جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000131484
شماره پرونده:9809982611400037
تاریخ صدور:1401/09/30
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000496 صادره از شعبه 7 دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه علی محمدی فرزند رستم محکوم است به پرداخت مبلغ 355/477/187ریال بابت محکوم به در حق محکوم له رویا استادی فرزند ناصر و مرتضی بهروزی فرزند حسینعلی هر دو با وکالت منوچهر شادمان و پرداخت مبلغ 17/773/859ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ1401/10/18از ساعت 9 صبح تا 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده 1/2 دانگ مشاع از 6 دانگ به ملکیت واحد تجاری شامل اعیان و قدرالسهم عرصه و سایر مشاعات و امتیازات از پلاک ثبتی 15628 فرعی از 367 اصلی از قیمت 360/00/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0000496 ارزیابی از ملک موضوع کارشناسی نسبت به ارزیابی پلاک ثبتی 15628 فرعی از 367 اصلی متعلق به آقای علی محمدی فرزند رستم به نشانی کرج کمالشهر بلوار شهرداری گلستان 13 پلاک 18 .
تصویر سند مالکیت تک برگی یک باب واحد تجاری با شماره سریال 787820 سری الف 1400 پلاک ثبتی 15628 فرعی از 367 اصلی به نام آقای علی محمدی فرزند رستم لازم به ذکر است صحت وسقم و اصالت تصویر مدارک ابرازی طرفین از صلاحیت این جانب خارج می باشد و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن و نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده آنها می باشد .
بر اساس بازدید انجام شده ملک موضوع کارشناسی به صورت یک واحد تجاری می باشد که در زمان بازدید به صورت انباری مورد استفاده قرار داشت ودر اختیار مالک بود و مساحت آن 60/26 مترمربع است که 4/6 مترمربع جزء اصلاح آتی می باشد ارتفاع آن در بخش جلویی حدود 3/60 متر و در بخش انتهایی حدود 2/40 متر است و بر آن در مجاورت خیابان ده متری 4/58 متر است این واحد تجاری در یک مجموعه مسکونی 24 واحدی واقع شده و دارای یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع است کف آن موزائیک دیوار ها سرامیک و سقف با پوشش گچ می باشد و درب آن از نوع کرکره آلومینیومی برقی است واحد تجاری موضوع کارشناسی فاقد انشعاب برق اختصاصی و همچنین فاقد انشعاب آب و گاز می باشد
نظریه کارشناسی :
باعنایت به توضیحات فوق و در نظرگرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی از قبیل ابعاد و مساحت موقعیت ملک راه های دسترسی قدمت ومطالح به کار رفته و بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی سازمان ها و نهادها بانک ها شهرداری و غیره ارزش ملکیت و ارزش سرقفلی واحد تجاری فوق الذکر در مجموع نه میلیارد ریال معادل نهصد میلیون تومان ارزیابی می گردد که ارزش ملکیت و سرقفلی آن به صورت جداگانه به شرح زیر ارزیابی و اعلام می گردد
ارزش ملکیت واحد تجاری شامل اعیان و قدرالسهم عرصه و سایر مشاعات و امتیازات به مبلغ یک میلیارد و هشتصد میلیون ریال معادل یکصد و هشتاد میلیون تومان ارزیابی می گردد
ارزش سرقفلی واحد تجاری فوق الذکر کلا به مبلغ هفت میلیارد و دویست میلیون ریال معادل هفتصد و بیست میلیون تومان ارزیابی می گردد
شایان ذکر است براساس مندرجات ظهر سند ملکیت واحد تجاری موضوع کارشناسی در رهن بانک مسکن می باشد و مزایده 1/2 دانگ مشاع از 6 دانگ به ملکیت واحد تجاری شامل اعیان و قدرالسهم عرصه و سایر مشاعات و امتیازات از پلاک ثبتی 15628 فرعی از 367 اصلی از قیمت 360/00/000 ریال بفروش میرسد/.
دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج –محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 1/2 دانگ مشاع از 6 دانگ به ملکیت واحد تجاری برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5303124 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/10/18
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.