آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه اپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140103901013000879
شماره پرونده:139704001013002585

تاریخ صدور:1401/08/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9702585 ششدانگ یک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه 1 قطعه 1 تفکیکی به مساحت 310/91 متر مربع که مقدار 17/82 متر مربع ان بالکن در دو قسمت است به شماره بیست هزار و هفتصد و چهل و هشت فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزی شده از بیست هزار و هفتصد و سی و هفت فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران ، به انضمام یکباب انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت6/94 متر مربع واقع در سمت شرقی همکف و یک واحد پارکینگ قطعه 8 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت شمالی زیرزمین اول و پارکینگ مسکونی قطعه 9 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت شمالی شرقی زیرزمین اول و پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت مرکزی محدود به حدود اپارتمان :شمالاٌ: دیواریست بطول 8/92 متر به باقیمانده پلاکهای 13 الی 15 فرعی شرقاٌ: در سه قسمت اول دیوار و پنجره است بطول8/77 متر به فضای گذر 10 متری دوم نرده ایست بطول 3/03 متر به فضای گذر 10 متری سوم دیوار و پنجره است بطول17/01 متر به فضای گذر 10 متری جنوباٌ: در 5 قسمت که قسمت سوم آن غربی است اول دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول5/42 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول0/84 متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است قوس درونی بطول1/92 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست قوس درونی بطول 1/00 متر به فضای حیاط مشاعی پنجم نرده ایست بطول4/17 متر به فضای حیاط مشاعی غرباٌ: در دوازده قسمت که قسمتهای دوم و سوم و یازدهم ان شمالی قسمتهای 5 و 7 و 9 ان جنوبی است اول دیواریست بطول9/60 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان قطعه یک تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست به طول 2/05 متر به اسانسور سوم درب و دیوار است بطول 1/60 متر به لابی چهارم درب و دیوار است به طول 1/90متر به لابی پنجم دیواریست بطول 0/60 متر به لابی ششم دیواریست بطول 1/20 متر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول 0/30 متر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول 4/38 متر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول2/75 متر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول 8/89 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان قطعه یک تفکیکی قرار دارد یازدهم درب و دیوار و پنجره ای است بطول2/50 متر به نورگیر مشاعی دوازدهم دیواریست بطول4/40 متر به نورگیر مشاعی حدود انباری شمالاٌ : دیواریست بطول2/97متر به محوطه مشاعی شرقاٌ : دیواریست بطول2/82 متر به گذر 10 متری جنوباٌ: دیواریست بطول2/07 متر به ورودی ساختمان غرباٌ: در سه قسمت که قسمت دوم ان جنوبی است اول دیواریست مشترک بطول 1/60 متر به انباری مسکونی قطعه 4 دوم دیواریست مشترک بطول 0/90 متر به انباری مسکونی قطعه 4 سوم درب و دیوار است بطول1/22 متر به راهرو ، حدود پارکینگ 3 : شمالاٌ : خط فرضی است به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر شرقاٌ : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5/00 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 جنوباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر غرباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5/00 متر ، حدود پارکینگ 8 : شمالاٌ : خط فرضی است به محوطه مشاعی است به طول2/20 متر شرقاٌ : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5/00 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 9 جنوباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر غرباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5/00 متر حدود پارکینگ 9 : شمالاٌ : خط فرضی است به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر جنوباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2/20 