جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000489629
شماره پرونده:9909980213800442
تاریخ صدور:1401/09/09
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0100169ج و دادنامه صادره از شعبه 189 دادگاه عمومی تهران خواهان سمیه عبادی شهریور و خواندگان محمد عبادی و غیره... دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 3/15111 بخش 12 تهران و تقسیم ثمن حاصله بین وراث به شرح دادنامه شماره 9909970213801858 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر: واقع در تهران – چهارراه یافت آباد – بلوار معلم – خیابان شهید سلیمانی (بهداشت) – کوچه صنوبر هفتم – پلاک 15، بازدید بعمل آورده، پس از بررسی های بعمل آمده و تحقیق محلی و میدانی نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد:
مشخصات ثبتی ملک :
- برابر تصویر یک برگ سند به شماره چاپی 053382 سری ب سال 97 مقدار یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثناء بهای عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به مساحت 117 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 15111 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 7494 فرعی از اصلی مذکور قطعه 79 تفکیکی واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد استان تهران به نام محسن عبادی شهریور ثبت و صادر گردیده است و مطابق تصویر ظهر سند، عبدالعظیم عبادی شهریور (مورث طرفین دعوی) که ششدانگ سند به نام ایشان بوده، فوت نموده و به نام وراث ایشان و به مقدار سهم هریک صادر گردیده است. زرین تاج سامیان (همسر) و محسن، محمد (پسران) و سودابه، مهناز، سعیده، سمیه (دختران).
(حدود اربعه ملک طبق سند 6.50*18 مترمربع با بر 6.50 متر می باشد).
مشخصات فنی ملک :
- ملک مورد نظر واقع در آدرس فوق الذکر، دارای یک ساختمان سه طبقه قدیمی با موقعیت شمالی، درب نفر رو و ماشین رو مجزا، نیمه اسکلت (آهن و آجر) و سقف طاق ضربی، قدمت ساخت حدود 28 سال، نمای سنگ و فاقد آسانسور می باشد. مساحت عرصه ملک طبق سند برابر با 117 مترمربع و طبقات شامل همکف و اول و نیم طبقه دوم است که طبقه همکف به مساحت حدود 87 مترمربع به صورت راه پله و یک واحد مسکونی شامل یک اتاق و پذیرایی و آشپزخانه بعلاوه حیاط خلوت و سرویس بهداشتی و حمام است که کف طبقه پوشیده از موزاییک، دیوارها اندود گچ و کاغذ دیواری، دیوار آشپزخانه تا 1.20 متر کاشیکاری شده و مابقی تا زیر سقف اندود گچ و رنگ، پنجره ها آلومینیومی، درب ها چوبی قدیمی، درب ورودی چوبی معمولی، کابینت آشپزخانه و کمد mdf هایگلاس است. طبقه اول به مساحت حدود 87 مترمربع به صورت راه پله و یک واحد مسکونی شامل یک اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام است که کف طبقه پوشیده از موزاییک، کف آشپزخانه سرامیک، دیوارها اندود گچ و ترکیبی از رنگ و کاغذ دیواری و سنگ آنتیک، دیوار آشپزخانه کاشیکاری شده، پنجره ها آلومینیومی، درب ها چوبی قدیمی، درب ورودی ضد سرقت، کابینت آشپزخانه و کمد mdf است. نیم طبقه دوم به مساحت حدود 45 مترمربع به صورت راه پله و یک اتاق بزرگ با کمد دیواری و یک اتاق مجزا (آشپزخانه با سقف سبک شیروانی) روی بام است که بر روی پاگرد پایینی و پاگرد بالایی راه پله این طبقه، سرویس بهداشتی و حمام قرار دارد که کف طبقه پوشیده از موزاییک، دیوارها اندود گچ و رنگ، پنجره ها آلومینیومی، درب ها چوبی قدیمی است. کف بام پوشیده از موزاییک و کف پله های ساختمان از سنگ، دیوارهای راه پله از اندود گچ و رنگ و دارای نرده های فلزی است. سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و آبگرمکن و سیستم سرمایش آن کولر آبی است و همچنین دارای دو انشعاب برق، یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز است. ضمنأ با توجه به موقعیت ملک نسبت به املاک مجاور، دارای مقدار کمی اصلاحی از سمت حیاط می باشد.
حدود رسیدگی :
- رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی، دادخواست و قرار کارشناسی، اطلاعات و مدارک ابرازی از سوی طرفین دعوی و مضبوط در پرونده می باشد. و با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده و با شرط بلامعارض بودن و نبود هرگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم وجود هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، این ارزیابی بر اساس محتوای پرونده و صرفا" جهت همین پرونده صورت گرفته است. همچنین رسیدگی به اصالت اسناد در حیطه صلاحیت این کارشناس نمی باشد و چنانچه بعد از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدیدی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد، با صلاحدید و دستورآن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد.
قـرار کارشنـاسی صـادره :
- کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید؟ (ارزیابی ملک مورد نظر پرونده)
. توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 11:00 مورخ 1401/10/04 در محل اجرای احکام از طریق مزایده از قیمت ارزش پایه کل ملک موضوع کارشناسی (کل عرصه و اعیان) و بصورت تخلیه، مبلغ 42.000.000.000 ریال، معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام وشروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 3/15111 بخش 12 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5252628 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/09 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/10/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.