جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000111257
شماره پرونده:140001920002721975
تاریخ صدور:1401/08/21
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت سوم
بموجب پرونده کلاسه 0100405ودادنامه و اجراییه صادره از شعبه11دادگاه عمومی کرج له: احمد خلیلی علیه: عزت و داود و صدیقه و فرحناز همگی خلیلی برکوئی محکوم علیهم محکوم است دستور فروش . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز مورخ 1401/9/28 از اعت 9 الی 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 0100405 مورخ 1401/04/12، موضوع دعوی محکوم له آقای احمد خلیلی برکوئی به طرفیت محکوم علیه آقای داود خلیلی برکوئی، پس از انجام هماهنگی های لازم با حضور طرفین دعوا، از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس: استان البرز، شهرستان کرج، چهار راه مصباح، کوچه شالچی، پلاک 96، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 162/6101 در آدرس فوق.
توصیف اجمالی: ملک مورد نظر مطابق تصویر سند ارائه شده عبارت است از: شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای تجاری- مسکونی، به شماره پلاک ثبتی 6101 فرعی از شماره پلاک ثبتی 162 اصلی مفروز از پلاک ثبتی شماره 323 فرعی از اصلی مذکور، به مساحت 338/60 مترمربع، واقع در کرج، به شماره ثبت 172383 صفحه 91 دفتر 1119 به نام آقای علی خلیلی برکوئی، فرزند محمد.
حدود ملک طبق تصویر سند دفترچه ای ارائه شده عبارت است از: شمالاً: در دو قسمت، اول به طول 24 متر به خیابان 10 متری، دوم به طول 5/27 متر به خیابان مذکور، شرقاً: به طول 10 متر به کوچه اول 6 متری احداثی، جنوباً: به طول 19/03 متر به حریم نهر عمومی و غرباً: در دو قسمت، اول به طول 15 متر به خیابان 14 متری، دوم به طول 3/60 متر به خیابان مذکور.
مطابق گواهی حصر وراثت سهم هر یک از وراث پس از حقوق و دیون که بر ترکه تعلق می گیرد، طبق قانون به شرح ذیل تقسیم می شود: آقایان: امیرحسین، ، احمد و داود همگی خلیلی برکوئی، به مقدار دو سیزدهم، و خانم ها: عزت، صدیقه،معصومه، زیبا، فاطمه، فرحناز و محبوبه همگی خلیلی برکوئی، به مقدار یک سیزدهم از کل ماترک.
مطابق رای صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی کرج همگی وراث توافق نموده اند که 3 دانگ از 6 دانگ سند ملک تعرفه شده به خانم سیده زهرا آثاری، زوجه مرحوم آقای علی خلیلی برکوئی تعلق گیرد و نیز در خصوص پرداخت مهریه خانم زهرا خدابخشی زوجه مرحوم، از 3 دانگ سهم آقای علی خلیلی برکوئی پرداخت شود.
در عرصه ملک مورد نظر یک ساختمان تجاری- مسکونی در 3 طبقه بانضمام خرپشته(زیرزمین،طبقات همکف و اول و خرپشته) احداث شده است، که اسکلت ساختمان از نوع نیمه فلزی، نوع سقف طاق ضربی، نما ملات سیمان و پودر سنگ،سیستم گرمایشی بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعابات شهری(آب، برق و گاز) می باشد.
گواهی پایانکار ساختمان به شماره 9/19717 مورخ 1381/11/09 توسط شهرداری کـرج بـرای ساختمان 3 طبقه مورد نظر، شامل: -1- طبقه زیرزمین به مساحت 50 مترمربع به صورت انباری، که دارای: یک سالن، آشپزخانه، حمـام و سرویـس بهداشتی است-2- طبقه همکف به مساحت 206 مترمربع به صورت یک واحد مسکونی، که دارای هال و پذیرایی، 3 اتاق،آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی است-3- طبقه همکف به مساحت 54 مترمربع به صورت تجاری در 3 باب مغازه با مشاغل نانوایی(دارای زیرزمین به صورت انباری)، تعمیرات لوازم برقی و گازی و کفاشی -4- طبقه اول به مساحت 260 مترمربع به صورت 3 واحد مسکونی یک و دو خوابه صادر شده است. وضعیت تصرفات ملک: به ادعای طرفین دعوا: 1- واحد زیرزمین تخلیه می باشد -2- واحد مسکونی طبقه همکف متصرف ندارد و لوازم و اسباب منزل مرحوم علی خلیلی برکوئی جمع آوری نشده است -3- مغازه های تجاری به صورت اجاره و با کسب و کارهای مختلف در یـد مستأجرین می باشند -4- دو واحد مسکونی از واحدهای طبقه اول در تصرف مستاجرین می باشند و یک واحد نیز در تصرف احدی از وراث (آقای داود خلیلی برکوئی) می باشد.
آقای داود خلیلی برکوئی ادعا دارد که در زمان حیات مرحوم علی خلیلی برکوئی واحد به ایشان منتقل شده است؛ در خصوص مستأجرین متصرفین ملک و میزان اجاره بهاء و ...، مستندات و مدرکی به کارشناس ارائه نگردید.
ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس تصاویر مدارک ابرازی، بررسی، انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک در صلاحیت این کارشناس نمی باشد، لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید، مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی با صلاحدید و دستور مقام محترم قضائی قابل تجدید نظر خواهد بود.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، وراثی بودن ملک مورد نظر و تعدد ذینفع ها، کاربری و نوع استفاده، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانک ها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار:
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 162/6101، مبلغ 137/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و هفتصد میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
دادورز شعبه سوم اجرا-اسکینی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 162/6101 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5179319 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/21 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/09/28
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.