جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000477941
شماره پرونده:140068920007478130
تاریخ صدور:1401/09/05
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 286 دادگاه خانواده مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0100016/286 ج موضوع اجراییه صادره از شعبه 286 دادگاه خانواده تهران له خانم کیمیا شهسواری با وکالت خانم شیما راکی به عنوان محکوم له به طرفیت آقای سیروس ارفع فرزند حسن به عنوان محکوم علیه که محکوم به پرداخت تعداد 200 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 60/000/000 ریال هزینه کارشناسی در حق محکوم لها و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت گردیده است. با توجه به توقیف ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی تهران - خیابان ولیعصر- بالاتر از خیابان میرداماد -خیابان قبادیان غربی- پلاک 16 - طبقه همکف - واحد 3 که با توجه به عدم اعتراض به نظریه کارشناسی که به شرح ذیل ارزیابی گردیده است و به متراز 40/15 متر آن خارج از مستثنیات دین می باشد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید:
الف : مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی :
به گواهی اوراق مضبوط در پرونده و اوراق ابرازی وکیل خواهان ، ششدانگ آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 22758 فرعی از 3467 اصلی بخش 11 تهران واقع در سمت جنوب شرقی طبقه همکف به مساحت 115 متر و 15 دسیمتر مربع بانضمام ششدانگ انباری قطعه 10 تفکیکی به مساحت 3 متر و 26 دسیمتر مربع واقع در طبقه زیرزمین اول . مالک ششدانگ عرصه و اعیان : آقای سیروس ارفع . محدودیت : سند رهنی شماره 23509 مورخ 1397/08/28 دفتر اسناد رسمی 266 تهران به نفع بانک سینا .
ب : مشخصات ظاهری ملک موضوع ارزیابی :
آپارتمان موضوع ارزیابی در یک ملک جنوبی با عمر حدود هجده سال واقع است . نمای ساختمان سنگ و تعداد طبقات مسکونی 7 طبقه که در مجموع 28 واحد مسکونی دارد . آیفون تصویری ، درب پارکینگ ریموت دار و آسانسور دارد . داخل آپارتمان شامل سرویس بهداشتی ایرانی مجاور درب ورودی ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف و روکش ممبران و گاز رومیزی و هود شیشه است . آشپزخانه به کف نورگیر مشاعی مشرف است که سقف آن بسته شده و علی الظاهر به آپارتمان منضم شده است . سالن پذیرایی با پوشش کف از لمینت و پوشش دیوار گچ و رنگ و کاغذ دیواری است و مشرف به نورگیر مشاعی است . سه اتاق خواب که هر سه به حیاط مشاعی مشرف است و یک توالت و حمام مشترک دارند . پوشش کف اتاقها لمینت است . آپارتمان محل سکونت خوانده و دختر ایشان معرفی شد .
ج : نظر کارشناس :
با توجه به جهات پارامترهای موثر و بدون احتساب مسیر دادرسی و یا بازداشتی ها موجود ، بدون هر گونه بدهی به شهرداری ، دارایی و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و با وضعیت موجود و تخلیه ، مستقل از مالکیت ، قیمت برآوردی این کارشناس برای ششدانگ آپارتمان فوق الذکر با پلاک شماره 22758 فرعی از 3467 اصلی بخش 11 تهران به مساحت 115 متر و 15 دسیمتر مربع ، با کلیه منضمات و جمیع امتیازات در مجموع هشتاد و یک میلیارد ریال اعلام می گردد.
لذا مقرر گردید با توجه به ا عدم اعتراض به نظریه کارشناسی با توجه به درخواست مستثنیات دین ملک توقیفی از سوی محکوم علیه ، مطابق دستور مورخ 1401/07/19 ریاست محترم شعبه 286 دادگاه خانواده تهران از ملک ثوقیفی به متراژ 75 مترمستثنیات دین محکوم علیه تشخیص گردیده و مابقی به متراز 40/15 متر از طریق مزایده در راستای استیفاء محکوم به ، به فروش خواهد رسید ، با توجه به نظریه کارشناسی و قیمت کل ملک ( هشتادو یک میلیارد ریال ) و متراز قابل مزایده ( 40/15 متر ) به مبلغ بیست و هشت میلیاردو دویست وچهل و دو میلیون و هفتصد هزار ریال به عنوان پایه مزایده از پلاک ثبتی فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1401/09/19 از ساعت 11:00 لغایت 11:30 در دفتراجرای احکام شعبه 286 دادگاه خانواده تهران واقع در طبقه اول مجتمع قضایی شهید باهنر از طریق مزایده به فروش برسد و قیمت از پایه ارزیابی شده شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید توسط برنده به صندوق دادگستری تودیع گردد در صورت عدم پرداخت در مهلت قانونی توسط خریدار سپرده وی به نفع دولت ضبط میگردد و مزایده تجدید و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک و انتقال مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5235028
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/09/19
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 22758 فرعی از 3467 اصلی