جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000136816
شماره پرونده:9609982612300982
تاریخ صدور:1401/10/12
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 1612 صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 981943 دعوی زهره نامدار طجری به طرفیت محکوم علیه محمدرضا حبی علیداش محکوم است به پرداخت مبلغ 6/135/436/262 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 306/771/813 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 170/38775 که توسط شخص ثالث بابت وثیقه معرفی شده است توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مریم حبی علیداش
2-محل وقوع ملک: استان البرز، کرج، 45 متری گلشهر ویلا، خیابان انوشیروان، پلاک 28، طبقه همکف، واحد 2
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: -
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مفروز
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 981943 مورخ 1401/03/21، له خانم زهره نامدار و علیه آقای محمدرضا حبی علیداش، بلافاصله پس از رؤیت ابلاغیه کارشناسی، با حضور نماینده محکوم له جهت بازدید از محل اجرای قرار کارشناسی، به آدرس: استان البرز، کرج، 45 متری گلشهر ویلا، خیابان انوشیروان، پلاک 28، طبقه همکف، واحد 2، مراجعه و بازدید کلی انجام شد، لیکن متصرف حاضر به همکاری و باز نمودن درب ورودی جهت بازدید از داخل واحد مورد نظر نشد، سپس این کارشناس با آن دادورز محترم مکاتبات لازم جهت انجام بازدید ملک در معیت مأمور کلانتری به عمل آورده و وکیل پرونده آقای کوثری موضوع را پیگیری نمودند تا بالاخره در تاریخ 1401/09/01، از داخل واحد آپارتمان مورد نظر با حضور متصرف، وکیل خواهان، مأمور کلانتری و این کارشناس، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به شماره پلاک ثبتی 170/38775 در آدرس فوق.
توصیف اجمالی: مطابق ابلاغیه کارشناسی، مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک مورد نظر در آدرس مذکور عبارت است از: شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 38775 فرعی از 170 اصلی، قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 3414 فرعی از اصلی مذکور، به شماره ثبت 18924 دفتر 161/4 صفحه 73، حوزه ثبت ملک کرج، به مساحت 136 مترمربع، واقع در سمت شرق طبقه همکف، بانضمام انباری شماره 2 به مساحت 2/20 مترمربع، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، به نام خانم مریم حبی علیداش، فرزند اصغر، صادر شده است.
واحد مورد نظر در سمت شرقی طبقه همکف یک آپارتمان مسکونی 4 طبقه، شامل: زیرزمین به صورت یک واحد مسکونی و مشاعات، طبقات همکف، اول و دوم هر طبقه به صورت دو واحد مسکونی، با اسکلت از نوع فلزی، نوع سقف طاق ضربی و نما سنگ، قرار گرفته است.
واحد موصوف دارای هال، 2 اتاق خواب، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و بالکن مسقف می باشد، پوشش کف واحد سنگ، پوشش دیوارها سفیدکاری و نقاشی، پوشش دیوار آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی کاشی، درب ورودی واحد چوبی معمولی با حفاظ فلزی آکاردئونی، کابینت از نوع فلزی، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و شومینه، سیستم سرمایشی کولر آبی و گازی و دارای انشعابات شهری آب، برق و گاز می باشد.
قدمت ملک موصوف حدود 20 سال است. در حال حاضر واحد مورد نظر در تصرف مالک می باشد.
نظریه کارشناسی حاضر بر اساس تصاویر مدارک ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک در صلاحیت این کارشناس نمی باشد، لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید، مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی، قابل تجدید نظر خواهد بود.
نظریه کارشناسی:با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری و نوع استفاده، تعداد واحد، طبقه وقوع واحد، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانک ها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض و سهل البیع بودن ملک و مشروط به امکان انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار:ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مورد نظر با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات، مبلغ 34/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 6/442/208/075 ریال
بنابراین مقررگردید 1.14 دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1401/11/01 ازساعت 12 الی 13 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج واقع در کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 38775 فرعی از 170 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5381810 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/10/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/11/01
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.