جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000122428
شماره پرونده:9709982610700437
تاریخ صدور:1401/09/13
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0000163.شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه فریده السادات ابطحی محکوم است به پرداخت باقیمانده محکوم به جمعا مبلغ162/000/000تومان در حق محکوم لهم مسعود یاراحمدی.وپرداخت 15/550/000تومان بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 26-9-1401 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:نظریه کارشناسی:کپی قرارداد اجاره نامه به شماره ثبت 13431595 مورخ 07/02/1395 موجر فریده سادات ابطحی، مستاجر مسعود یاراحمدی، مورد اجاره یکباب مغازه به شماره 151 واقع در طبقه اول به مساحت 25 مترمربع کپی پرونده ملکی پلاک های ثبتی 22 و 383 و 384 فرعی از 162 اصلی موجود در منطقه 10 شهرداری کرج با کد شناسایی 1-33-31068-3-11 مشخصات ملک:مطابق اسناد و مدارک ابزاری، ملک مورد بازدید جهت ارزیابی عبارت است از یک باب واحد تجاری به مساحت 25 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه اول با پوشش کف سرامیک و بدنه کاغذ دیواری، دارای درب و شیشه میرال و سقف کاذب، که در حال حاضر تخلیه می باشد و به شغلی فعال نمی باشد وکلید درب ورودی آن دست آقای مسعود یاراحمدی می باشد. سیستم گرمایشی و سرمایشی چیلر با موتورخانه مرکزی و دارای انشعاب برق مستقل می باشد. چراغ و لامپ هالوژنهای سقف باز شده و موجود نیست.حسب اظهارات خانم نگین همتی (نماینده آقای ارسطو اسکندری مالک کل مجتمع) مغازه مورد نظر فاقد پارکینگ و انباری می باشد.کل ساختمان 7 طبقه بالای همکف و 3 طبقه زیر همکف، طبقات زیرزمین پارکینگ و مشاعات، طبقات همکف و اول و دوم و تجاری، طبقات سوم تا ششم اداری و طبقه هفتم به عنوان رستوران با اسکلت فلز و نمای ترکیبی از شیشه و کامپوزیت می باشند. واحدهای تجاری مجتمع خالی می باشند و به شغلی مشغول نمی باشند و ظاهرا هنوز راه اندازی نشده است. مطابق محتویات پرونده ملکی موجود در شهرداری منطقه 10 کرج با کد شناسایی 11-3-31068-33-1 هنوز برای کل مجتمع پایانکار صادر نشده است وفاقد صورت مجلس تفکیکی و سند مجزا برای هرکدام از واحدهای تجاری یا اداری می باشند.کل مجتمع دارای پرونده احداث ساختمانی به شماره 21507 مورخ 26/12/1383 جهت احداث طبقات زیر زمین سوم و دوم به عنوان پارکینگ، طبقه اول زیر زمین بخشی به عنوان پارکینگ و مابقی تجاری تفرجگاهی، طبقه همکف تجاری، طبقات اول و دوم تجاری و مشاعات، طبقه سوم تجاری و 4 واحد مسکونی، طبقات چهارم تا ششم فرجگاهی، مسکونی و مشاعات و طبقه هفتم تفرجگاهی و مشاعات می باشد. برخلاف پروانه ساختمانی مذکور علاوه بر احداث بنا در طبقات بیش از پروانه، طبقه زیر زمین سوم و دوم تبدیل به پارکینگ، طبقه زیر زمین اول تبدیل به پارکینگ، تفرجگاهی و رستوران ، طبقه همکف تبدیل به تجاری ، طبقه اول تبدیل به تجاری و شهربازی ، طبقه دوم تبدیل به تجاری طبقه سوم تا هفتم تبدیل به تجاری و اداری شده است .ملک مذکور دارای رای کمیسیون تجدید نظر ماده صد شهرداری به شماره 94477 مورخ 1006/1400 مبنی بر اعمال جریمه به مبلغ 000/500/250/31 ریال بابت تخلفات ساختمانی و رای کمیسیون ماده 77 به شماره 616/98/77 مورخ 11/08/1398 مبنی بر اعمال مبلغ 500/281/403/115 ریال بابت عوارض بعد از کمیسیون ماده صد می باشد. علاوه بر تخلفات ساختمانی مذکور یکسری تخلفات دیگر در ساختمان ایجاد شده که هنوز توسط ماده صد شهرداری رسیدگی و تعیین تکلیف نشده است.باتوجه به مشخصات ذکر شده و رد نظر گرفتن سایر جهات از قبل مساحت، قدمت، دسترسی موقعیت شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن شخص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه کارشناسی ششدانگ واحد مذکور در وضع موجود و به مساحت حدود 25 مترمربع واقع در طبقه اول مبلغ 000/000/000/15 ریال معادل یک میلیارد و پانصدمیلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.تشخیص صحت و اصلات مدارک ابزاری خارج از حدود صلاحیت اینجانب می باشد.در حال حاضر ملک مذکور تخلیه بوده و به شغلی فعال نمی باشد و کلید درب ورودی آن دست آقای مسعود یاراحمدی می باشد. لازم به ذکر است که با توجه به مبلغ محکوم به شششدانگ ملک به صد سهم تقسیم و 12 سهم از 100 سهم از ملک به مزایده گذاشته و به فروش خواهد رسید که ارزش آن معادل مبلغ 180/000/000تومان می باشد.
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش اجاره یکباب مغازه به شماره 151 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5267398 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/13 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/09/26
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.