آگهی مزایده 24 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 1970 فرعی از 2976 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103919061000129
شماره پرونده:140104019061000396

تاریخ صدور:1401/09/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 140100439 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق نظر به اینکه خانم مهدیه وفائی بابت وصول مهریه اقدام به صدور اجرائیه علیه سیدارش معین زاده میرحسینی نموده و در تاریخ 1401/08/10 در معیت متقاضی از 24 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 1970 فرعی از 2976 اصلی بخش سه کرمان بازدید و نتیجه کارشناسی بشرح ذیل اعلام می گردد: 1- آدرس محل وقوع ملک : کرمان - شهرک نیکزاد - میدان امام حسین (ع ) - بلوار امام حسین (ع) - امام حسین 24-شمالی یک غربی دو سمت راست درب دوم کدپستی 7617868968 مختصات یوتی ام : 3348497=y x= 504580 2- مشخصات ثبتی ملک: مورد ثبت سند مالکیت شماره 170771 تاریخ 1398/10/12 الف/89 مدلول به پلاک ثبتی شماره 1970 فرعی از 2976 اصلی مفروز و مجزی از 1735 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 کرمان ذیل ثبت شماره 46967دفتر املاک 172 صفحه 176 شامل ششدانگ عرصه و اعیان خانه مسکونی ( با وضعیت خاص طلق) به مساحت عرصه250 متر مربع یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1970 فرعی از 2976 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1735 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه دو کرمان استان کرمان به مساحت 250 متر مربع متن ملک خانه به شماره یک هزار ونهصد وهفتاد فرعی از دو هزار ونهصد وهفتاد وشش اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک هزار وهفتصد وسی وپنج فرعی واقع در استان کرمان شهر کرمان بخش 3 ناحیه به مساحت (250) دویست وپنجاه متر مربع به حدود: شمالا: به دیوار بطول (00 / 10) ده متر به شماره یک هزار ونهصد وسی وپنج فرعی از دو هزار ونهصد وهفتاد وشش اصلی شرقا: به دیوار بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره یک هزار ونهصد وهفتاد ویک فرعی از دو هزار ونهصد وهفتاد وشش اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول (00 / 10) ده متر به کوچه احداثی غربا: به دیوار بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره یک هزار ونهصد وشصت ونه فرعی از دو هزار ونهصد وهفتاد وشش اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت سیده روشنک معین زاده میرحسینی فرزند سیدنصرت الله شماره شناسنامه 1165 تاریخ تولد 1362/06/09 صادره از جیرفت دارای شماره ملی 3031417933 با جز سهم 12 از کل سهم 96 بعنوان مالک دوازده سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 170771 تاریخ 1398/10/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 32 شهر کرمان استان کرمان، ثبت گردیده است. مالکیت سیدسیاوش معین زاده میرحسینی فرزند سیدنصرت الله شماره شناسنامه 1006 تاریخ تولد 1356/07/01 صادره از جیرفت دارای شماره ملی 3031328566 با جز سهم 24 از کل سهم 96 بعنوان مالک بیست و چهار سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 170771 تاریخ 1398/10/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 32 شهر کرمان استان کرمان، ثبت گردیده است. مالکیت سیدارش معین زاده میرحسینی فرزند سیدنصرت الله شماره شناسنامه 183 تاریخ تولد 1355/02/27 صادره از جیرفت دارای شماره ملی 3031312201 با جز سهم 24 از کل سهم 96 بعنوان مالک بیست و چهار سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 170771 تاریخ 1398/10/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 32 شهر کرمان استان کرمان، ثبت گردیده است. مالکیت سیدسیامک معین زاده میرحسینی فرزند سیدنصرت اله شماره شناسنامه 3020044685 تاریخ تولد 1368/06/30 صادره از جیرفت دارای شماره ملی 3020044685 با جز سهم 24 از کل سهم 96 بعنوان مالک بیست و چهار سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 170771 تاریخ 1398/10/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 32 شهر کرمان استان کرمان، ثبت گردیده است. مالکیت