جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140132460000167049
شماره پرونده:9809983828300554
تاریخ صدور:1401/08/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کیار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول :نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000002 مابین محکوم لهم وراث خانم معصومه صفی(ا-خانم رقیه حکمی فرزند احمد2-احمد حکمی فرزن حاجی آقا) و آقای مسیب صیفی فرزند محمد تقی و محکوم علیه آقای روح الله صفی شلمزاری فرزند محمد تقی ،اموال توقیف شده ذیل متعلق به متوفی مرحوم محمد تقی صیفی میباشد که از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کند برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثنای مسولین اجرا آزاد است .تاریخ مزایده روز سه شنبه مورخه 1401/09/15 ساعت 11 لغایت 12 صبح بوده که در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان کیار برگزار می گردد و متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی و نحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریدار بایستی حداقل ده درصد از بهای اموال را در همان جلسه تودیع و ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید درغیر این صورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد.اموال مورد مزایده عبارت است؛1.توضیحات عمومی (پیش ورود به نظریه):کارشناس منتخب، صلاحیت ورود به بحث صحت و اصالت اسناد ارائه شده را ندارند.در این نظریه فرض بر صحت و اصالت همه اسناد ارائه شده قرار می گیرد. هر آینه که معلوم گردد صحت یا اصالت مستند ارائه شده و استفاده شده در این نظریه مخدوش بوده است آنگاه گزاره های منتجه از آن و نتیجه گیری صورت گرفته بر مبنای آن مستند نیز باطل و مردود خواهد بود.
اعتبارسنجی اظهارات و گزاره های نقل شده از اشخاص، خارج از صلاحیت کارشناس منتخب بوده و اعتبارسنجی این گزاره ها فقط در ید باکفایت مقام محترم قضاوت می باشد. بدیهی است که اعتبار گزاره های منتجه از اظهارات و مدعیات اشخاص نیز به قضاوت قضایی نیازمند است. پایه و اساس نظریه حاضر در بحث مساحت ملک، نظریه کارشناسی منتهی به صدور حکم، مضبوط در پرونده می باشد اما به جهت کنترل های فنی مساحی قطعات با متر نیز صورت گرفته است. مساحی دقیق اراضی نیازمند استفاده از خدمات کارشناس نقشه بردار و ادوات نقشه برداری است که عندالزوم و حسب تشخیص محکمه محترم می بایست انجام شود اما در این نظریه به جهت پیشبرد مطلب و ارزیابی ملک در چهارچوب دستور کارشناسی، مساحی با متر صورت گرفته است. بنابراین نتیجه حاصله تقریبی است و دقتی در حدود ابزار و روش به کار رفته دارد. ضمنا برخی از اضلاع به دلیل عدم دسترسی فیزیکی قابلیت اندازه گیری به صورت مستقیم نداشته و طول آنها از روش های غیر مستقیم اندازه گیری (GPS) که دقت به مراتب کمتری دارد به دست آمده است.معرفی قطعه توسط حاضرین در جلسه قرار کارشناسی صورت گرفته و حدودات زمین همان حدوداتی است که توسط معرف معرفی شده است فلذا پایه و مبنای معرفی حدود، اظهارات و مدعیات راهنما می باشد و ممکن است راهنمایی و معرفی ارائه شده توسط ایشان دقت لازم را نداشته باشد لذا مسئولیت صحت حدود معرفی شده با ذی نفعان پرونده می باشد.ارزیابی صورت گرفته صرفنظر از مسئله احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات محتمل ماضی املاک مذکور بوده و داشتن یا نداشتن منع احتمالی برای نقل و انتقال، مورد بررسی و احراز نبوده است.در ارزیابی املاک پارامترهایی نظیر: عرف خرید و فروش املاک منطقه ، نرخ روز، موقعیت ملک بازدید شده ، مساحت قطعه بر طبق مساحی صورت گرفته یا ادعا شده ، شاخص های کنونی اقتصادی منطقه و دیگر جهات موثر در قضیه موثر بوده است. اطلاع ازمساحت اصلاحی و میزان عقب نشینی با کسب استعلام ازشهرداری مقدور می باشد ودراین نظریه لحاظ نگردیده است.- 2. آدرس محل مورد نظر:ملک بازدید شده در استان چهارمحال و بختیاری، شهرستان کیار ، شهر شلمزار، حد فاصل خیابان امام علی (ع) و جاده شلمزار به سمت جعفرآباد ، روبروی سالن فنی و حرفه ای و زمین چمن قرار دارد. مختصات UTM نقطه ای از میانه ملک بازدید شده به قرار ذیل است: 39S-483637-3545321-
3.توصیف مختصر ملک معرفی شده:ملک بازدید شده فاقد هر گونه اعیانی می باشد. حد شرقی آن حصار همسایگان است و مشخص می باشد، حد جنوبی آن نیز (صرف نظر از بحث عقب نشینی های لازم برای معابر) مشخص است و معبر می باشد، اما حد غربی این زمین مشخص نمی باشد و هیچ گونه عنصر و المانی که گویای مرز بین زمین مورد نظر و مجاور غربی آن باشد در عمل وجود ندارد. حد شمالی نیز وضعیتی مشابه حد غربی دارد به عبارت دیگر فاقد المان مشخصه برای مرز زمین می باشد.
4.ارزیابی ملک:در نظریه کارشناسی منتهی به صدور حکم ، مساحت ملک مورد نظر 1950 متر مربع لحاظ شده است. کاربری ملک مذکور عمدتا مسکونی است (حدود 1260 متر مربع از آن) که البته قواره های مسکونی آن پهنه، تفکیک نشده محسوب می شود. دیگر بخش های این ملک کاربری کارگاهی و تعریض معبر دارد. این موارد در تعیین قیمت واحد سطح عرصه بسیار موثر می باشد و در این نظریه نیز لحاظ گردیده است. ارزش عرصه به مساحت حدود 1950 متر مربع از قرار هر متر مربع 9/000/000 ریال معادل 17550000000 ریال ارزش امتیازات، حصارکشی و متعلقات به صورت مقطوع 0 ریال جمع کل ارزش عرصه و اعیان و متعلقات شش دانگ ملک بازدید شده معادل 17550000000 ریال
قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کیار - محسن اسماعیل زاده سودجانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش عرصه و اعیان و متعلقات شش دانگ ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5159646 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/09/15
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای چهارمحال و بختیاری و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.