جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000129672
شماره پرونده:9909982610900594
تاریخ صدور:1401/09/27
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – هجدهم
بموجب پرونده کلاسه9900728 صادره از شعبه9 دادگاه عمومی حقوقی کرج له:معصومه شیرعلی علیه : تاج بانو خیری و سارا خیری و محمد مراد خیری و محمد رضا مرادخانی مبنی بر فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 2626 فرعی از 146 اصلی لذا ملک ارزیابی شده و مقرر گردیده در تاریخ 1401/10/24از ساعت12صبح تا 13در محل اجرای احکام مدنی شعبه 1 دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 127/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما بازگشت با ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 9900728 بایگانی در خصوص ارزیابی ملک مورد خواسته خانم معصومه شیرعلی ویک لو به طرفیت محمد مراد خیری و غیره اینجانب دودی کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه مدارک انجام بازدید و لحاظ کلیه جوانب نظریه خود را جهت استحضار و تصمیم مقتضی به شرح دو صفحه پیوست به حضور تقدیم میدارم .
با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد خواسته و ارزیابی پلاک 2626 فرعی از 146 اصلی متعلق به خانم معصومه شیرعلی ویک لو و غیره اقدام گردد.
مطابق دو فقره سند تک برگ مالکیت خانم معصومه شیرعلی ویک لو جمعا بر میزان با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد خواسته و ارزیابی پلاک 2626 فرعی از 146 اصلی متعلق به خانم معصومه شیرعلی ویک لو و غیره اقدام گردد.
مطابق دو فقره سند تک برگ مالکیت خانم معصومه شیرعلی ویک لو جمعا بر میزان 3/5 سهم مشاع از تعداد 32 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین تحت قطعه 4537 تفکیکی از پلاک 2626 فرعی از 146 اصلی حوزه ثبت ملک کرج به مساحت 675 متر مربع محرز بوده که مشخصات هر یک از اسناد فوق الاشاره عبارت است از :
شناسه 139920331011005985 پنج دهم سهم مشاع از سی و دو سهم عرصه و اعیان تاریخ 1399/03/19 .
شناسه 139820331011033948 سه سهم مشاع از سی و دو سهم عرصه و اعیان تاریخ 398/10/29 .
ضمنا حدودات اربعه عرصه پلاک فوق الاشاره وفق مندرجات اسناد ثبتی ارائه شده به صورت زیر تعیین گردیده است .
شمالا: به طول 15 متر به خیابان به عرض 12 متر .
شرقا :به طول 45 متر به قطعه 4536 تفکیکی.
جنوبا :به طول 15 متر به قطعه 1665 تفکیکی .
غربا :به طول 45 متر به قطعه 4538 تفکیکی.
طی عزیمت مورخ 401/04/23 در معیت خواهان به محل نشانی کرج –شاهین ویلا –خ قلم –هفتم غربی –پلاک 23 وضعیت موجود با جزییات زیر رویت گردید.
عرصه اختصاصی به مساحت 675 متر مربع با ابعاد منظم مستطیلی و موقعیت یک بر شمالی مشرف به خیابان فرعی میباشد و در بافت مسکونی شهر قرار گرفته است.
اعیان به صورت تفکیک شده در محل شامل دو ساختمان مسکونی مستقل به قدمت تقریبی 41 سال با اسکلت فرسوده از نوع دیوار باربر آجری با ستون فلزی سقف طاق ضربی و نمای اصلی سنگ مرمر احداث گردیده اند که در حین اجرای قرار ساکنین فعلی یک قسمت از همکاری جهت انجام بازدید داخلی ممانعت نمودند .
ساختمان مورد بازدید که در نیمی از عرصه مشتمل بر یک واحد مسکونی مستقل سه خوابه در همکف به انضمام زیرزمین با کاربری انباری و ورودی از حیاط جنوبی جمعا با زیربنای 180 متر مربع احداث گردیده دارای نمای اصلی و بیرونی سنگ مرمر کفسازی از جنس موزاییک پنجره فلزی با شیشه تک جداره دیوار پوش از نوع رنگ آمیزی و امتیازات آب برق و گاز اختصاصی است و در سنوات اخیر تحت سکونت آقای محمد مراد خیری واقع میباشد .
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه اختصاصی در بافت شهری مستندات مالکیت قدمت و استحکام سازه کیفیت احداث و نوع مصالح به کار رفته همچنین مساحت زیربنا و متعلقات قیمت عادله ملک موصوف به صورت جدول ذیل برآورد میگردد.
ردیف شرح آیتم مورد ارزیابی مساحت قیمت واحد قیمت کل
1 عرصه اختصاصی 675 185/000/000 124/875/000/000
2 ارزش اعیانی مقطوع 2/000/000/000 2/000/000/000
5 امتیازات انشعابات و متعلقات مقطوع 125/000/000 125/000/000
جمع کل ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد بازدید 127/000/000/000 .
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج -اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5289703 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/10/24
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.