جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000127030
شماره پرونده:140001920000453548
تاریخ صدور:1401/09/21
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی به کلاسه 0100840و در راستای اجرای مفاد و اجراییه صادره از سوی شعبه 18 دادگاه حقوقی کرج محکومیت محکوم علیه آقای سیاوش طاهری فرزند عبدالعلی به پرداخت مبلغ جمعا ریال بابت اصل خواسته و غیره در حق محکوم له آقای محمود نیکخواه بهرامی و پرداخت مبلغ ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به وهزینه های اجرای مقدار 3/22 درصد از 50 درصد باقیمانده سهم مالکانه محکوم علیه از یکباب مغازه مشارکتی با محکوم له در ملک ثبتی 155/3396 توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/10/5 از ساعت 12 تا 13 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت1/900/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. آدرس محل انجام مزایده کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 دادگاه حقوقی کرج طبقه 3 مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است.
محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس استان البرز شهرستان کرج رجایی شهر خیابان داریوش بعداز مسجد قائم پلاک 197 مجتمع تجاری مسکونی موضوع قرار کارشناسی تعیین ارزش روز مقدار 3/22درصد از 50 درصد باقیمانده علیه در ساختمان تجاری مسکونی موضوع قرارداد مشارکت به 844227 مورخ 1391/10/05 واقع در آدرس فوق توصیف اجمالی مطابق ابلاغیه کارشناسی و مدارک ابرازی واحد تجاری مورد نظر در طبقه همکف ساختمان تجاری مسکونی احداثی در پلاک ثبتی 155/3396 در آدرس صدرالاشاره قرار گرفته است ساختمان تجاری مسکونی مورد نظر به صورت مشارکت در ساخت طی قرارداد شماره 844227 مورخ 1391/10/05 بین آقای محمود نیکخواه بهرامی به عنوان طرف اول قرارداد مالک از یک سو و خوانده آقای سیاوش طاهری به عنوان طرف دوم قرارداد سازنده از سوی دیگری احداث گریده است مطابق مشارکت نامه سهم اشرکه هر یک از طرفین عبارت است از الف سهم اشرکه طرف اول از دوم آقای سیاوش طاهری از قسمت مسکونی سهم الشرکه طرفین از واحد تجاری مساوی بوده لذا سهم خوانده آقای سیاوش طاهری از واحد تجاری 50% تعیین و توافق شده است در حال حاضر ساختمان مورد نظر در 7 طبقه بانضمام نیم طبقه تجاری شامل زیرزمین به صورت پارکینگ همکف به صورت تجاری و مشاعات طبقات اول تا سوم هر طبقه به صورت 3 واحد مسکونی و طبقات چهارم و پنجم هر طبقه به صورت 2 واحد مسکونی با مساحت های مختلف مشاهده می شود ساختمان احداثی دارای اسکلت بتنی نوع سازه سقف تیرچه نما سنگ پوشش کف و دیوار راه پله سنگ و دارای آسانسور می باشد واحد تجاری مورد نظر در طبقه همکف در پلاک ثبتی موصوف به شماره 155/3396 به مساحت کلی حدود 294 متر مربع واقع شده است که مساحت تجاری در همکف 196 متر مربع ومساحت نیم طبقه همکف به صورت بالکن تجاری 98متر مربع می باشد عملیات ساختمانی واحد تجاری مورد نظر اجرای پله فلزی دسترسی به بالکن تعبیه یک چشمه سرویس بهداشتی در همکف و یک اتاق در بالکن اجرای پوشش سرامیک کف و دیوار و سفیدکاری سقف انجام و اجرا شده است نظریه کارشناسی :باعنیات به توضیحات فوق محل و موقعیت ملک مقطع زمانی مساحت مشاعی بودن ملک تجاری عدم اخذ پایانکار و سند رسمی تفکیکی اختصاصی برای واحد تجاری مورد نظر کاربری و نوع استفاده راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی صرف نظر از هرگونه بدهی و واگذاری های احتمالی عین و منافع واحد تجاری به اشخاص حقیقی و حقوقی شهرداری دارایی بانک ها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال قانونی آنارزش روز شش دامگ واحد تجاری مورد نظر احداثی در پلاک ثبتی 155/3396 بانضمام بالکن آن با شرایط کنونی فاقد سندرسمی تفکیکی و مشخصات مندرج در متن گزارش با لحاظ نمودن کلیه حقوق متصوره برای واحدهای تجاری اعم از مالکیت سرقفلی حق کسب و پیشه وتجارت مبلغ 118/000/000/000 ریال و ارزش روز مقدار 3/22 درصد 50درصدباقیمانده سهم محکوم علیه از مغاره موصوف مبلغ 1/900/000/000 ریال برابر یکصد و نود میلیون تومان تقدیم و اعلام می گردد توضیح مطابق عرف و رویه موجود و حاکم در بازار املاک تحاری ارزش هر متر مربع از نیم طبقه به صورت بالکن داخل تجاری 1/3 یک سوم ارزش یک متر مربع از تجاری همکف احتساب و لحاظ می شود که کارشناس نیز رویه مزبور را رعایت و لحاظ نموده است. دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج – علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5267712 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/21 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/10/05
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.