جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000115633
شماره پرونده:9909982610200650
تاریخ صدور:1401/08/29
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 99099726610201836 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0100039 دعوی علی مرادخواه مهویزانی به طرفیت محکوم علیه احمد نخعی محکوم است به پرداخت مبلغ 2/890/107/429 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 144/505/371 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له دو دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 12971 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 723 فرعی از اصلی مذکور توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. بنا بر استعلام از اداره ثبت ناحیه یک کرج به مبلغ 100/000/000 ریال از شعبه 21 دادسرای عمومی و انقلاب کرج دارای توقیف مقدم می باشد.
1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: احمد نخعی 2-محل وقوع ملک: کرج چهرراه مصباح خیابان مصباح (کشاورز) کوچه سلطانی پلاک 95 3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی 4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: - 5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن:مشاعی 6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: ماکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
به استناد تصویرنامه مورخ 1401/06/31 موضوع پاسخ استعلام ثبتی که توسط ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج صادر گردیده و در اوراق پرونده جاری نیز مضبوط می باشد مراتب بازداشت پلاک ثبتی 12971فرعی از 162 اصلی به مساحت 115.27 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105831009001748 مورد ثبت شماره 453796 ذیل صفحه 34 دفتر 1336 حوزه ثبت ملک کرج تحت مالکیت آقای احمد نخعی به میزان دو دانگ از شش دانگ دارای سند مالکیت با شماره چاپی 570861 در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. همچنین وفق مندرجات ذیل استعلام فوق الاشاره دو فقره بازداشت موقت موثر به موجب احکام قضایی صادره در خصوص مورد ثبت وجود دارد ، از طرفی در خصوص طلب آقای علی مرادخواه مهویزانی از محکوم علیه به علاوه نیم عشر دولتی مربوطه بازداشت گردیده است. طی عزیمت مورخ 1401/08/04 در معیت محکوم له به محل به نشانی کرج چهرراه مصباح خیابان مصباح (کشاورز) کوچه سلطانی پلاک 95 وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید: الف) عرصه مشاعی اولیه به مساحت 115/27 مترمربع با ابعاد تقریبا منظم ذوزنقه ای شکل و موقعیت یک بر در حد جنوبی مشرف به فضای گذر مجاور می باشد و در بافت مسکونی داخل شهر قرار گرفته است. ب) ساختمان اصلی به قدمت حدود 15 سال مشتمل بر مجتمع مسکونی سه طبقه به انضمام همکف تفکیک شده به صورت یک سوئیت تقریبا 55 متری احداث گردیده به طوریکه طبقات دوم و سوم با طرح یک واحد مسکونی دوبلکس تجمیع شده و در طبقه اول یک واحد مسکونی مستقل جانمایی گردیده است. همچنین ساختمان دارای نماسازی از جنس سنگ تراورتن و راه پله با نرده جانپناه فلزی فاقد آسانسور می باشد. در هنگام مراجعه و طی تحقیقات به عمل آمده با ساکنین و استماع اظهارات مطلعین و بررسی های فنی صورت گرفته مشخص شد به موجب سند دفترچه ای به شماره ثبت 453796 ذیل صفحه 34 دفتر 1336 مالکیت آقای احمد نخعی بر میزان دو دانگ از مورد ثبت محرز می باشد. از طرفی واحدهای طبقات دوم و سوم هریک دارای سند ثبتی تک برگ مجزا به نام اشخاص غیر هستند که دراین راستا سند ثبتی تک برگ به شماره چاپی 027100 سری ب 95 با شماره دفتر الکترونیک 139620331009007521 در خصوص یک دستگاه آپارتمان به مساحت 62.28 مترمربع واقع در طبقه دوم تحت قطعه 2 از پلاک 19862فرعی مفروز و مجزی از 12971 فرعی از پلاک 162 اصلی به مالکیت شش دانگ آقای سلیمان آقا بابائی پور در تاریخ 1396/03/10 صادر و تسلیم مالک شده می باشد و پلاک اصلی و فرعی قید شده سند نیز با استعلام ثبتی همخوانی کامل دارد. همچنین کاربری طبقه همکف در سند فوق الاشاره پارکینگ تعریف شده است. با عنایت به جمیع مواد بالا و در صورت صحتاستعلام ثبتی صادره و با لحاظ کلیه آیتم های موثر در ارزیابی املاک و همچنین در نظر گرفتن مساحت زیربنای ساختمان بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ، ارزش عادله روز کل شش دانگ ملک موصوف به علاوه ملحقات به مبلغ 24/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان و ارزش عادله روز ششدانگ واحد آپارتمانی مورد بحث به مبلغ 8/500/000/000 ریال معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 3/135/999/999 ریال
بنابراین مقررگردید 0.768 دانگ از دو دانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1401/09/16 ازساعت 9 الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج واقع در کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش دو دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 12971 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 723 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5174208 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/09/16
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.