فرانک سادات معین زاده میرحسینی فرزند سیدنصرت اله شماره شناسنامه 1639 تاریخ تولد 1364/02/26 صادره از جیرفت دارای شماره ملی 3031748417 با جز سهم 12 از کل سهم 96 بعنوان مالک دوازده سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 170771 تاریخ 1398/10/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 32 شهر کرمان استان کرمان، ثبت گردیده است. 3- مشخصات فنی ملک: ساختمان مسکونی دوبلکس با اسکلت اجری فاقد شناژ ، سقف تیراهن و طاق ضربی نماسنگ چینی ، پشت بام ایزوگام دارای زیرزمین به مساحت تقریبی 24 متر مربع واقع در زیر تراس باکاربری انباری ، پیلوت به مساحت تقریبی56 متر مربع بصورت یک سوئیت مسکونی یک خوابه و آشپزخانه اپن باکابینت فلزی و هال ، همکف به مساحت تقریبی حدود 150 مترمربع به صورت دوخوابه،حمام و سرویس،هال و پذیرایی و اشپزخانه اپن با کابینت فلزی ، کف ها سنگ ، بدنه هال یک متر سنگ چینی درب ها چوبی، پنجره ها فلزی، سیستم سرمایشی کولر آبی، سیستم گرمایشی بخاری گازی، دارای حیاط سازی با فرش موزاییک بدنه حصار سفال، دارای سایه بان فلزی جهت پارکینگ در حیاط و سرویس بهداشتی و انشعابات منصوبه شامل: آب یک دوم اینچ به شماره اشتراک 290000692581 گاز اختصاصی به ظرفیت جی 10 به شماره اشتراک 60601001953150 و یک امتیاز برق اختصاصی تک فاز وتلفن زیربنای کل ساختمان : حدود230متر مربع 4- توضیحات مهم و قابل توجه: 1-4: ارزیابی عرصه و اعیان بر مبنای شرایط روز بازار معاملات مسکن موقعیت مکانی استقرار ملک، قدمت ، استهلاک وبشرط بلامعارض وغیر مرتهن صورت پذیرفته است. 2-4: در ارزیابی فرض بر این بوده ملک فاقد بدهی نزد ادارات و سازمانها ،منجمله: دارایی شهرداری و اوقاف و تامین اجتماعی و سایر شرکتهای آب و برق و گاز و مخابرات بوده است. 3-4: احراز مالکیت اثبات اصالت سند مالکیت تعیین حدود، ابعاد و مساحت همواره بر عهده مالک میباشد. 4-4: در صورت تغییر هریک از شروط و مفروضات فوق الذکر هیچگونه مسئولیتی متوجه اینجانب نمی باشد. 5- مشخصات کلی ملک در یک نگاه: ملک دارای سند مالکیت تکبرگ، با وضعیت خاص طلق با موقعیت استقرار شمالی ، فاقد مستاجر، با کاربری مسکونی در سکونت احد از وراث و مالک اولیه (بنا به اظهار) فاقد هرگونه عیوب اساسی و نشت رطوبت، دارای انشعابات آب و برق و گاز ساختمان دارای قدمت حدود 28 سال که باقیمانده عمر مفید ساختمان حدود 17 سال تخمین زده میشود. 6-تعیین ارزش ملک: با توجه به توضیحات فوق الذکر ، موقعیت استقرار مکانی ملک مشخصات فنی بنا و مستحدثات قدمت و استهلاک و در نظر گرفتن شرایط حاکم برارزش املاک و وضعیت بازار معاملات مسکن ارزش ششدانگ ملک به لحاظ شرایط فوق الذکر بشرح ذیل تقویم بها و اعلام میگردد: 1-6 : عرصه با کاربری مسکونی با وضعیت خاص طلق به مساحت250 متر مربع جمعا به ارزش 27.500.000.000 ریال 2-6: اعیانی با کاربری مسکونی و به مشخصات فوق الذکر شامل زیرزمین پیلوت و همکف جمعا به مساحت 230 متر مربع به ارزش 10.000.000.000 ریال 3-6: حیاط سازی ، حصار کشی سرویس بهداشتی حیاط، سایه بان پارکینگ و انشعابات منصوبه اب وبرق وتلفن وگاز جمعا به ارزش 700.000.000 ریال جمع کل ارزش ششدانگ : ملک به عدد: 38.200.000.000 ریال به حروف: سی و هشت میلیارد و دویست میلیون ریال تمام ارزش 24 سهم مشاع از کل ششدانگ : 9.550.000.000 ریال (نه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال تمام) از ساعت 9 الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1401/10/11 در اداره کل ثبت اسناد و املاک کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط طبقه دوم سالن اجتماعات شهید نصر از طریق مزایده بفروش می رسد و مزایده از مبلغ پایه کارشناسی نه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال که قطعی گردیده است از مبلغ پایه کارشناسی شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی با پرداخت ده درصد فروخته خواهد شد. خریدار مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد. طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند. تاریخ انتشار: دوشنبه 1401/09/28 علیرضا محمدی کیا رئیس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان