مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140103913052000304
شماره پرونده:140004013052002735

تاریخ صدور:1401/09/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده پرونده 140002956 ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 4292 فرعی از 10 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 1000 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه 3 و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 114.26 متر مربع که (2.91) دو متر و نودویک دسیمتر مربع آن بالکن، است.، با انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 10/80 متر مربع واقع در زیر زمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن به آدرس : ارومیه – بلوار البرز – خیابان شهید حبیب بیابانی – خیابان شهید رحیم نوروزی – کاشی 11 –طبقه 3 – واحد 8 مشخصات مالکیت : مالکیت مجید / احمدی فرزند سیفعلی شماره شناسنامه 559 تاریخ تولد 1356/05/05 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2754704272 با جز سهم 5 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 109/1/98/3393 تاریخ 1398/03/02 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 970272 سری ب سال 97 با شماره دفترالکترونیکی 139820313001004443 ثبت گردیده است مالکیت شیوا / زنگی فرزند هوشنگ شماره شناسنامه 52577 تاریخ تولد 1357/06/16 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2750525276 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 109/1/98/3393تاریخ 1398/03/02 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 970271 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820313001004442 ثبت گردیده است توضیحات ملک به حدود: شمالاً: دیواریست به طول(4.81) چهار مترو هشتاد و یک سانتی متر به فضای بالای قطعه 592 تفکیکی شرقاً: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی، قسمت دوم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (6.46) شش متر و چهل و شش سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای بالای قطعه 594 تفکیکی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است به طول (1.50) یک مترو پنجاه سانتی متر به فضای نور گیر مشاعی سوم دیواریست بطول (1.25) یک مترو بیست و پنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواروپنجره است بطول (1.50) یک مترو پنجاه سانی متر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (13.98) سیزده مترو نودو هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای بالای قطعه 594 تفکیکی قرار دارد جنوباً:در پنج قسمت ، اول دیواریست بطول (0.78) هفتادوهشت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (3.02) سه مترو دو سانتی متربه فضای بالای رمپ سوم دیواریست بطول (0.60) شصت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (0.08 ) هشت سانتی متر به راه پله فرار پنجم خط فرضی است بطول (1.44) یک مترو چهل وچهار سانتی متر به راه پله فرار غرباً: در نه قسمت، که قسمتهای سوم و هشتم آن شمالی، قسمت ششم آن جنوبی، است. اول دیواریست مشترک بطول (2.01) دو مترو یک سانتی متر به آپارتمان قطعه 7 دوم دیواریست مشترک بطول (7.27) هفت مترو بیست و هفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 7 سوم دیواریست بطول (1.18) یک مترو هجده سانتی متر به راه پله چهارم درب و دیوار است بطول (5.44) پنج مترو چهل و چهار سانتی متربه راه پله پنجم دیواریست بطول (1.75) یک مترو هفتادو پنج سانتیمتربه آسانسور ششم دیواریست بطول (1.19) یک مترو نوزده سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست مشترک بطول (1.43) یک مترو چهل و سه سانتیمتربه آپارتمان فطعه 7 هشتم دیواریست بطول (1.19) یک متر و نوزده سانتی متر به فضای حیاط خلوت نهم دیوارو پنجره است بطول (3.80) سه مترو هشتاد سانتی متر به فضای حیاط خلوت مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 1 به مساحت 10.8 واقع در زیر زمین یک به حدود اربعه : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4.80) چهار مترو هشتاد سانتی متر شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2.25) دو مترو بیست و پنج سانتی متر جنوباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4.80) چهار مترو هشتاد سانتی متر غرباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2.25) دو مترو بیست و پنج سانتی متر . کلیات : براساس پروانه ساختمانی شماره 1650 مورخ 92/12/28 صادره از منطقه یک شهرداری ارومیه مجوز احداث ساختمان شامل واحد آپارتمانی مسکونی موصوف اخذ گردیده است و در راستای انجام عملیات اجرائی و صدور گواهیهای عدم خلاف النهایه مطابق گواهی پایانکار ساختمانی تحت شماره 1980031 مورخ 1396/02/26 ( شماره دست نویس 116-98 ) مستحدثات اجرائی در طبقات زیرزمین بصورت پارکینگ ، همکف و 8 طبقه بالای همکف هرکدام شامل دو واحد مسکونی با خرپشته در طبقه نهم در زیربنای کل 2478/18 متر مربع مستقر در سمت شمالی قطعه ( موسوم به استقرار شمالی ) احداثی با مصالح بتنی و بنائی و با پوشش تیرچه و یونولیت با نمای سنگ و پنجره های پی وی سی به اتمام رسیده است . واحد آپارتمانی مسکونی مزبور در سمت شرقی طبقه سوم ساختمان به عنوان واحد اسمی کاشی منصوبه شماره 7 مشتمل بر دو اتاق خواب ، هال، پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام و توالت بانضمام پارکینگ در زیرزمین با نازک کاری متعارف سیستم گرمایشی پکیج رادیاتور و سیستم سرمایش کولر گازی مورد بهره برداری قرار دارد. واحد آپارتمانی مذکور دارای انشعاب آب مشترک با کل ساختمان ، انشعاب برق و گاز مستقل و یک خط تلفن ثابت به شماره 33386530-044 میباشد . محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 11555 مورخ 1398/07/25 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 63 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی که به نفع بانک مسکن به مبلغ 1.643.850.595 ریال به مدت 132 ماه ثبت شده . برابر اعلام بانک مسکن ملک یاد شده فاقد بیمه می باشد. ***اظهار نظر : با امعان نظر در مراتب معنونه و مداقه در مستندات ارزش شش دانگ یک دستگاه آپارتمان (مسکونی) مورد کارشناسی صرفنظر از هر نوع محدودیت ،ممنوعیت و مدیونیت اعمالی از جانب اشخاص حقیقی ،حقوقی و ارگانهای دولتی با عنایت در موقعیت مکانی و جغرافیایی و شارع دسترسی ، مساحت و سمت و طبقه استقرار ، نوع ساخت و مصالح و منصوبات تعداد کل طبقات و واحدها و دو واحدبودن طبقات ، رونق معاملات خرید و فروش منطقه و دیگر عوامل حاکم و موثر و دخیل به مبلغ کل 13/500/000/000 ریال (سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برآورد و اعلام میگردد . پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1401/09/27 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در خیابان برق - فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 13/500/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد و شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .