جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000463227
شماره پرونده:140068920007115307
تاریخ صدور:1401/08/25
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0101846/1ج و دادنامه صادره از شعبه185 دادگاه حقوقی تهران خواهان فاطمه شهسواری و خواندگان مظاهر و فتلاح و حسین هرسه شهسواری فرزند صفی اله به خولاسته تقسیم ترکه دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 2395/147210 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 140168390008303084 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در ساعت 11/00 مورخ 1401/09/20 در محل اجرای احکام متمرکز واقع در طبقه سوم از طریق مزایده از قیمت 19/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است موضوع دعوی مطروحه پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل در معیت نماینده احدی از طرفین پرونده واقع در تهران خیابان هاشمی خیابان کشاورز رضائی کوچه اشراقی پلاک 4 طبقه 1 گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.موضوع قرار کارشناسی : تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و دقت در قرار صادره و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه و با بازدید از ملک مورد دعوا به این شعبه اعلام نمایند با توجه به وضعیت و متراژ ملک مورد دعوا و تعداد ورثه ملک قابلیت تقسیم بین ورثه را دارد یا خیر. طبق تصویر سند ابرازی عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 147210 فرعی از 2395 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 133275 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران ، استان تهران به مساحت هفتاد متر و پنجاه و سه دسیمتر مربع (70.53) واقع در طبقه یک ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن .شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مذکور تحت سند مالکیت با شماره چاپی 887627 سری ب سال 97 بنام صفی اله شهسواری صادرگردیده است .طبق گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 744 مورخ 12 /06 /1399 از شعبه 451 مجتمع شماره 10 شورای حل اختلاف شهر تهران شادروان صفی اله شهسواری در تاریخ 16 /04 /1399 درگذشته و ورثه حین الفوت فاطمه ، فتاح ، حسین و مظاهر همگی شهسواری فرزندان و فرخ لقا شهسواری همسرمتوفی میباشد طبق گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 140091390012896722 مورخ 04 /10 /1400 از شعبه 456 مجتمع شماره 10 شورای حل اختلاف شهر تهران شادروان فرخ لقا شهسواری در تاریخ 16 /08 /1400 درگذشته و ورثه حین الفوت فاطمه فتاح حسین و مظاهر همگی شهسواری فرزندان متوفی میباشد.با عنایت به گواهی پایان کار به شماره 92057231 مورخ 13 /12 /1397 و بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 5 طبقه مسکونی با اسکلت بتنی طبقه همکف با بهره برداری پارکینگ و انباری طبقات اول تا چهارم درهر طبقه 1 واحد بنا شده و در مجموع 4 واحد مسکونی است.آپارتمان واقع در طبقه اول دارای سالن پذیرایی ،دو اطاق خواب با یک دستگاه سرویس بهداشتی یک دستگاه دستشویی و حمام فرش کف سالن سرامیک آشپزخانه اپن همراه با کابینت ام دی اف بدنه دیوارها رنگ وکاغذ دیواری فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی پنجره پروفیل پی وی سی همرا با شیشه دو جداره سیستم برودتی کولرآبی وگرمایش پکیج همراه با رادیاتور میباشد موقعیت عرصه نسبت به گذرجنوبی ، نمای ساختمان سنگ پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ دیوار راه پله سنگ نرده های راه پله پروفیل استیل دارای آسانسور دارای کنتور آب مشترک کنتوربرق و گاز اختصاصی عمر بنا حدود 7 سال می باشدرسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر اسناد و مدارک و اطلاعات ابرازی و مضبوط در پرونده می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارایه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارایه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده حاضر می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارایه شده متوجه ابرازکننده اسناد، مدارک اطلاعات و دلایل می باشد. همچنین محتویات نظریه حاضر صرفا در قالب قرار کارشناسی صادره صدرالاشاره توسط مقام محترم قضایی در این پرونده صادق و قابل استناد میباشد به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و مساحت آپارتمان مذکور و تعداد ورثه ، ملک تعرفه شده قابلیت تقسیم بین ورثه را ندارد.به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق (147210 /2395 ) به مساحت هفتاد متر و پنجاه و سه دسیمتر مربع (70.53) واقع در طبقه یک ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال دیون احتمالی بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روز برابر مبلغ 19.000.000.000ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و تقویم میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 147210 فرعی از 2395 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 133275 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5191348 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/09/20
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.