جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140128460000117959
شماره پرونده:140028920000130459
تاریخ صدور:1401/09/20
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده (تقسیم مال)
مورد مزایده: ملک واقع در جولان
در پرونده کلاسه 0000458 اجرایی طی رأی صادره از شعبه 12 دادگاه حقوقی همدان – شعبه 1 اجرای احکام مدنی
خواهان: علیرضا قاسمی
خوانده: محمد علی باغیان
آدرس مورد مزایده : همدان-واقع در جولان-خیابان چهل پله –کوچه چشمه
مشخصات مورد مزایده:
نشانی : همدان ، کوی جولان ، بلوار آیت ا... تالهی ، کوچه چهل پله ، کوچه چشمه ، پلاک 62
مشخصات UTM : 3854426 و 273340 S 39
ملک مورد بازدید شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه است که حسب مفاد اسناد مالکیت ارائه شده به شماره سریال های 84103 و 456485 تحت پلاک ثبتی 2562 واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک همدان بوده و مساحت عرصه و طول حدود رابعه در متن اسناد ارائه شده مسکوت است لیکن مساحت آن بر اساس کروکی ترسیم شده توسط نقشه بردار منتخب اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان همدان 407.44 متر مربع برداشت و ترسیم شده است . حسب مفد اسناد مالکیت ، ملک مورد بازدید شامل دو باب خانه متصل به هم بوده که در حال حاضر دارای پلاک ثبتی واحد می باشند .
عرصه مورد بازدید از سمت غرب در مجاورت معبر 8 متری ، از سمت جنوب در مجاورت بن بست 4 متری و پلاک مجاور و در سایر قسمت ها در محدود به پلاک های مجاور می باشد . در حال حاضر قسمتی از بخشی غربی ملک به مساحت تقریبی 187 متر مربع با دیوار محصور و جدا گردیده است . اعیانی ملک نیز شامل دو بخش شمالی و شرقی است که طبقه همکف بخش شمالی به مساحت حدود 90 متر مربع در قالب انباری و طبقه اول آن مخروبه بوده و غیر قابل استفاده می باشد . اعیانی بخش شرقی نیز با سازه بنایی و تاق ضربی به قدمت تقریبی 23 سال ، به مساحت حدود 73 متر مربع در حال حاضر در دست بهره برداری بوده و کیفیت نازک کاری آن مطلوب می باشد همچنین حسب تحقیقات به عمل آمده مشخص گردید ملک مورد بازدید در محدوده بافت قدیم میراث فرهنگی قرار داشته و ازلحاظ ارتفاع قابل ساخت دارای محدودیت می باشد .
نظریه کارشناسی :
اینجانب علیرضا دزفولیان کارشناس رسمی دادگستری در معیت محکوم علیه از محل مورد نظر بازدید نموده و ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر ( مطابق وضعیت و کیفیت مذکور در متن نظریه ) به مساحت عرصه حدود 407.44 متر مربع و زیر بنای حدود 73 متر مربع ( بخش مسکونی قابل استفاده ) و سایر بخش های اعیانی برابر با 31.350.000.000 ریال(سی و یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد . همچنین ابن ارزیابی با توجه به استقرار ملک در بافت قدیمی و تاثیر ضوابط میراث فرهنگی بر آن تنظیم شده و دلیل اختلاف در تقویم ملک با نظریه کارشناسی قبلی ، ابلاغ ضوابط میراث فرهنگی است .
علیرضا دزفولیان - کارشناس رسمی دادگستری
بدهی و جرائم احتمالی ملک به مراجع قانونی در ارزیابی محاسبه نشده اند .
این ارزیابی بر پایه مستندات ارائه شده تنظیم گردیده است لذا در صورت ارائه و یا کشف مدارک به نحوی که در نتیجه کارشناسی موثر واقع گردد ، متناسب با تشخیص مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی تنظیم و تقدیم خواهد شد.
لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ 1401/10/15 ساعت 8:30 الی 9 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.
دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان–سلگی
یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید
رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5294549 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/20 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/10/15
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای همدان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.