جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000460426
شماره پرونده:9609980213100656
تاریخ صدور:1401/08/24
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(( آگهی مزایده اموال غیر منقول ))
در خصوص پرونده های اجرائی بکلاسه های 960242/178 ج و 960233/178ج و 960106/178ج و 980288/178ج موضوع دادنامه های شمارة9609970213101270-1396/11/18و9609970213101256-1396/11/16و9609970213100879-1396/08/16و 9809970213100924-1398/06/24 مبنی بر محکومیت محکوم علیه محرم احمدنژاد فرزند:قربانعلی به ترتیب به پرداخت مبلغ 62/780/000 ریال در حق حسین پورزینال قدیم ،مبلغ 516/110/042 ریال در حق اسداله اسکندری و مبلغ 3/777/918/167ریال در حق حمید افشاری و مبلغ 3/415/442/117 ریال در حق مصطفی شراهی که در راستای استیفای مطالبات محکوم لهم سهمی محکوم علیه از پلاک ثبتی 2398/4721 به میزان 1/75 دانگ مشاع از ششدانگ توقیف گردید( با توجه به استعلام بعمل آمده ازاداره ثبت اسناد و املاک یافت آباد تهران پلاک یاد شده دارای توقیف های مقدم و موخر میباشد که پس از استعلام از مراجع توقیف کننده مقدم 1) شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح به مبلغ 2/954/974/331 ریال و 2) اجرای احکام شعبه 189 مجتمع مطهری به مبلغ 329/501/500 ریال و 3) اداره پنجم اجرای اسناد به مبلغ 560/310/000 ریال که پس از فروش مورد مزایده نسبت به پرداخت محکومٌ به هر یک از مراجع توقیف کننده پلاک یاد شده بر اساس تقدم و تاخر توقیف، اقدام خواهد شد در ضمن پرداخت نیم عشر اجرائی نیز بر عهده محکوم علیه میباشد) که به شرح آتی توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری و ارزیابی شده است که این اجرا نسبت به فروش آن اقدام مینماید :
پلاک ثبتی 4721 فرعی از 2398 اصلی واقع در تهران – فلاح – 20 متری ابوذر - خیابان سجاد شمالی – بعد از تقاطع ولی عابدی - پلاک 152 -156 میباشد عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره چهار هزار و هفتصد و بیست و یک فرعی از دو هزار و سیصد و نود و هشت اصلی مفروز و مجزی شده از سه هزار و دویست و بیست و هفت فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت (00 /107) صد و هفت مترمربع حدود زمین شمالا: دیوار به دیوار بطول (00/8) هشت متر به قطعه شش تفکیکی، شرقا: دیوار به دیوار بطول (25 /11) یازده متر و بیست و پنج سانتیمتر به قطعه سیصد و هجده تفکیکی شماره چهار هزار و یکصد و و نود و سه فرعی از دو هزار و سیصد و نود و هشت اصلی، جنوبا: درب و دیوار بطول (50 /8) هشت متر و پنجاه سانتیمتر به جاده وسفناد، غربا: دیوار به دیوار بطول (50 /15) پانزده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره چهار هزار و چهل و دو فرعی از دو هزار و سیصد و نود و هشت اصلی با نوع و میزان مالکیت چهارممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با مستندات مالکیت انتقال قطعی شماره 51426 تاریخ 25 /05/1399 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 267 شهر تهران استان تهران سند از نوع انتقال اجرایی مورخ 29 /01 /1400 بنام کیوان غفاری انزابی فرزند علی به شماره ملی 0014524651 ثبت و سند صادر میگردد ملک مورد نظر یک ساختمان کلنگی در طبقات زیرزمین، همکف و اول با قدمت ساخت بیش از 40 سال، که طبقه همکف یک اتاق و راه پله و دو واحد تجاری در ضلع جنوبغربی زمین به مساحت های تقریبی 8 و 32 جمعا 42 مترمربع، مشرف به خیابان اصلاحی 20 متری و طبقه اول دو اتاق تودرتو و آشپزخانه و حمام قرار دارد و دارای انشعابات شهری آب، برق و گاز و این ملک از سمت جنوبی دارای اصلاحی میباشد و همچنین سرقفلی دو باب مغازه به اشخاص غیر واگذار شده است.همچنین طبق پایانکار صادره به شماره 1955 مورخ 13 /10 /1372 ابرازی توسط متقاضی، ملک مذکور دارای بنای احداثی در طبقات زیرزمین، همکف و اول که طبقه زیرزمین شامل انباری و تاسیسات به مساحت 27 مترمربع و طبقه همکف شامل دو واحد تجاری به مساحت 50 /22 مترمربع و یک واحد مسکونی به مساحت 50 /55 مترمربع و راه پله به مساحت 8 مترمربع و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی به مساحت 28 مترمربع مسکونی و راه پله به مساحت 16 مترمربع و در مجموع به مساحت کل زیربنا به متراژ 149 مترمربع میباشد.در وضعیت موجود مساحت مغازه های تجاری بیشتر از مساحت مندرج در پایانکار میباشد.
رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی بوده، .بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک، مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری، ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسیولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود مشمول اقدامات انجام شده میباشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها، متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل میباشد. ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات طرفین اصالت اسناد و مدارک ابرازی باستعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک موجود هر گونه تعارض تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد با عنایت به موارد مذکور و منعکس در نظریه کارشناسی و با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی، مکانی، زمانی، مساحت، کاربری ملک، و اصلاحی ملک در قسمت شرقی و واگذاری سرقفلی دو واحد تجاری به غیر و عرف خرید و فروش محلی و فارغ از هر گونه بدهی، دیون، عوارض دولتی، مراتب بازداشتی احتمالی، در رهن بودن و به شرط بلامانع بودن معامله، بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور، کل ارزش ریالی 75 /1 دانگ مشاع از ششدنگ عرصه و اعیان ملک موصوف در تاریخ انجام کارشناسی از نظر اینجانب به مبلغ 000 /000 /620 /8 ریال معادل هشتصد و شصت و دو میلیون تومان ارزیابی و تقویم میگردد
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1401/09/13 ساعت 12 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند./
واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده پلاک ثبتی 4721 فرعی از 2398 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5189204 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/09/13
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.