جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000125566
شماره پرونده:9609982611300342
تاریخ صدور:1401/09/19
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 964260 اجرای احکام حقوقی کرج صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی محکوم له:رضا پور حنیفه کرج محکوم علیه غلامرضا اکبری محکوم است به پرداخت جمعا 7/118/948/111 ریال درحق محکوم له رضا پور حنیفه و پرداخت 355/947/405 نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/10/03از ساعت 10صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 4/500/000/000ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما بازگشت به قرار کارشناسی صادره در پرونده شماره 964260 جهت ارزیابی پلاک ثبتی 11694 فرعی از 146 اصلی از محل مورد نظر واقع در کرج خیابان شهید بهشتی حصارک شهرک امید بلوک 9 طبقه اول واحد 6 بازدید بعمل آمد و پس از بررسی های کارشناسی صورت گرفته نتیجه به شرح ذیل باستحضار می رسد
قرار کارشناسی
کارشناسی به پلاک ثبتی 146/11694 واقع در حصارک شهرک امید در حق محکوم له رضا پور حنیفه مقتضی است با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در کارشناسی و تعیین اینکه ملک کسب یا تجاری یا مسکونی است و تعیین اینکه در اجاره است یا خیر ومیزان اجاره بها و اشخاصی که از آن نفع میبرد و غیره و در پایان قیمت بروز و منصفانه اعلام گردد
مشخصات فنی موضوع کارشناسی
پلاک ثبتی 11694 فرعی از 146 قطعه تفکیکی ششدانگ یک آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول مفروز از پلاک ثبتی 19162 فرعی از 146 اصلی و جزئی از یک مجتمع مسکونی می باشند که در پانزده بلوک احداث گردیده که هر بلوک دارای پنج طبقه شامل همکف و چهار طبقه فوقانی همگی با کاربری مسکونی می باشداین واحد در بلوک نه واقع گردیده که دارای پانزده واحد مسکونی هرطبقه سه واحد می باشد که دارای اسکلت تونلی سقف دال و نمای سیمانی و پنجره های فلزی و دیواره راه پله کنیتکس و با قدمتی در حدود 30 سال می باشد که بصورت یک شهرک مسکونی احداث گردیده است آپارتمان مورد نظر نیز در ضلع جنوب غربی طبقه اول واقع شده دارای مساحتی معادل 52 متر مربع دارای هال و پذیرایی با کف موزائیک و موکت یک خواب آشپزخانه با کابینت فلزی سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای سرویس های بهداشتی و انشعاب برق اختصاصی و آب و گاز مشترک می باشند که در زمان بازدید در قبال ششصد میلیون ریال ودیعه در تصرف مستاجر بوده است
تصویر سند مالکیت تک برگ دارای شماره چاپی 873310 سری الف سال 93 که ذیل ثبت به شماره 46407 در صفحه 113 دفتر املاک جلد 348 در تاریخ 1393/09/18 بنام آقای غلامرضا اکبری ثبت و صادر گردیده مربوط به ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 52 متر مربع پنجاه و دو متر مربع واقع در ضلع جنوب غربی طبقه اول دارای پلاک ثبتی به شماره 11694 فرعی از 146 اصلی مفروز و مجزی شده از 19162 فرعی از اصلی مذکور قطعه چهارم تفکیکی می باشد که بموجب انتقال قطعی شماره 37068 مورخ 1381/10/15 دفترخانه 31 شهر کرج بنام مالک متن ثبت و صادر و تحویل گردیده است
اقدامات انجام شده و تذکرات حقوقی
بازدید از محل موضوع قرار کارشناسی شامل واحد مسکونی موضوع قرار کارشناسی
بررسی تصویر اسناد و مدارک ارائه شده توسط متقاضی
تطبیق اسناد با محل موضوع قرار
رسیدگی های به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره و براساس تصویر مدارک مضبوط در پرونده و مستندات ابرازی و لوایح متبادله ایشان در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم وعرف جاری طرح ریزی گردیده است بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تاثیر بسزایی داشته باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد
مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی گردد
مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعای مندرج در آن مفروضات مبنای تهیه آن برعهده ارائه دهنده اطلاعات و ادعاهای مذکور بوده و در نتیجه مسئولیت کارشناس منتخب اظهار نظر در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی می باشد
انعکاس اظهارات در گزارش الزاما به منزله و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد
به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده می شود که این گزارش صرفا در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادر موضوعیت دارد
این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و نظر حقوقی می باشد در صورتی که از متن نظریه نیز چنین برداشتی مستفاد شود یا سهوا درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می گردد و تحلیل قضایی و حقوقی صرفا در شان و صلاحیت مقام محترم قضایی است
این گزارش یک کلیت بهم پیوسته است و بهره برداری از جز یا بخشی از آن ممکن است گمراه کننده باشد
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی
قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 52 متر مربع واقع در طبقه اول دارای پلاک ثبتی به شماره 11694 فرعی از 146 اصلی مفروز و مجزی شده از 19162 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت بلامانع بودن نقل و انتقال و مستحق الغیر نبودن مجموعا برابر 4/500/000/000 ریال معادل چهارصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد
دادورزشعبه اول اجرای احکام دادگستری کرج – عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 52 متر مربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5290728 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/19 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/10/03
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.