متر شرقاٌ : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5/00 متر غرباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5/00 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 8 ،که ذیل ثبت 574659 صفحه 389 دفتر املاک جلد 2868 متعلق به اقای محمدرضا دارابی که به موجب اسناد رهنی شماره 147612 و 151406 و 151407 و 155476 و 160803 تنظیمی دفترخانه 145 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9702585 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/7/25کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران پاسداران بهستان یکم نبش شمالغرب تقاطع رام پلاک 10 طبقه اول و آپارتمان چهار خواب چهار سرویس بهداشتی دو سرویس ان مستر یک سرویس خواب بچه هاو یک سرویس میهمان روبروی خواب چهارم (اتاق کار یا سوئیت میهمان) این سرویس توالت تخت ایرانی و بقیه فرنگی با روشوئی و شیرالات هستند کف سرامیک دیوارها تا زیر سقف کاذب کاشی با طراحی کف خوابها هال و پذیرایی کمی سنگ و بقیه پارکت دیوارها کاغذ دیواری دربها اتاقهاسرویس هاو ورودی اصلی چوبی است اشپزخانه شمال پذیرایی و شرق هال خصوصی و غرب ان خیابان رام پذیرنده اصلی نور کف سنگ بخش عمده دیوارکاببینت ام دی اف و فرنیش شده از لوازم اشپزخانه اجاق گاز مرکزی دور تا دور باز (جزیره) و هود جزیره دو بخش باز (اپن) بسمت پذیرایی و هال خصوصی رویه کابینت و اجاق گاز جزیره سنگ دور سقف کارهای تزئینی حجمی از گچ و نقاشی طرح چوب با نورپردازی مخفی و باز سقف رنگ روغنی با چراغ های سیلندری تو کار در کل طراحی اجرا و تاسیسات و تجهیزات بکار رفته مناسب است . سرمایش و گرمایش چیلر و فن کوئل سقفی دارای برق اختصاصی اب و گاز اشتراکی قدمت بنا حدود 8 سال پنجره ها یو پی وی سی طرح چوب با شیشه دو جداره و حفاظ طرح فرفوژه . با توجه به پایانکار ساختمان شماره320657832 مورخه 93/9/4 این ساختمان دارای هفت طبقه شامل 5 طبقه مسکونی بصورت هر طبقه تک واحد بر روی همکف و زیر همکف ( زیرزمین) میباشد. سازه اسکلت فلزی دارای نمای سنگ و اجر طرح رومی با تو رفتگیها و برجستگیهای متعدد و زیبا که دور بام دست انداز بصورت شیروانی و سه محل هماهنگ با طراحی نما از سنگ با درپوش دو شیب و فلاشینگ نمای همسایه های شمالی و غربی سیمانکاری آسترو رویه تخته ماله ای سیمان سفید. دارای موتورخانه مرکزی حدود 30 متر مربع در زیرزمین انشعابات اب برق گاز و یک خط اسانسور . همکف شامل 7 واحد پارکینگ با ورودی از خیابان رام ورودی اصلی ساختمان از درب فلزی بزرگ طرح فرفوژ از همین خیابان ،کف و دیوار سنگ و سقف نقاشی فضای لابی حدود 110 متر مربع کف سنگ دیوار سرامیک حکمی بزرگ و بخش عمده کاغذ دیواری سقف گچکاری تزئینی حجمی غیر همسطح با روشنایی های چند ضلعی گود دور انها نقاشی رنگ چوب و نورپردازی توکار و مخفی .زیرزمین حدود 400 متر مربع کف و دیوار سنگ سقف نقاشی شامل موتورخانه مرکزی حدود 30 متر مربع سرایداری حدود 16 متر مربع 8 واحد پارکینگ با ورودی از خیابان بهستان یکم راه پله حدود 14 متر مربع ( پله پاگرد و دیوارها تا سقف سنگ و نرده فلزی فرفوژه ) اسانسور و حدود 73 متر مربع استخر ( جکوزی و سونای خشک ) کف و دیوارها کاشی 2*2 در چند رنگ سقف کاذب دامپا با نورگیری یک بخش از حیاط. بام دو دستگاه چیلر ( یکی فعال و دیگری استندبای) با مارک سنچوری در شمال خر پشته نصب شده است کف بام سنگ دیوارها سنگ روشنایی فلزی از شیشه و سیمانکاری میباشد. حیاط از جنوب ساختمان یا شمال خیابان بهستان با دو ورودی برای ماشین با رمپ معکوس به زیرزمین و درب فلزی ادم رو به ساختمان وارد می شوند و سپس با راهپله چهار ایستگاه به لابی همکف با یک درب چوبی دو لنگه منتهی میگردد کف سنگ پلاک تراش نخورده حدود رنگ اجرها باغچه و درختکاری دیوارها از سنگ و اجر مشابه نمای جنوبی ساختمان با نرده فلزی ساده و طرح نیم دایره و نرده فلزی فرفوژه و فلاشینگ ایستگاه مناسب و مسقف جهت ورودی نفر از حیاط میباشد . و به مبلغ 272/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1401/9/12از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 272/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/8/29 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان