مزایده فروش خودروی سواری پراید ؟

شماره آگهی: 140107460000195334
شماره پرونده:140007920001587633

تاریخ صدور:1401/09/29

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال نوبت اول

شماره پرونده اجرایی : 0100482

محکوم له : آقای سلیم احمدنژاد سقزچی  - محکوم علیه : مجید میرزامحمدی ملاباشی

، بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره و شماره دادنامه مربوطه به رای داوری به شماره 14000806111-1400/8/6محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 248833010000ریال بابت خرید دام ومبلغ 7464990300ریال بابت حق الزحمه داوری وپرداخت شش برابر میزان خسارت تاخیر تادیه اصل خواسته از تاریخ مردادماه سال 1397لغایت اجرای حکم بر مبنای نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی که درواحد اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد و مبلغ 1800000ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهد شد..

در راستای اجرای حکم اموال محکوم علیه بشرح ذیل توقیف و پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی مزایده  برگزار می گردد :»    

مشخصات اموال :

1-خودروی سواری پراید به شماره انتظامی ایران 91-381 ب 67  مدل: 1385 

شماره شاسی:*6244* و به شماره موتور:*9976* 

2-کامیون رنو  تیپ میدلام    مدل: 1385  رنگ: سفید شماره موتور:*83M0633532*

شماره شاسی:*NAD45ACAO00004645*  به مالکیت مجید میرزا محمدی

ارزیابی بعمل آمده:  با توجه به مدل خودرو قیمت روز واقعی سواری پراید مدل 1385  با استعلام بهای خودرو از نمایشگاه های مستقر در اردبیل به نرخ روز مبلغ 65/000/000 تومان تعیین و برآورد می گردد.

ارزیابی بعمل آمده از کامیون رنو به شماره انتظامی فوق با توجه به مدل خودرو 1385 در تعمیرگاه اختصاصی استاد عسگر جهان شاهی واقع در دروازه آستارا به علت بروز نقص فنی در موتور خودرو به پارکینگ آشنا واقع در روستای نوجه ده انتقال یافته  و کابین راننده از قسمت عقب رنگ آمیزی شده است، اتاق بار نیاز به مرمت و بازسازی دارد. موتور خودرو نیاز به تعمیر اساسی دارد. که با کسر بهای لوازم یدکی مورد نیاز و دستمزد مکانیک جهت تعمیر اساسی مبلغ 350/000/000 تومان تعیین و برآورد می گردد.

قیمت ارزیابی خودرو : در بازار روز مبلغ 1/900/000/000 تومان (یک میلیارد و نهصد میلیون تومان) برآورد می گردد. بدیهی است مبلغ 350/000/000 تومان از بابت تعمیر اساسی موتور از کل مبلغ فروش خودرو کسر خواهد شد.

3-ملک متنازع فیه ( پلاک ثبتی 1108 فرعی از 33 اصلی بخش 3 اردبیل) بنشانی : اردبیل ، پل قدس ، خیابان والی بطرف میدان جانبازان نرسیده به تقاطع خیابان 18 متری آزادگان ساختمان سبحان ، ملک مبحوث عنه دارای عرصه به مساحت 253 مترمربع  با  عملکرد شهری در بر غربی خیابان 30 متری والی و بر شرقی معبر 8 ، با حدود اربعه ( شمالا" : بطول 11 متر پی به پی قطعه 12 ، شرقا" : بطول 23 متر پی و محل ورود است به پیاده رو خیابان ، جنوبا" : بطول 11 متر پی به پی قطعه 22 ، غربا" : بطول 23 متر در سه قسمت اول بطول 11 متر پی به پی قطعه 14 دوم بطول 8 متر پی و محل ورودیست به کوچه بن بست 8 متری سوم بطول 4 متر پی به پی قطعه 11 مورد تفکیک) می باشد.در محدوده ملک مورد تنازع ، ابتدا پروانه تجاری خدماتی برای احداث ساختمان پنج طبقه ، مشتمل بر زیرزمین بعنوان پارکینگ با جک بالابر خودرو تمام عرصه به مساحت 253 مترمربع ، پیلوت محل جک بالابر خودرو به مساحت 46.20 مترمربع و طبقه همکف چهارباب تجاری تمام عرصه به مساحت 206.80 مترمربع + بالکن تجاری بالای جک بالابر به مساحت 28 مترمربع ، سه طبقه بالای آن خدماتی بصورت تمام عرصه هر طبقه به مساحت 253 مترمربع در قالب 7 واحد خدماتی صادر شده است. بر خلاف پروانه صادره اقدام به احداث اضافه بنا در زیرزمین به مساحت 16.10 مترمربع و همچنین احداث طبقات چهارم و پنجم خدماتی هر کدام به مساحت 253 مترمربع نموده است موضوع خلافی به کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ارسال و کمیسیون رای بر تخریب اضافه بنا در زیرزمین و طبقات چهارم و پنجم صادر نموده است که حکم در محل اجرا نشده است.

در وضعیت موجود احداثی شامل :1- زیرزمین آشپزخانه غذاخوری در ارتباط با مغازه غذاخوری همکف که در اختیار مستاجر بوده و زیرزمین دارای جک بالابر خودرو می باشد.2- همکف سه باب مغازه پنج دهنه ، که یکی از مغازه ها بصورت سه دهنه دارای بالکن بعنوان کبابی و غذاخوری در اختیار مستاجر بوده و مغازه دوم در اختیار مالک و مغازه سوم بعنوان دفتر فنی در اختیار مستاجر می باشد.3- طبقه اول خدماتی بصورت سالن غذاخوری و تکمیل شده فاقد بهره برداری می باشد.4- طبقه دوم خدماتی بصورت کلینیک و مطب پوست و مو و زیبائی مورد بهره برداری قرار میگیرد.5- طبقه سوم خدماتی بصورت سالن بوده و فاقد بهره برداری می باشد.6- طبقه چهارم بصورت مسکونی مورد بهره برداری می باشد. 7-طبقه پنجم بصورت مسکونی مورد بهره برداری قرار میگیرد.

ساختمان احداثی دارای اسکلت بتنی با نمای سمت خیابان بصورت کامپوزیت و نمای کوچه سیمان شسته رنگی می باشد زیرزمین دارای جک بالابر خودرو بوده همچنین دارای دو دستگاه راه پله و دو دستگاه آسانسور می باشد قسمتهای داخلی دارای کف سرامیک ، رویه داخلی رنگ آمیزی با سقف کاذب کناف رنگ شده ، گرمایش پکیج و امتیاز انشعابات آب ، برق ، گاز می باشد.باتوجه باینکه ساختمان احداثی دارای تخلفات می باشد که موضوع خلافی در کمیسیون ماده صد مطرح و در خصوص تخلف ساختمانی حکم تخریب صادر گردیده است بنابه مراتب فوق هنوز پایانکار ساختمانی و صورتمجلس تفکیکی و سند مفروزی اخذ نگردیده است.

فلذا با مدنظر قرار دادن  موارد فوق الذکر و نوع ساختار و قدمت عمر بنای ، موقعیت مکانی و حدود اربعه ملک ، نوع وکیفیت مصالح مصرفی و با لحاظ کردن دیگر عوامل موثر در امر کارشناسی از جمله نحوه دسترسی به معابر عمومی و دهنه و ابعاد تجاری ها (بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و سایر ارگانها و در صورتیکه هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال نداشته و بلامعارض باشد) در وضعیت موجود احداثی مجموع ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان و سرقفلی و امتیازات متعلقه ، از نظر اینجانبان جمعا" بمبلغ 445.000.000.000 (بحروف چهار صد و چهل و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و به حضور اعلام میگردد.

شایان ذکر است از مبلغ فوق الذکر : 1- مبلغ 210.000.000.000 ریال مربوط به ارزش سرقفلی مغازه ها و رستوران و بالکن تجاری و زیرزمین (انباری و آشپزخانه رستوران) 2- مبلغ 130.410.000.000 ریال مربوط به طبقات 1 ، 2 ، 3 خدماتی ، برای هر کدام از طبقات 43.470.000.000 ریال 3- مبلغ 70.380.000.000 ریال مربوط به طبقات 4 و 5 مسکونی ، برای هر کدام از طبقات بمبلغ 35.190.000.000 ریال 4- مبلغ 34.210.000.000 ریال مربوط به ارزش مالکیت کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک می باشد.

که در صورت ارائه مدارک و مستندات رسمی و مستدل در خصوص واگذاری هر کدام از موارد فوق الاشاره به اشخاص حقیقی یا حقوقی که مورد تائید مقام محترم قضائی بوده باشد از مبلغ کل 445.000.000.000 ریال (بحروف چهار صد و چهل و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی ، کسر خواهد شد.

بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز چهارشنبه مورخه 1401/10/14 از ساعت 10:00الی10:30 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.

مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - سارا فولادی