مزایده ششدانگ یک دستگاه اپارتمان شماره 2 ؟

شماره آگهی: 140103901013000973
شماره پرونده:138504001013000699

تاریخ صدور:1401/09/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: اگهی مزایده مال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی ش/3-13369-8500744 ششدانگ یک دستگاه اپارتمان شماره 2 واقع در طبقه اول به مساحت 212/91 مترمربع که مقدار 1/41 مترمربع ان سطح بالکن در فضای خیابان و حیاط مورد تفکیک است قطعه دوم تفکیکی به پلاک 19164 فرعی به انضمام ششدانگ یک باب انباری شماره یک واقع در زیر راه پله متصل به اطاق سرایدار و موتورخانه به مساحت 4/21 مترمربع به پلاک شماره 19165 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 74 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران با قدر السهم از عرصه و سایر قسمتهای مشاعی طبق قانون تملک اپارتمانها و هر دو قطعه تواما قابل انتقال است و حق پارک یک دستگاه اتومبیل سواری در پارکینگ مشاعی را دارد مورد ثبت با قطعه نهم تفکیکی تواما قابل انتقال است محدود به حدوداپارتمان شمالا اول به طول 70/. متر دیوار دوم که شرقی است به طول 1/04 متر سوم به طول 2/30 متر چهارم که غربی است به طول 1/04 متر پنجم به طول 1/50 متر ششم که شرقی است به طول 1/04 متر هفتم به طول 60/. متر هشتم که غربی است به طول 1/04 متر نهم به طول 3/56 متر دهم که شرقی است به طول 4/89 متر درب ورود در این قسمت است یازدهم به طول 2/44 متر درب ورود است دوازدهم به طول 3/37 متر و سیزدهم به طول 5/08 متر چهاردهم پخ به طول 1/42 متر دیوار و پنجره است به پاگرد و راهرو و راه پله و فضای باغچه و میدان مرکزی و خیابان شرقا اول به طول 2/80 متر دیواری است به فضای خیابان دوم که شمالی است به طول 23/.متر سوم به طول 1/12 متر چهارم که جنوبی است به طول 23/. متر هر سه قسمت نرده است به فضای خیابان پنجم که جنوبی است به طول 2/44 متر نرده است به قسمت فوقانی سالن ششم به طول 9/05 متر درب ورود به راه پله اختصاصی و دیوار و پنجره است به فضای سالن جنوبا اول به طول 13/64 متر دیوار و پنجره دوم که شرقی است به طول 21/. متر سوم به طول 5/50متر دیوار و لبه بالکن است به فضای حیاط مورد تفکیک غربا به طول 15/65 متر دیوار به دیوار قطعه اول تفکیکی سابق کف با سقف زیرزمین و سالن و پارکینگ و انباریهای شماره 3 الی 6 مشترک است و سقف ان با کف طبقه فوقانی و نورگیر اشتراکی است و حق استفاده از سالن کف حیاط با این طبقه است مالک حق احداث بنا ندارد حدود انباری شمالا به طول 1/13 متر دیواریست به قسمت راه پله شرقا به طول 2/57 متر به قسمت زیرین دیوار زیرزمین جنوبا به طول 2/44 متر به قسمت زیرین دیوار زیرزمین غربا اول به طول یک متر به دیوار اطاق سرایدار دوم که شمالی است به طول 1/31 متر درب و دیوار است به راه پله و سوم به طول 1/57 متر دیواریست به راهرو مذکور کف بر روی قسمتی از عرصه واقع است و سقف ان با کف پادگرد پله های راهرو اشتراکی است ذیل ثبت 72203 صفحه 121 و دفتر املاک 533 * ششدانگ یکباب سالن واقع در طبقه همکف به مساحت 96/25 مترمربع قطعه نهم تفکیکی شماره 74 فرعی ا ز 3526 اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک فرعی مرقوم از اصلی مذکور واقع در بخش سه تهران و با قدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای مشاعی طبق قانون تملک اپارتمانها فاقد انباری و پارکینگ است و اپارتمان قطعه نهم دوم و انباری شماره یک تواما قابل انتقال است با حدود شمالاً اول بطول 3/58 متر در قسمت تحتانی بدیوار محل منبع سوخت و در قسمت فوقانی نرده و پنجره است به پارکینگ دوم که شرقی بطول 0/29 متر بدیوار انباری شمار سه سوم 10/62 متر بدیوار انباری مذکور و به دیوار پنجره و زیرزمین چهارم که غربی است بطول 3/55 متر به دیوار زیرزمین پنجم بطول 2/41 متر به دیوار و نرده زیرزمین شرقا بطول 9/05 متر دیوار و نرده است بخیابان جنوباً بطول 15/65 متر دیوار و نرده است به حیاط مورد تفکیک غرباً 5/81 متر دیوار به دیوار قطعه اول تفکیکی کف روی عرصه واقع است و سقف ان با قسمتی از کف اپارتمان شماره دو واقع در طبقه اول اشتراکی است وجودا یک راه پله اختصاصی به قطعه اول از این سالن گواهی میشود ذیل ثبت 44953 صفحه58 و دفتر املاک 345 بنام اقای رضا گل احمر که به موجب سند رهنی 130848 دفتر 208 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته. بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی ش.3-13369-8500744 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/8/7 هیات کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران میدان اسد آبادی ابتدای خیابان مهرام پلاک 11 طبقه همکف و اول موردارزیابی آپارتمان مورد ارزیابی واقع در یک باب ساختمان شامل زیر زمین همکف و چهارطبقه روی همکف میباشد که در زیر زمین موتورخانه مرکزی و اتاق ساریداری و انباری بوده و در همکف یک واحد که مورد استفاده مسکونی قرار گرفته و اجاره داده شده است و پارکینگ های اشتراکی واقع شده و طبقه اول نیز یک واحد مسکونی و طبقات دوم و سوم و چهارم هر کدام دو واحد مجموع 8 واحد مسکونی می باشد . نمای ساختمان آجر نما اسکلت بنا فلزی پنجره ها آلومینیومی و بام ایزوگام است . وارد مورد ارزیابی در همکف با مساحت 96/25 متر مربع و در طبقه اول با مساحت 212/91 متر مربع قرار دارد واحد طبقه همکف که از حالت سالن به واحد مسکونی تغییر نموده دارای یک خواب آشپزخانه و پذیرایی حمام و توالت مشترک میباشد کف کلیه قسمت ها سرامیک و بدنه و سقف پذیرایی و اتاق ها رنگ و بدنه آشپزخانه و سرویس بهداشتی سرامیک و سقف رنگ است درب های داخلی چوبی و پنجره ها upvc دوجداره است سیستم سرمایش کولر آبی و سرمایش موتور خانه مرکزی با رادیاتور دیواری می باشد .دارای کنتور برق مجزا گاز و آب مشترک است این واحد فاقد انباری و پارکینگ می باشد واحد مسکونی واقع در طبقه اول شامل پذیرایی هال ورودی آشپزخانه بسته سه خواب حمام توالت ایرانی و بالکن می باشد کف هال و پذیرایی سرامیک و دیوار ها ترکیب رنگ و آجر و سقف رنگ است . اتاق ها دارای کف مزاییک دیوار ها و سقف رنگ و آشپزخانه بسته دارای کف و بدنه سرامیک و سقف رنگ و کابینت فلزی می باشد . سرویس ها دارای کف و بدنه سرامیک و سقف ها رنگ و بالکن دارای کف سرامیک و دیوار آجر نما (تبعیت از نمای ساختمان ) و سقف رنگ با جان پناه آجری است . ساختمان مورد نظر فاقد آسانسور و دارای راهپله با کف سنگ و دیوار ها و سقف رنگ و نرده آهنی می باشد و به مبلغ ( 156/000/000/000 ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1401/10/10 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر، خیابان انقلاب ، نبش کوچه برادران مظفر ، پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ ( 156/000/000/000 ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مز ایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران میبایست تا قبل از از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود .این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/9/27 ریاست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان