مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 1127 فرعی از 63 اصلی ؟

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول ( شماره بایگانی 9900814 و 140100356 و 140001120 و 140001119 ) بر اساس پرونده های اجرایی کلاسه 9900814 و 140100356 و 140001120 و 14000119 تمامت شش دانگ پلاک ثبتی 1127 فرعی از 63 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 12 به انضمام کلیه توابع و لواحق عرفیه و انشعابات و اشتراکات منصوبه و غیر منصوبه درآن ملکی شرکت گیتا گستر صفاهان شماره ثبت 3301 تاریخ ثبت 1391/07/26 دارای شماره ملی 14002904476 که به موجب اسناد رهنی شماره 92504 مورخ 1392/04/01 و متمم قرارداد رهنی شماره 92506 مورخ 1392/04/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر اصفهان و سند رهنی شماره 12226 مورخ 1396/09/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 252 شهر اصفهان در رهن بانک کشاورزی شعبه نجف آباد قرار دارد و بموجب نامه های شماره 140185602177000133 مورخ 1401/02/28 و شماره 140185602177000045 مورخ 1401/01/27 نیز به نفع بانک کشاورزی شعبه نجف آباد بازداشت می باشد . به موجب نامه اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد وارده به شماره 140185602177000679 مورخ 1401/08/11 تمامت ششدانگ پلاک مذکور با شماره مستند مالکیت 109730 تاریخ 1396/02/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر اصفهان استان اصفهان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 465238 سری د سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139620302177000737 ثبت گردیده و بنام مدیون سابقه ثبت و سند مالکیت دارد و ششدانگ آن یک قطعه کارگاه و به مساحت 4483.5 متر مربع می باشد ، محدود است به شمالا: درب و دیوار بطول (90 / 49) چهل ونه متر و نود سانتیمتر به جاده خاکی شرقا: (دربها و دیواریست) بطول (90 / 89) هشتاد ونه متر و نود سانتیمتر به جاده خاکی جنوبا: دیواریست بطول (90 / 49) چهل ونه متر و نود سانتیمتر به شماره سه فرعی از شصت وسه اصلی غربا: دیواریست بطول (80 / 89) هشتاد ونه متر و هشتاد سانتیمتر به شماره سه فرعی از شصت وسه اصلی. حقوق انتفاعی و یا ارتفاقی معرفی نگردیده است. از ساعت 9 صبح تا 12 روز یکشنبه مورخ 1401.09.13 در محل واحد اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان نجف آباد واقع در خیابان منتظری شمالی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مورد مزایده از مبلغ یکصدو هجده میلیارد ریال قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی شروع و به هر کس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود وکلیه هزینه ها و بدهی های احتمالی و همچنین بدهی های مربوط به آب ، برق وگاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و نیز بدهی های مالیاتی وعوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از قطعی یا غیر قطعی به عهده برنده مزایده می باشد . ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد . طبق گزارش کارشناس محل مورد بازدید یک واحد کارگاه بسته بندی سبزیجات متعلق به شرکت گیتا گستر صفاهان که دارای 4483/50 متر مربع عرصه می باشد. دارای مستحدثات بشرح : 1- سالن تولید به مساحت 1236 متر مربع که با اسکلت فلزی و سوله صنعتی در ابعاد حدود 20 در 60 متر ساخته شده است . پوشش سقف آن با کارتن پلاست و فوم و ورق کرکره فلزی بوده و پوشش کف آن موزائیک می باشد و دارای دیوار آجری به ضخامت 35 سانتی متر با پوشش داخلی بلکا و سرامیک و نمای خارجی آجر نمای 5 سانتی متری میباشد و دارای پنجره های فلزی شیشه خور در دیوار ها تا زیر سقف است ارتفاع سوله در کناره ها 5 متر و ارتفاع تاج 7 متر است. 2- در کنار سوله تولید بچه سوله قرار دارد که دارای 10 متر عرض و طول 60 متر می باشد و دارای اسکلت فلزی و دیوار های آجری به ضخامت 35 سانتی متر با نمای خارجی با آجر نمای 5 سانتی متری است.این بچه سوله دارای کمترین ارتفاع در کناره ها به ارتفاع 4 متر و با بالاترین ارتفاع در کنار دیوار سوله با ارتفاع 5/5 متر است پوشش سقف آن با کارتن پلاست و فوم و ورق کرکره ای می باشد.