آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 139598 فرعی از 2395 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901015000675
شماره پرونده:140004001015004428

تاریخ صدور:1401/09/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره پرونده140004416 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 139598 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزا شده از11336 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه5 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 131.19 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 11336 فرعی از 2395 اصلی ، به مساحت (19 / 131) یکصد وسی ویک متر و نوزده دسیمتر مربع ، واقع در طبقه پنجم که (19 / 3) سه متر و نوزده دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (21 / 5 ) پنج متر و بیست ویک سانتیمتر به فضای خیابان به عرض ده متر دوم دیوار و پنجره است بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان به عرض ده متر شرقا: در سیزده قسمت، که قسمتهای سوم و چهارم و پنجم و ششم و هفتم و هشتم و نهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (21 / 16 ) شانزده متر و بیست ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه سه تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه سه تفکیکی قرار دارد سوم نرده ایست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نرده ایست بطول (49 / 2 ) دو متر و چهل ونه سانتیمتر به فضای پارکینگ شماره 3 پنجم دیوار و پنجره است بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به فضای پارکینگ شماره 3 ششم دیوار و پنجره است بطول (97 / 0 ) نود وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول (28 / 2 ) دو متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای پارکینگ شماره 4 هشتم دیوار و پنجره است بطول (28 / 2 ) دو متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای پارکینگ شماره 5 نهم دیوار و پنجره است بطول (17 / 0 ) هفده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: فاقد حد غربا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی ، قسمتهای پنجم و هفتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (70 / 8 ) هشت متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه یک تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به آسانسور سوم درب و دیوار است بطول (52 / 1 ) یک متر و پنجاه ودو سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول (57 / 2 ) دو متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (94 / 0 ) نود وچهار سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول (33 / 4 ) چهار متر و سی وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (71 / 2 ) دو متر و هفتاد ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول (04 / 2 ) دو متر و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه یک تفکیکی قرار دارد مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 2.36 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 شرقا: درب و دیوار است بطول (87 / 1 ) یک متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا: دیواریست بطول (84 / 1 ) یک متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.51 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (01 / 5 ) پنج متر و یک سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت ناصر / خوندابی یکتا فرزند محمدابراهیم شماره شناسنامه 14790 تاریخ تولد 1361/11/23 صادره از تهران دارای شماره ملی 0075943379 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39860 تاریخ 1398/10/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 678 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 946757 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301045058528 ثبت گردیده است. سپس طبق دادنامه حصر وراثت شماره 200933مورخ 99/8/5 ایشان در تاریخ 99/5/25 فوت نموده و ورثه حین الفوت عبارتند از 1-خانم مریم حاجی سفیده (همسر)2-جانان خواندابی یکتا (دختر)3-بیتا خواندابی یکتا (دختر)4- خانم زهرا ربیعی منفرد (مادر)به نشانی تهران خیابان آزادی خیابان دهقان کوچه گلین نهم پلاک 2 واحد 5 متعلق به وراث مرحوم ناصر / خوندابی یکتا فرزند محمدابراهیم با شماره ملی 0075943379 می باشد.با توجه به اعلام بستانکار پلاک ثبتی فوق فاقد بیمه می باشد.طبق نظریه مورخ 1400/9/26 کارشناسی رسمی دادگستری مورد ارزیابی : آپارتمان به مساحت 131/19 متر مربع دارای سند تک برگی کاربری مسکونی و قدمت 6 سال واقع درطبقه پنجم یک مجتمع آپارتمانی 5 طبقه تک واحدی در طبقات اول تا پنجم بانظمام یک طبقه هم کف بعنوان لابی ورودی . یک حیاط تماما واقع در عرصه با موقعیت جنوبی به مساحت 22/22متر مربع می باشد ملک دارای پارکینگ مجزا به مساحت 12/51 انباری به مساحت 2/36متر مربع می باشد . فضای اختصاصی آپارتمان دارای سه اتاق خواب یک سالن پذیرائی یک آشپزخانه یک سرویس بهداشتی یک حمام مجهز و سرویس فرنگی و یک بالکن است نورگیری اتاقهای خواب از سمت جنوبی مشرف به حیاط و سالن و آشپزخانه از سمت شمالی مشرف حیاط تامین می گرددکیفیت طراحی متوسط .نمای ساختمان سنگ .سقف تیرچه بلوک .اسکلت بتنی کیفیت پوشش کف سالن و اتاقها از سنگ و بدنه گچ رنگ آمیزی شده است ملک دارای آب برق گاز و آسانسور سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور است پارکینگ طبقه دوم موصوف پارکینگ مزاحم است ارزش ششدانگ عرصه و عیان به مبلغ 36/500/000/000ریال ارزیابی گردیده است.در روزدوشنبه مورخ 1401/09/21 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره واقع در تهران ،خ قائم مقام کوچه میرزا حسنی پلاک 3 اداره پنجم اجرا از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 36/500/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکاردرصورت تمایل به رقابت ،خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد ضمنا استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است تاریخ انتشار آگهی در سایت سازمان :1401/09/09 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی -پیلور