می شود.   2- ارزش شش دانگ عرصه  و اعیانی یک باب آپارتمان مسکونی در طبقه دوم، تحت پلاک ثبتی 5047 فرعی از 3  اصلی مفروض و مجزی از 69 قطعه 2 بخش دو ثبتی نهاوند، بنام  آقای/خانم منصور خسروپور فرزند مرادعلی، واقع در آدرس  موصوف به مساحت (167/12) یکصد و شصت و هفت متر و دوازده  دسیمترمربع) بانضمام پارکینگ قطعه چهار به مساحت(12/50)  دوازده متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در طبقه  همکف و انباری قطعه سه به مساحت(5/19)    پنج متر و نوزده دسیمترمربع واقع در طبقه همکف، با در نظر گرفتن موقعیت  منطقه ای، کاربری، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک، کیفیت ساخت، نوع اسکلت  سازه، مشخصات نما و نازک کاری، عمر بنا، ارتفاع مفید بنا، شرایط نورگیری، چشم  انداز و معماری داخلی، سیستم سرمایش و گرمایش، انشعابات و امتیازات رفاهی ملک،  بر اساس قیمت بازار روز معاملات زمین و مسکن، به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن  تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، با در نظر گرفتن جهات مختلف و  امکانات در حال حاضر برابر /24/500/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد و پانصد  میلیون ریال) برآورد می شود.   3- ارزش شش دانگ عرصه  و اعیانی یک باب آپارتمان مسکونی در طبقه سوم، تحت پلاک ثبتی 5048 فرعی از 3  اصلی مفروض و مجزی از 69 قطعه 3 بخش دو ثبتی نهاوند، بنام  آقای/خانم امیر خسروپور فرزند منصور، واقع در آدرس موصوف  به مساحت (166/72) یکصد و شصت و شش متر و هفتاد  و دو دسیمترمربع) بانضمام پارکینگ قطعه یک به مساحت(12/50)  دوازده متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در طبقه  همکف و انباری قطعه یک به مساحت(3/80)  سه متر و هشتاد دسیمترمربع واقع در طبقه همکف، با در نظر گرفتن موقعیت  منطقه ای، کاربری، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک، کیفیت ساخت، نوع اسکلت  سازه، مشخصات نما و نازک کاری، عمر بنا، ارتفاع مفید بنا، شرایط نورگیری، چشم  انداز و معماری داخلی، سیستم سرمایش و گرمایش، انشعابات و امتیازات رفاهی ملک،  بر اساس قیمت بازار روز معاملات زمین و مسکن، به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن  تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، با در نظر گرفتن جهات مختلف و  امکانات در حال حاضر برابر /24/500/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد پانصد  میلیون ریال) برآورد می شود.   4- ارزش شش دانگ عرصه  و اعیانی یک باب آپارتمان مسکونی در طبقه چهارم، تحت پلاک ثبتی 5049 فرعی از 3  اصلی مفروض و مجزی از 69 قطعه 4 بخش دو ثبتی نهاوند، بنام  آقای/خانم پرنیان خسروپور فرزند منصور، واقع در آدرس موصوف  به مساحت (166/32) یکصد و شصت و شش متر و سی و  دو دسیمترمربع) بانضمام پارکینگ قطعه دو به مساحت(12/50)  دوازده متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در طبقه  همکف و انباری قطعه چهار به مساحت(7/17)  هفت متر و هفده دسیمترمربع واقع در طبقه همکف،  با در نظر گرفتن موقعیت منطقه ای، کاربری، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک،  کیفیت ساخت، نوع اسکلت سازه، مشخصات نما و نازک کاری، عمر بنا، ارتفاع مفید بنا،  شرایط نورگیری، چشم انداز و معماری داخلی، سیستم سرمایش و گرمایش، انشعابات و  امتیازات رفاهی ملک، بر اساس قیمت بازار روز معاملات زمین و مسکن، به صورت تخلیه  و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، با در نظر  گرفتن جهات مختلف و امکانات در حال حاضر برابر /23/500/000/000 ریال (بیست و سه  میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد می شود. آدرس ملک موضوع مزایده: نهاوند، میدان امام خمینی(ره)، خیابان  پیروزی، روبروی تی بی تی، انتهای کوچه یاس، پلاک 18   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند - شهبازی   استان همدان- شهرستان نهاوند- میدان سید الشهدا -روبروی پارک کوثر - کد پستی: 74367-65918