این بچه سوله به قسمتهای ذیل تقسیم گردیده است :1- انبار مرکزی با مساحت 215 متر مربع با پوشش کف موزائیک و درب برقی کرکره ای به محوطه 2- انبار مواد اولیه با مساحت 54 متر مربع با پوشش کف سرامیک و پوشش دیوراها تا سقف سرامیک می باشد.3-انبار کارتن خالی با مساحت 54 متر مربع با پوشش دیوارها تا زیر سقف سرامیک است.4-انبار ضایعات با مساحت 54 متر مربع با پوشش کف موزائیک و پوشش دیوارها تا زیر سقف 5-آزمایشگاه به مساحت 54 متر مربع با پوشش کف و دیوارها سرامیک و دارای کابینت فلزی و MDF می باشد.6-رختکن و سرویس بهداشتی به مساحت 105 متر مربع با پوشش کف و دیوار ها سرامیک بوده و دارای چهار چشمه سرویس بهداشتی می باشد . 3- سردخانه زیر صفر که دارای مساحت 120 متر مربع و ارتفاع سقف آن از کف 3 متر است و با دیوارهایی از جنس ساندویج پنل و سقف از جنس ساندویج پنل و پوشش کف سرامیک و عایق پلی ارتان و فوم میباشد که در جنوب سالن تولید و در محوطه چسبیده به سالن احداث شده است. علاوه بر آن روی سقف سردخانه نیز با شاسی کشی فلزی به ارتفاع حدود یک متر بالاتر از سقف سردخانه با ورق کرکره رنگی سقف دوم زده شده است.این سردخانه با یک درب به سوله تولید راه دسترسی دارد. 4- ساختمان اداری که در تقاطع ضلع شرقی و شمالی زمین کارگاه احداث گردیده است دارای مساحت 160 متر مربع می باشد که با دیوار باربر آجری و سقف تیرچه بلوک ساخته شده است و پوشش سقف با سقف کاذب از جنس pvc بوده و دربهای داخلی چوبی و درب ورودی آلومینیوم می باشد. 5- ساختمان نگهبانی در ضلع جنوبی با مساحت 32 متر مربع با دیوار باربر آجری و سقف تیرچه بلوک ساخته شده و پوشش دیوارهای داخلی و سقف گچ و در و پنجره های آن آهنی است و پوشش کف ساختمان موزائیک و نمای خارجی پلاستر سیمان سفید است.این کارگاه در ضلع شمال نیز دارای یک ساختمان نگهبانی بوده با مساحت 12 متر مربع با دیوار باربر آجری و سقف تیرچه بلوک . کف موزائیک و دیوارها و سقف گچ و در و پنجره آهنی و نمای خارجی آن آجرنمای 5 سانتی متری است . 6- انبار عمومی و تاسیسات که در ضلع جنوبی سوله تولید و چسبیده به سردخانه است دارای 70 متر مربع مساحت که با دیوار باربر آجری و سقف قوطی فلزی و ورق کرکره ساخته شده است و دارای دو درب فلزی بوده و پوشش کف آن بتن و نمای خارجی آن آجر نما 5 سانتی متری است. 7- محوطه سازی و حصارکشی: محوطه کارگاه به مساحت حدود 2000 متر مربع با آسفالت پوشیده شده و فقط قسمتی از آن در کنار سوله تولید در ضلع غربی به ابعاد 50در60 متر فاقد آسفالت است.اطراف این کارگاه دیوار آجری 20سانتی متر و ارتفاع 2 متر طول حدود 250 متر محصور گردیده است. و دربهای آهنی ورودی کارگاه در ضلع شرقی و شمالی دیوار مذکور قرار دارند. 8- کارگاه مذکور دارای انشعاب برق 150 کیلو وات صنعتی با ولتاژ ثانویه دائم می باشد و دارای دو تابلو برق در اتاق نگهبانی در ضلع شمالی کارگاه می باشد. 9- در داخل سوله تولید قسمتی در ابعاد 6 در 34 متر با پوشش کف و دیوارها سرامیک و شیشه سکوریت با سقف کاذب با سرامیک جهت بسته بندی و فرآوری تخصیص داده شده است. این مجموعه دارای پروانه ساختمانی شماره 2059/1/5400 - 1390/6/22 صادره از فرمانداری نجف آباد و دارای موافقت شماره 2994/40 - 1390/2/29 سازمان جهاد کشاورزی استان و دارای پایان کار 2059/3/304 - 1396/8/20 از بخشداری مهردشت می باشد. کسانی که مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند از مورد مزایده به آدرس: مهردشت روستای حسین آباد شهرک صنعتی و صنایع غذایی بازدید نمایند. این آگهی در یک نوبت در 1401.09.02 در روزنامه درج و منتشر می گردد . درضمن چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی باشد روز بعد از تعطیلی روز برگزاری مزایده خواهد بود . لازم به ذکر است طبق اعلام بستانکار ، مورد مزایده تحت پوشش بیمه قرار ندارد . توضیحاً جهت شرکت در جلسه مزایده مبلغ ده درصد پایه مزایده پس از اخذ شناسه واریز از این اداره و طی فیش سپرده در وجه اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد بابت پرونده کلاسه فوق پرداخت گردد و ارائه اصل فیش واریزی به همراه تقاضای کتبی و کارت شناسائی معتبر الزامی است. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را طی فیش مربوطه حداکثر ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد./ حجت اله کاظم زاده رئیس اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد