آگهی مزایده میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140103901015000704
شماره پرونده:139904001015010882

تاریخ صدور:1401/09/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی به شماره بایگانی 9910883 میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 189529 فرعی از 4476 اصلی ، مفروز و مجزا شده از185851 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 در طبقه4 و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 102.53 متر مربع که (28 / 5) پنج متر و بیست وهشت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (21 / 1) یک متر و بیست ویک دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، (57 / 1) یک متر و پنجاه وهفت دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ذیل ثبت 520859 دفتر املاک 3359 صفحه 314 بشماره چاپی 981759 به نام مهدی زواره ئیان ثبت،صادر و تسلیم گردید. سپس بموجب سند انتقال 20122 تاریخ 1393/06/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 838 شهر تهران بالمناصفه به زهرا یوسفی و محمود ململی منتقل گردیده است. به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (60 / 6 ) شش متر و شصت سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری دوم نرده و دیوار بالکن بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری شرقا: در نه قسمت، که قسمتهای ششم و هشتم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 دوم دیواریست بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (79 / 2 ) دو متر و هفتاد ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم درب و دیوار است بطول (86 / 1 ) یک متر و هشتاد وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست مشترک بطول (05 / 9 ) نه متر و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (85 / 0 ) هشتاد وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1211 تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیواریست بطول (95 / 14 ) چهارده متر و نود وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1211 تفکیکی سابق قرار دارد سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری مشخصات منضمات ملک: به همان میزان پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف سمت جنوب به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 به همان میزان انباری قطعه 6 به مساحت 2.46 متر مربع واقع در شرق زیرزمین یک به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 شرقا: دیواریست بطول (33 / 1 ) یک متر و سی وسه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1214 تفکیکی سابق قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7 غربا: درب و دیوار است بطول (33 / 1 ) یک متر و سی وسه سانتیمتر به محوطه مشاعی به نشانی: تهران خیابان پیروزی خیابان مقداد کوچه جواهری پلاک 14 واحد 7 متعلق به مرحوم محمود ململی که ایشان در تارخ 1399/04/08فوت شده اند و حسب گواهی حصر وراثت شماره 00482 ورثه ایشان عبارتند از خانم زهرا یوسفی ، محمد طاها ململی ، صفر علی ململی ، صغری معروفی که خانم صغری معروفی در تاریخ 1399/07/06 فوت شده اند و حسب گواهی حصر وراثت شماره 00404 ورثه ایشان عبارتند از :داود ، مجید ، فیروزه ، شهناز ، مهتاب ، پری ، صفر علی همگی ململی و آقای صفر علی ململی در تاریخ 1400/05/05فوت شده و حسب گواهی حصر وراثت 73207 ورثه ایشان عبارتند از مجید ،داود،پری،شهناز،فیروزه ،مهتاب همگی ململی ضمنا حسب قیم نامه شماره 0000244/7خانم زهرا یوسفی قیم صغیر محمد طاها ململی میباشد.و طبق نظریه وارده به شماره 15025056-1401/07/26 کارشناس رسمی دادگستری توصیف ملک عبارت است از اینکه: واحد مذکور یکی از مجموعه واحدهای احداثی یک عمارت هفت طبقه( یک طبقه زیر زمین با کاربری انباری و پارکینگ، یک طبقه همکف باکاربری پارکینگ و پنج طبقه فوقانی هر طبقه ۲ واحد به تعداد ۱۰ واحد مسکونی) در طبقه چهارم در جهت غرب واقع شده است. عمارت دارای آسانسور، آیفون تصویری، موقعیت ملک جنوبی، نمای شمالی و جنوبی سنگ و پنجره ها دوجداره یو پی وی سی می باشد. این واحد دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، سرویس بهداشتی ایرانی، فرنگی، و حمام، کف هال و پذیرایی و آشپزخانه سرامیک کف و دیوارهای سرویس و حمام کاشی و سرامیک پوشش دیوارها ترکیبی از رنگ و کاغذ دیواری است. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش شوفاژ، انشعاب گاز و آب اشتراکی و برق مستقل، دارای انباری و پارکینگ است و قدمت ساختمان ۱۲ سال می باشد. و ارزش روز سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مذکور برابر با22/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. و برابر وارده مورخ1401/08/16ملک بیمه می باشد و در روز دوشنبه مورخ1401/10/05. از ساعت 9 الی ۱۲ در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ22/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت ،خریدار یا خریداران می بایست تا48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. تنظیم سند انتقال اجرایی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت-1401/09/20 سرپرست اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران-پیلور