مزایده یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 384 فرعی از 1727- اصلی ؟

شماره آگهی: 140148460000087193
شماره پرونده:140048920000177621

تاریخ صدور:1401/09/08

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((آگهی مزایده نوبت دوم ))

   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 0001174دعوی فاطمه تاجوانچی  برعلیه کامبیز محمدی - فردوس محمدی - نگار محمدی - پرویز محمدی - گیتی محمدی - محمدناصر محمدی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد  مزایده برگزار کند

ملک مذکور بصورت یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 384 فرعی از 1727- اصلی مفروز و مجزی شده از 362 فرعی از اصلی مذکور بخش یک سقز، در طبقه اول به مساحت 109.17 مترمربع که مطابق پاسخ استعلام اداره ثبت مضبوط در پرونده مالکیت 0.357 دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان به نام آقای کامبیز محمدی، مالکیت 2.8215 دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان به نام خانم نگار محمدی فرزند محمدنادر و مالکیت 2.8215 دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان به نام خانم فردوس محمدی فرزند محمدنادر بوده و ملک واقع در سقز  خیابان شهدا روبروی مجتمع فنی حرفه ای  آپارتمان علوی می‏باشد.اعیانی شامل یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه اول شامل پذیرایی  دو اتاق خواب  آشپزخانه و سرویس بهداشتی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمانها و دارای پارکینگ، انباری و آسانسور می‏باشد. وضعیت ثبتی پلاک 384 فرعی از 1727 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق پلاک ثبتی 384 فرعی از 1727 اصلی ، مفروز و مجزا شده از362 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه1 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سقز استان کردستان به مساحت 109.17 متر مربع متن ملک آپارتمان قطعه هشتم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 362 فرعی از 1727 اصلی ، به مساحت (17 / 109) یکصد ونه متر و هفده دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (9 / 2) دو متر و نود دسیمتر مربع آن بالکن مسقف ، (95 / 5) پنج متر و نود وپنج دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (43 / 3 ) سه متر و چهل وسه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 7 دوم دیوار و پنجره است بطول (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (53 / 3 ) سه متر و پنجاه وسه سانتیمتر به نورگیر مشاعی شرقا: در شش قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (66 / 3 ) سه متر و شصت وشش سانتیمتر به ملک مجاور شماره 29 فرعی از شماره 1727 اصلی دوم بطول (61 / 0 ) شصت ویک سانتیمتر به داکت سوم بطول (32 / 1 ) یک متر و سی ودو سانتیمتر به داکت چهارم بطول (61 / 0 ) شصت ویک سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (95 / 9 ) نه متر و نود وپنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 29 فرعی از شماره 1727 اصلی ششم دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به ملک مجاور شماره 29 فرعی از شماره 1727 اصلی جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (96 / 4 ) چهار متر و نود وشش سانتیمتر به فضای مشاعی دوم دیوار ولبه بالکن بطول (00 / 2 ) دو متر به فضای مشاعی غربا: در هفت قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمتهای چهارم و ششم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (10 / 7 ) هفت متر و ده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 9 دوم دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (05 / 4 ) چهار متر و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (52 / 1 ) یک متر و پنجاه ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (22 / 1 ) یک متر و بیست ودو سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول (27 / 0 ) بیست وهفت سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست مشترک بطول (31 / 5 ) پنج متر و سی ویک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 9 مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 3 به مساحت 2.32 به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به انباری قطعه 2 دوم دیواریست بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به خیابان شرقا: فاقد حد جنوبا: دیواریست مشترک بطول (11 / 2 ) دو متر و یازده سانتیمتر به انباری قطعه 4 غربا: درب و دیوار است بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به راهرو پارکینگ قطعه 23 به مساحت 9 واقع در طبقه -2 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت کامبیز / محمدی فرزند - شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 0.357 از کل سهم 6 بعنوان مالک سیصد و پنجاه و هفت هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909978797601033 تاریخ 1399/09/12 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت فردوس / محمدی فرزند محمدنادر شماره شناسنامه 3750499365 تاریخ تولد 1377/04/15 صادره از سقز دارای شماره ملی 3750499365 با جز سهم 2.8215 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز هشت هزار و دویست و پانزده ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909978797601033 تاریخ 1399/09/12 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 013041 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020332004001176 ثبت گردیده است. مالکیت نگار / محمدی فرزند محمدنادر شماره شناسنامه 3750213348 تاریخ تولد 1371/05/21 صادره از سقز دارای شماره ملی 3750213348 با جز سهم 2.8215 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز هشت هزار و دویست و پانزده ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909978797601033 تاریخ 1399/09/12 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 013040 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020332004001175 ثبت گردیده است. خلاصه سوابق قبلی ششدانگ پلاک فوق به نام آقای عبدالعزیز علوی بوده که برابر سند قطعی به شماره 16595 مورخ 1397/05/10 دفتر 49 سقز به آقای محمد نادر محمدی انتقال قطعی گردیده اخیرالذکر برابر گواهی حصر وراثت به شماره 9900773 مورخ 1399/09/12 شعبه 6 شورای حل اختلاف سقز فوت نموده ووراث حین فوت وی عبارتند از خانم ها دختران متوفی نگار و فردوس محمدی ،همسر متوفی فاطمه تاجوانچی ، برادران متوفی پرویز و کامبیز و ناصر محمدی و یک خواهر به نام گیتی محمدی مباشند که برابر سند قطعی به شماره 21924 مورخ 1400/02/29 دفتر 49 سقز کلیه ورثه به غیر از آقای کامبیز محمدی سهم الارث خود را به دختران متوفی نگار و فردوس محمدی انتقال نموده اند مستند مالکیت آقای کامبیز محمدی گواهی حصر وراثت فوق الذکر میباشد بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139620432004000096 تاریخ 1396/10/18-14:10ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.سازه ساختمان اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک بوده، کیفیت نازک‏کاری داخل مناسب و نازککاری مشاعات ساختمان معمولی می‏باشد. کف واحد با سرامیک، پنجره پی وی سی  دارای کابینت به اندازه کافی، اتاقها دارای کمد، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور بوده و ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به بانکها، شهرداری، ادارات و غیره انجام گرفته است. بنابراین ارزش شش‏دانگ آپارتمان مذکور با در نظرگرفتن قدرالسهم از عرصه و مشاعات و امتیازات مبلغ 13/000/000/000 (سیزده میلیارد) ریال و ارزش سهم محکوم علیه آقای کامبیز محمدی معادل 0.357 دانگ مشاع از شش دانگ مبلغ 773/500/000 (هفتصد و هفتاد و سه میلیون و پانصد هزار) ریال برآورد و پیشنهاد می گردد.

مزایده حضوری و در مورخه1401/10/08ساعت9 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ساعت 9 شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .

دادورز اجرای احکام مدنی سقز-ناصررسولی