جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140148460000089151
شماره پرونده:140048920000634472
تاریخ صدور:1401/09/13
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول
در خصوص پرونده 0001283 شعبه سوم اجرای احکام (حقوقی) سنندج موضوع فروش و تقسیم ماترک مرحوم ویس محمد محمودی، مال غیر منقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است . لذا مزایده نوبت اول در مورخ 1401/09/27 از ساعت 8 الی 9 صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و دادورز شعبه ( با قیمت شروع، به میزان مبلغ کارشناسی ) به مزایده گذاشته می شود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً در روز و ساعت مزایده تسلیم نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده و فی المجلس و در ساعت مزایده مبلغ 10% قیمت پایه کارشناسی (و در همان روز، مابه التفاوت 10 درصد قیمت کارشناسی و 10 درصد قیمت پیشنهادی نیز واریز و اصل فیش تحویل گردد.) را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ( قبل از پایان ساعت مزایده ) تحویل نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی را بدهد. در غیراینصورت وفق قانون؛ مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
تذکر مهم: شرکت کنندگان در مزایده، میبایست پیشنهاد کتبی خود را به همراه فیش واریزی به مبلغ ده درصد مبلغ کارشناسی اموال به شناسه پرداخت به شرح ذیل در ساعت مزایده تحویل نمایند، در غیراینصورت، حتی در صورت ارائه بالاترین قیمت نیز از لیست شرکنندگان حذف خواهند شد و هیچ اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد.
اموال کارشناسی شده بدین شرح میباشد:
نام و نام خانوادگی مالک اموال : مرحوم ویس محمد محمودی- نوع کاربری: مسکونی فاقد پلاک ثبتی ( بصورت قولنامه ای) - آدرس اموال: سنندج نایسر خ ئاریز کوچه اسرا 6
میزانِ موضوعِ مزایده: سه دانگ مشاع از ششدانگ - قیمت شروع مزایده: 6/880/000/000 ریال ( ارزش سه دانگ)
شرح نظریه کارشناسی و توصیف اموال: ملک مدنظر ساختمانی است دو نبش، که یک نبش آن در بر خیابان ئاریز نایسر و نبش دوم در کوچه اسرا 6 واقع شده است. ساختمان به صورت بنایی دو طبقه اجرا شده است که طبقه اول شامل دو باب مغازه با دهانه ورودی حدود 3/3متر و مساحت حدود 20 متر مربع است و مساحت طبقه اول مجموعاً حدود 125 متر مربع است. عبور طبقه اول از کوچه اسرا 6 انجام می گیرد. طبقه دوم که عبور آن از خیابان ئاریز انجام می گیرد، با اجرای طره ای بالکن و بخشی از راه پله دارای مساحت حدود 145 متر مربع است. طبقه دوم به صورت گچ و خاک بوده و آثار رطوبت و نم زدگی شدید در سقف آن قابل مشاهده است. سقف بنا به صورت طاق ضربی است. سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی بوده و آب گرم از طریق آب گرم کن تامین می شود. پنجره های ساختمان فلزی (فولادی) بوده و بنا نماکاری نشده است. امکان بازدید کامل از مغازه ها فراهم نگردید. هیچکدام از شرایط مقررات ملی ساختمان، خاصه در موضوع مبحث هشتم آن تحت عنوان ساختمانهای بنایی در این ملک رعایت نشده است،
من جمله اینکه: مساحت دیوارهای نسبی کمتر از حداقل لازم است ساختمان علی رغم دارا نبودن شناژ افقی و قائم در دو طبقه اجرا شده است. طول پیش آمدگی در راه پله به صورت طره ای، غیر مجاز است. سقف طاق ضربی از نظر لرزه ای به درستی اجرا نشده است. بنابر این ساختمان از نظر ضوابط فنی، مورد تایید نیست و صرفاً پایداری استاتیکی تحت بارهای بهره برداری دارد. بنا بر اقرار خواهان و بررسی اینجانب از شهرداری ناحیه منفصل نایسر، مغازه های موجود دارای امتیاز تجاری نیستند لذا این مغازه ها هرچند بر قیمت تمام شده ملک تاثیر گذار هستند، اما از نظر قانونی، امتیاز و مجوز تجاری ندارند؛ همچنین کیفیت معماری داخل مغازه ها نیز پایین است. گزارش نهایی بنابر موارد فوق الذکر، ملک مزبور ارزش ملکی بنای مذکور از قرار هر متر مربع 50 میلیون ریال، ارزش هر متر مربع مستحدثات براساس نحوه ساخت و نمره ضوابط فنی برابر 13 میلیون ریال و مازاد ارزش سرقفلی دوباب مغازه براساس مساحت، عرض و کیفیت مصالح و فاقد امتیاز تجاری بودن، از قرار هر متر مربع یکصد میلیون ریال برآورد می شود. لهذا ارزش کل ملک برابر سیزده میلیارد و هفتصد و شصت میلیون ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هفتاد و شش میلیون تومان برآورد می گردد. لذا ارزش سه دانگ ملک مزبور برابر شش میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون ریال (6880000000) برآورد می گردد.
تذکر: میزان موضوع مزایده صرفا سه دانگ مشاع از ششدانگ به ارزش6/880/000/000 ریال میباشد.
دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5268319 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/13 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/09/27
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کردستان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.